政府征用農(nóng)民協(xié)議書

政府征用農(nóng)民協(xié)議書?甲方：[政府具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[政府地址]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[農(nóng)民姓名或農(nóng)民集體代表姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[農(nóng)民居住地地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地及相關(guān)附著物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地類為[具體地類，如耕地、林地等]），土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。該土地已取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明，證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.地上附著物建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱及數(shù)量]，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)描述建筑物結(jié)構(gòu)、用途等]。構(gòu)筑物：如[列舉構(gòu)筑物名稱及數(shù)量，如水井X口、大棚X個(gè)等]。青苗及其他附著物：土地上種植有[青苗種類及數(shù)量，如水稻X畝、果樹X棵等]，以及其他附著物[詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和期限征用乙方的土地及地上附著物。在征用過程中，有權(quán)對(duì)土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行勘查、測(cè)量和評(píng)估。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地征用的相關(guān)審批手續(xù)，確保征用行為的合法性。在征用土地交付前，妥善保護(hù)土地及地上附著物的現(xiàn)狀，不得擅自破壞或損壞。按照相關(guān)規(guī)定為乙方提供安置途徑，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定為其提供安置途徑，保障其生活和生產(chǎn)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕交付土地及地上附著物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式，將土地及地上附著物交付給甲方。協(xié)助甲方辦理土地征用的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。在土地交付前，妥善保護(hù)土地及地上附著物，不得擅自處置或破壞。如實(shí)向甲方提供土地及地上附著物的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《[當(dāng)?shù)赝恋毓芾矸ㄒ?guī)名稱]》及相關(guān)政策規(guī)定，按照該土地前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍計(jì)算，土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。計(jì)算方式為：土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×[補(bǔ)償倍數(shù)]×土地面積。前三年平均年產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為每畝人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍。乙方家庭需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為[X]人，安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。計(jì)算方式為：安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×前三年平均年產(chǎn)值×[補(bǔ)償倍數(shù)]。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)建筑物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，建筑物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，評(píng)估依據(jù)為建筑物的重置成本結(jié)合成新率等因素。構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，按照其實(shí)際造價(jià)和使用年限等因素評(píng)估確定。青苗補(bǔ)償費(fèi)：青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，根據(jù)青苗的種類、生長(zhǎng)階段和市場(chǎng)價(jià)格等因素計(jì)算。其他附著物補(bǔ)償費(fèi)：其他附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，按照實(shí)際情況評(píng)估確定。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)因土地征用導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出。5.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)對(duì)于乙方因土地征用導(dǎo)致的相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)人民幣[X]元，計(jì)算依據(jù)為乙方上一年度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，并結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限評(píng)估確定。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的[X%]共計(jì)人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。在土地及地上附著物交付驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等全部補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、土地及地上附著物交付1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始清理土地上的青苗及其他附著物，并做好土地交付的準(zhǔn)備工作。2.在本協(xié)議約定的支付期限內(nèi)，甲方支付完畢全部補(bǔ)償費(fèi)用后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地及地上附著物完整、無損地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和確認(rèn)，并簽署土地及地上附著物交付確認(rèn)書。3.土地交付時(shí)，乙方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。同時(shí)，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明原件交付給甲方。五、安置途徑1.貨幣安置甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行解決安置問題。2.就業(yè)安置甲方協(xié)調(diào)相關(guān)企業(yè)，為乙方提供就業(yè)機(jī)會(huì)，優(yōu)先錄用乙方符合條件的家庭成員。乙方應(yīng)積極配合甲方的就業(yè)安置工作，按照企業(yè)要求參加培訓(xùn)和面試。3.社會(huì)保障安置甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理被征地農(nóng)民社會(huì)保障手續(xù)，將符合條件的乙方納入社會(huì)保障體系，保障乙方的基本生活和養(yǎng)老、醫(yī)療等需求。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同