房屋拆遷掛名協(xié)議書(shū)

房屋拆遷掛名協(xié)議書(shū)?甲方（掛名方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（實(shí)際權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[房屋拆遷實(shí)施主體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"拆遷方"）就位于[房屋具體地址]的房屋拆遷事宜存在相關(guān)聯(lián)系，乙方為該房屋的實(shí)際權(quán)益人，擁有該房屋的全部權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施權(quán)益等，且乙方希望借助甲方的名義與拆遷方進(jìn)行房屋拆遷相關(guān)事宜的溝通、協(xié)商及辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如裝修、水電設(shè)施、固定家具等]。2.拆遷事宜范圍本協(xié)議涵蓋因上述房屋面臨拆遷所引發(fā)的全部相關(guān)事宜，包括但不限于與拆遷方就拆遷補(bǔ)償、安置方案的溝通協(xié)商，拆遷補(bǔ)償款及安置房屋的接收、分配、使用等。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)報(bào)酬（如有）。在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與拆遷方進(jìn)行溝通、協(xié)商及辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照乙方的授權(quán)及本協(xié)議約定處理房屋拆遷相關(guān)事宜，不得擅自超出授權(quán)范圍行事。及時(shí)向乙方通報(bào)與房屋拆遷相關(guān)的各類信息，包括但不限于與拆遷方的溝通內(nèi)容、拆遷進(jìn)展情況、補(bǔ)償方案變動(dòng)等。協(xié)助乙方辦理接收拆遷補(bǔ)償款、安置房屋等相關(guān)手續(xù)，確?？铐?xiàng)及房屋順利交接給乙方。對(duì)在處理房屋拆遷事宜過(guò)程中知悉的乙方個(gè)人信息及房屋相關(guān)權(quán)益信息予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方作為房屋的實(shí)際權(quán)益人，有權(quán)對(duì)房屋拆遷相關(guān)事宜作出最終決策，包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案的選擇、安置房屋的確定等。有權(quán)監(jiān)督甲方在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)處理房屋拆遷事宜，要求甲方提供相關(guān)工作進(jìn)展報(bào)告。有權(quán)獲取因房屋拆遷所產(chǎn)生的全部權(quán)益，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款、安置房屋等。2.義務(wù)向甲方提供處理房屋拆遷事宜所需的全部真實(shí)、有效資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、本人身份證明等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定向甲方支付報(bào)酬（如有）。承擔(dān)因房屋拆遷所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、辦理手續(xù)費(fèi)用等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、報(bào)酬及支付方式（如有）1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付報(bào)酬共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付報(bào)酬的[X]%，即人民幣[X]元。在拆遷補(bǔ)償款到達(dá)甲方指定賬戶且甲方協(xié)助乙方完成款項(xiàng)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余報(bào)酬，即人民幣[X]元。四、拆遷補(bǔ)償款及安置房屋的處理1.拆遷補(bǔ)償款拆遷方支付的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)全額支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶或按照乙方要求進(jìn)行分配。如因甲方原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償款未能及時(shí)、足額轉(zhuǎn)至乙方賬戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照未及時(shí)轉(zhuǎn)付金額的每日[X]%向乙方支付違約金。2.安置房屋若拆遷安置涉及房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的接收手續(xù)，確保乙方順利取得安置房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。辦理安置房屋相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極配合提供必要協(xié)助。因甲方故意拖延或不配合導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得安置房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出授權(quán)范圍行事，或未及時(shí)、準(zhǔn)確向乙方通報(bào)相關(guān)信息，或泄露乙方信息及房屋權(quán)益信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付報(bào)酬或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋拆遷相關(guān)事宜全部處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，