房屋贈予女兒協(xié)議書

房屋贈予女兒協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______家庭住址：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______家庭住址：______鑒于甲方與乙方系父女/母女關系，甲方自愿將其名下的房屋贈予乙方，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下房屋贈予協(xié)議：一、贈予房屋的具體描述1.房屋位置：甲方贈予乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權情況：該房屋所有權證號為[具體權證號]，房屋產(chǎn)權歸甲方所有，不存在抵押、查封、拖欠稅費或其他權利瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應義務。在贈予房屋辦理過戶登記手續(xù)前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況導致贈予無法繼續(xù)進行，有權解除本協(xié)議。2.義務保證贈予房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，并向乙方如實告知房屋的真實情況。協(xié)助乙方辦理房屋贈予所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供證明材料等，承擔因辦理贈予手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式將贈予房屋交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予義務，協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)。接收甲方贈予的房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益等權利。2.義務按照本協(xié)議約定履行相應義務，包括但不限于配合甲方辦理房屋贈予手續(xù)等。若甲方因贈予房屋需乙方承擔相關費用，乙方應按照要求及時支付。在接受贈予后，應遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用房屋，不得損害房屋及周邊環(huán)境等。三、贈予房屋的交付1.甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內，將贈予房屋的鑰匙、房產(chǎn)證等相關資料交付給乙方，完成房屋的交付手續(xù)。2.自房屋交付之日起，乙方即對該房屋享有占有、使用的權利。四、房屋過戶登記手續(xù)1.雙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋贈予過戶登記手續(xù)。2.辦理過戶登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。其中，因甲方贈予行為產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，由甲方負責繳納；因乙方接受贈予需繳納的稅費及其他費用，由乙方負責繳納。3.若因乙方原因導致過戶登記手續(xù)未能在約定時間內辦理完成，乙方應承擔由此給甲方造成的損失；若因甲方原因導致過戶登記手續(xù)未能按時辦理，甲方應承擔相應責任，并負責賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行贈予義務，包括但不限于拒絕協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)、隱瞞房屋真實情況等，甲方應向乙方支付房屋價值[X%]的違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于拒絕配合辦理手續(xù)、未按時支付相關費用等，乙方應向甲方支付房屋價值[X%]的違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年__