弱電監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)

弱電監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[弱電項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行弱電工程建設(shè)，并委托乙方作為該項(xiàng)目的監(jiān)理單位，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)弱電監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[弱電項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本弱電項(xiàng)目涵蓋但不限于綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等多個(gè)子系統(tǒng)。具體各子系統(tǒng)的詳細(xì)內(nèi)容如下：綜合布線系統(tǒng)：包括工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)。敷設(shè)各類(lèi)線纜，如光纖、超五類(lèi)網(wǎng)線等，安裝信息插座、配線架、交換機(jī)等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)各樓層及區(qū)域之間的高速數(shù)據(jù)傳輸和語(yǔ)音通信。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：搭建局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)，配置網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，如路由器、防火墻、核心交換機(jī)等，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的互聯(lián)互通，確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性、安全性和高效性，滿足甲方業(yè)務(wù)辦公及信息化管理的需求。安防監(jiān)控系統(tǒng)：在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)合理布置監(jiān)控?cái)z像頭，包括高清槍機(jī)、半球攝像機(jī)等，實(shí)現(xiàn)對(duì)公共區(qū)域、重要出入口、關(guān)鍵設(shè)備區(qū)域等的全方位監(jiān)控。配置硬盤(pán)錄像機(jī)、存儲(chǔ)設(shè)備等，實(shí)現(xiàn)視頻圖像的實(shí)時(shí)存儲(chǔ)和回放，具備遠(yuǎn)程監(jiān)控功能，以便甲方隨時(shí)查看監(jiān)控畫(huà)面。門(mén)禁系統(tǒng)：在各出入口安裝門(mén)禁設(shè)備，如讀卡器、電控鎖、門(mén)禁控制器等，實(shí)現(xiàn)人員進(jìn)出的權(quán)限管理。通過(guò)門(mén)禁系統(tǒng)與其他系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，如與安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)門(mén)禁異常開(kāi)啟時(shí)觸發(fā)監(jiān)控報(bào)警；與考勤系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，記錄人員進(jìn)出時(shí)間，實(shí)現(xiàn)考勤管理功能。背景音樂(lè)系統(tǒng)：在公共區(qū)域、辦公區(qū)域等安裝音響設(shè)備，實(shí)現(xiàn)背景音樂(lè)的播放。系統(tǒng)具備分區(qū)控制功能，可根據(jù)不同區(qū)域和時(shí)間段播放不同的音樂(lè)內(nèi)容，同時(shí)可實(shí)現(xiàn)緊急廣播功能，在緊急情況下能夠迅速切換到應(yīng)急廣播狀態(tài)，發(fā)布緊急通知和疏散指令。樓宇自控系統(tǒng)：對(duì)建筑物內(nèi)的各類(lèi)設(shè)備，如空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進(jìn)行集中監(jiān)控和管理。通過(guò)安裝傳感器、控制器等設(shè)備，采集設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備的遠(yuǎn)程控制、故障報(bào)警、能耗監(jiān)測(cè)等功能，提高建筑物設(shè)備運(yùn)行的智能化水平和管理效率。上述各子系統(tǒng)的具體設(shè)備選型、品牌、規(guī)格、數(shù)量以及技術(shù)參數(shù)等應(yīng)符合甲方提供的項(xiàng)目需求文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，同時(shí)應(yīng)滿足本項(xiàng)目整體的弱電系統(tǒng)集成要求，確保各子系統(tǒng)之間能夠?qū)崿F(xiàn)無(wú)縫對(duì)接和協(xié)同工作，共同構(gòu)建一個(gè)穩(wěn)定、可靠、高效的弱電系統(tǒng)。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本弱電項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗(yàn)收階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核弱電工程施工單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等情況，提出審查意見(jiàn)。參與甲方組織的弱電工程設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議，對(duì)施工圖紙中存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。協(xié)助甲方編制弱電工程招標(biāo)文件，參與評(píng)標(biāo)工作，提出評(píng)標(biāo)建議，協(xié)助甲方確定弱電工程施工單位。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，提出修改意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施。協(xié)助甲方與施工單位簽訂弱電工程施工合同，審核合同條款，確保合同中關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等方面的約定明確、合理、合法。施工階段：審查施工單位提交的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。定期檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全保證體系的運(yùn)行情況，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和合同約定進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。對(duì)弱電工程各子系統(tǒng)的施工過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，重點(diǎn)監(jiān)督關(guān)鍵工序、隱蔽工程的施工質(zhì)量，如線纜敷設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試等。旁站監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)做好旁站記錄，對(duì)旁站過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告。對(duì)施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行審核，對(duì)照施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查實(shí)際進(jìn)度情況，分析偏差原因，督促施工單位采取有效措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按合同工期順利完成。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出相應(yīng)的建議和措施。審核施工單位報(bào)送的工程計(jì)量報(bào)表，按照施工合同的約定進(jìn)行工程計(jì)量，對(duì)工程量的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核和確認(rèn)，為工程款的支付提供依據(jù)。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。協(xié)調(diào)施工單位與甲方、設(shè)計(jì)單位、其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，確保各方之間的溝通順暢、協(xié)作良好，共同推進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的工程變更進(jìn)行審查和管理，協(xié)助甲方和施工單位辦理工程變更手續(xù)，審核工程變更費(fèi)用，控制工程變更對(duì)工程造價(jià)和工程進(jìn)度的影響。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)，匯報(bào)本月工程進(jìn)展情況、質(zhì)量情況、安全情況、工程變更情況、工程款支付情況等，對(duì)下月工程監(jiān)理工作提出建議和計(jì)劃。在工程施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和重要階段，應(yīng)及時(shí)向甲方提交專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告，匯報(bào)工程相關(guān)情況及監(jiān)理工作措施和建議。竣工驗(yàn)收階段：組織施工單位進(jìn)行弱電工程自驗(yàn)，審查施工單位提交的自驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)竣工資料，對(duì)自驗(yàn)情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保自驗(yàn)工作真實(shí)、全面、有效。協(xié)助甲方組織相關(guān)部門(mén)和單位對(duì)弱電工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，審查竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，提出驗(yàn)收意見(jiàn)。督促施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，跟蹤復(fù)查整改情況，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。整理、歸檔監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程變更文件、工程款支付證書(shū)等，形成完整的監(jiān)理檔案，移交甲方存檔。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告等文件資料，了解工程監(jiān)理工作情況。有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于弱電工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、項(xiàng)目需求文件、工程招投標(biāo)文件、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、其他相關(guān)部門(mén)和單位之間的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)，不得無(wú)故拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，向甲方提出合理的監(jiān)理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利開(kāi)展。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保守甲方的商業(yè)秘密和工程建設(shè)中的相關(guān)機(jī)密信息。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，對(duì)弱電工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告等文件資料，及時(shí)匯報(bào)工程監(jiān)理工作情況，為甲方提供準(zhǔn)確、全面的工程信息。對(duì)監(jiān)理過(guò)程中形成的各類(lèi)文件資料進(jìn)行整理、歸檔，建立健全監(jiān)理檔案管理制度，確保監(jiān)理檔案資料的完整性、真實(shí)性和有效性。協(xié)助甲方處理工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，配合甲方做好工程竣工驗(yàn)收、備案等工作。在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為或嚴(yán)重違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生重大變化的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。弱電工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。弱電工程主體完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。弱電工程全部完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收備案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生重大變化，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，干涉乙方正常的監(jiān)理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職等行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)監(jiān)理人員，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)予以更換。若乙方違反合同約定，擅自將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲