店面共同所有協(xié)議書

店面共同所有協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同擁有一間店面，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店面基本信息1.店面位置：[詳細地址]2.店面面積：[具體面積]平方米3.店面用途：[商業(yè)經(jīng)營用途，如服裝銷售、餐飲服務等]二、共同所有方式及份額1.甲乙雙方共同擁有上述店面，各占店面所有權(quán)的[X]%份額。2.雙方對店面享有平等的權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。三、權(quán)利與義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照所占份額享有店面的經(jīng)營收益。有權(quán)參與店面經(jīng)營管理決策，提出意見和建議。有權(quán)查閱店面財務賬目等相關(guān)資料。2.義務按照本協(xié)議約定履行出資義務。協(xié)助乙方共同經(jīng)營管理店面，提供必要的協(xié)助和支持。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害店面及乙方利益的行為。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照所占份額享有店面的經(jīng)營收益。有權(quán)參與店面經(jīng)營管理決策，提出意見和建議。有權(quán)查閱店面財務賬目等相關(guān)資料。2.義務按照本協(xié)議約定履行出資義務。負責店面日常經(jīng)營管理工作，保證店面正常運營。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害店面及甲方利益的行為。四、經(jīng)營管理1.雙方共同協(xié)商確定店面的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍等重大經(jīng)營決策事項。2.店面日常經(jīng)營管理工作由乙方負責，包括但不限于人員招聘、貨物采購、銷售管理等。乙方應定期向甲方匯報店面經(jīng)營情況。3.涉及店面重大資產(chǎn)購置、處置、對外擔保等事項，須經(jīng)甲乙雙方一致書面同意。五、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配店面經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，在扣除各項成本、稅費等費用后，按照甲乙雙方所占份額進行分配。分配時間為每年[具體日期]。若店面經(jīng)營出現(xiàn)盈利，雙方應按照約定及時進行利潤分配，不得無故拖延。2.虧損分擔店面經(jīng)營產(chǎn)生的虧損，由甲乙雙方按照所占份額共同承擔。任何一方不得以虧損為由拒絕承擔相應份額的虧損責任。六、出資方式及期限1.出資方式甲乙雙方同意以[貨幣/實物/知識產(chǎn)權(quán)等具體出資方式]對店面進行出資。甲方應出資人民幣[X]元，占店面總出資額的[X]%；乙方應出資人民幣[X]元，占店面總出資額的[X]%。2.出資期限雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自應出資款項足額支付至雙方共同指定的賬戶。七、店面維護與修繕1.雙方共同承擔店面的維護與修繕責任，確保店面正常使用和安全。2.對于店面的重大修繕項目，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進行，并按照各自所占份額分擔費用。八、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在店面中的全部或部分股權(quán)。2.若一方有意轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，應優(yōu)先通知對方，對方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應按照本協(xié)議約定承擔相應的權(quán)利和義務。九、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務，應向?qū)Ψ街Ц段闯鲑Y部分[X]%的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)補足出資。2.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害店面及對方利益的行為，應承擔因此給對方造成的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定參與店面經(jīng)營管理決策、查閱資料等，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金。4.若一方未按照本協(xié)議約定進行利潤分配或承擔虧損分擔責任，應按照未分配或未承擔部分的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并及時履行相應義務。十、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽