征地清場拆遷協(xié)議書

征地清場拆遷協(xié)議書?甲方：[征地拆遷方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方名稱]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地及地上附著物進(jìn)行征地清場拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地清場拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地及地上附著物情況乙方擁有位于[具體地點(diǎn)]，面積為[X]平方米的土地（土地地類為[具體地類]，土地性質(zhì)為[國有/集體]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]），地上附著物包括但不限于房屋[具體棟數(shù)及面積]平方米、附屬設(shè)施（如圍墻[長度]米、水井[數(shù)量]口、水電設(shè)施等）、樹木[品種及數(shù)量]棵等。具體情況以雙方共同確認(rèn)的《土地及地上附著物清單》（附件一）為準(zhǔn)。2.清場拆遷范圍本次征地清場拆遷范圍包括上述土地及地上所有附著物，乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成清場工作，并將土地交付給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行清場拆遷工作。對乙方的清場拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方完成清場拆遷工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與清場拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。在清場拆遷過程中，因政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。在清場拆遷過程中，如遇到困難或問題，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。對甲方支付的拆遷補(bǔ)償款的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出異議并要求甲方解釋或糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式完成清場拆遷工作，并將土地及地上附著物清理干凈，交付給甲方。清場拆遷工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，確保拆除過程安全、環(huán)保，不對周邊環(huán)境造成影響。負(fù)責(zé)清理清場范圍內(nèi)的所有物品，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、辦公用品等，并妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄。對于可回收物品，乙方應(yīng)自行組織回收處理；對于不可回收的廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行清場拆遷工作的驗(yàn)收，提供必要的資料和證明。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在清場拆遷過程中，乙方應(yīng)妥善保管好清場范圍內(nèi)的財(cái)物，不得擅自損毀、轉(zhuǎn)移或變賣。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交清場拆遷工作計(jì)劃，明確清場拆遷的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人等內(nèi)容。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此款項(xiàng)包含土地補(bǔ)償款、地上附著物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等一切與本次征地清場拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成清場拆遷工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、清場拆遷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始清場拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部清場拆遷工作，將土地交付給甲方。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按照前款規(guī)定的期限完成清場拆遷工作，乙方應(yīng)在期限屆滿前[X]日書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，清場拆遷期限可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取一切合理措施盡快完成清場拆遷工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成清場拆遷工作對應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定進(jìn)行清場拆遷工作，如未能及時(shí)提供必要的協(xié)助、文件或證明等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失，并相應(yīng)順延清場拆遷期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式完成清場拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在清場拆遷過程中造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。若乙方擅自損毀、轉(zhuǎn)移或變賣清場范圍內(nèi)的財(cái)物，乙方應(yīng)按照財(cái)物價(jià)值的[X]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提交清場拆遷工作計(jì)劃或未按照計(jì)劃執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《土地及地上附著物清單》、《清場拆遷工作計(jì)劃》等