房子拆墻修復(fù)協(xié)議書

房子拆墻修復(fù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆墻作業(yè)，并在拆墻后需要乙方進(jìn)行修復(fù)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆墻修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆墻范圍：甲方指定的位于[房屋具體地址]內(nèi)的[具體墻體位置及尺寸，例如：客廳與臥室之間的隔斷墻，長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米]墻體。2.修復(fù)要求乙方應(yīng)按照建筑施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆除后的墻體進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)后的墻體應(yīng)與原墻體在外觀、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等方面保持一致，確保房屋整體結(jié)構(gòu)安全和美觀。修復(fù)材料應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，具體材料品牌及規(guī)格為[詳細(xì)列出材料名稱、品牌、規(guī)格等，如水泥采用[品牌]標(biāo)號(hào)為[X]的水泥，磚塊采用[產(chǎn)地及規(guī)格]的磚塊等]。修復(fù)工作包括但不限于墻體拆除后的清理、基層處理、砌墻、粉刷、收口等全部施工工序，確保修復(fù)后的墻體質(zhì)量符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆墻及修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻修復(fù)工作。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和拆墻修復(fù)要求。協(xié)助乙方辦理拆墻施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆墻修復(fù)費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的費(fèi)用增加。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆墻修復(fù)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，有權(quán)要求甲方采取措施解決或延長(zhǎng)工期，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失（如有）。2.義務(wù)具備從事拆墻及房屋修復(fù)工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求。施工前，應(yīng)制定詳細(xì)的拆墻及修復(fù)施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、工期計(jì)劃等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行施工，遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工過程中，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻修復(fù)工作，并在完工后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)修復(fù)后的墻體質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用本協(xié)議約定的拆墻修復(fù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成拆墻及修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆墻工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議約定的拆墻及修復(fù)工作總工期為[X]天，自合同簽訂且乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在甲方原因消除后及時(shí)通知甲方，并提交工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。3.如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成拆墻修復(fù)工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方完成的拆墻及修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的修復(fù)要求。修復(fù)后的墻體應(yīng)平整、垂直、牢固，無(wú)裂縫、滲漏等質(zhì)量問題，墻面色澤均勻一致。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在拆墻及修復(fù)工作完成后，提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求或其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并