房屋拆遷撤銷(xiāo)協(xié)議書(shū)

房屋拆遷撤銷(xiāo)協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷方）：名稱(chēng)：[拆遷方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所地：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（被拆遷方）：姓名：[姓名]性別：[性別]民族：[民族]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]住址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[簽訂原拆遷協(xié)議日期]簽訂了關(guān)于乙方位于[房屋具體地址]房屋的拆遷協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原協(xié)議"），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意撤銷(xiāo)原協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[自住/經(jīng)營(yíng)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成于[建造年份]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬物及土地該房屋附屬物包括[詳細(xì)列舉附屬物，如附屬房屋、圍墻、門(mén)樓、樹(shù)木等]，附屬物面積及相關(guān)情況如下[分別說(shuō)明各附屬物面積、規(guī)格等情況]。房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體等]，土地取得方式為[出讓/劃撥等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理原拆遷協(xié)議撤銷(xiāo)的相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理原拆遷協(xié)議的撤銷(xiāo)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理撤銷(xiāo)手續(xù)產(chǎn)生的行政費(fèi)用等合理支出。按照本協(xié)議約定，在撤銷(xiāo)原協(xié)議后，不得再依據(jù)原協(xié)議對(duì)乙方房屋及相關(guān)權(quán)益主張權(quán)利。自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將已支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款（如有）全額退還至乙方指定賬戶(hù)，退還金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若因甲方原因未能按時(shí)足額退還，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括辦理撤銷(xiāo)手續(xù)及退還拆遷補(bǔ)償款等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)積極配合甲方辦理原拆遷協(xié)議的撤銷(xiāo)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效文件及資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)程序。自本協(xié)議生效之日起，不得再依據(jù)原協(xié)議向甲方主張任何權(quán)利，且應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)權(quán)益憑證，不得擅自處置房屋及附屬物。在甲方退還拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并在收款憑證上注明款項(xiàng)性質(zhì)為"原拆遷協(xié)議撤銷(xiāo)后退還的補(bǔ)償款"。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)辦理原拆遷協(xié)議的撤銷(xiāo)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原協(xié)議拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已收取的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋市場(chǎng)價(jià)值損失、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等）。若甲方未按照本協(xié)議約定足額退還拆遷補(bǔ)償款，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足差額部分，并賠償乙方因此遭受的利息損失（按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理原拆遷協(xié)議的撤銷(xiāo)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照原協(xié)議拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于辦理撤銷(xiāo)手續(xù)的費(fèi)用損失、延誤拆遷工作導(dǎo)致的額外支出等）。若乙方違反本協(xié)議約定擅自處置房屋及附屬物，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照原協(xié)議拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及附屬物原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋及附屬物價(jià)值損失、重新評(píng)估費(fèi)用等）。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________