房屋改造鄰里協(xié)議書

房屋改造鄰里協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方計劃對其位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行改造，乙方作為甲方的鄰居，雙方為保障改造工程順利進(jìn)行，維護(hù)鄰里關(guān)系和諧，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋改造內(nèi)容1.甲方擬對其房屋的[具體改造部位，如外立面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、水電線路等]進(jìn)行改造。外立面改造包括拆除原有陳舊的墻面裝飾材料，重新粉刷墻面，并更換部分門窗。具體如下：墻面拆除及粉刷：拆除現(xiàn)有外墻面瓷磚，對墻面進(jìn)行基層處理后，重新粉刷外墻漆，顏色為[具體顏色]。門窗更換：拆除原有鋁合金門窗，更換為斷橋鋁門窗，窗戶規(guī)格為[具體尺寸]，門的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色與外墻協(xié)調(diào)。內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造包括對部分房間進(jìn)行隔斷調(diào)整，增加儲物空間等。具體如下：隔斷調(diào)整：在[具體房間]內(nèi)拆除原有非承重隔斷墻，重新砌筑隔斷墻，位置及尺寸為[詳細(xì)描述]，以優(yōu)化房間布局。儲物空間增加：在[具體位置]新建一組嵌入式衣柜，尺寸為[長×寬×高]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，內(nèi)部設(shè)置多層隔板和掛桿，以滿足甲方的衣物及物品收納需求。水電線路改造包括重新鋪設(shè)室內(nèi)電線管道，更換部分老化線路，以及優(yōu)化衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的水路布局。具體如下：電線改造：拆除原有老化電線，全部更換為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[電線規(guī)格]銅芯電線，重新鋪設(shè)電線管道，確保線路安全、整齊。水路改造：對衛(wèi)生間和廚房的給排水管道進(jìn)行全面檢查和維修，更換老化的水管，優(yōu)化水龍頭、花灑等用水器具的位置，確保用水順暢，無滲漏現(xiàn)象。（二）施工時間施工預(yù)計自[開工日期]開始，至[預(yù)計竣工日期]結(jié)束。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。（三）施工范圍施工范圍僅限于甲方房屋紅線范圍內(nèi)，但施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等可能對乙方生活造成影響的作業(yè)，需在雙方約定的合理時間及范圍內(nèi)進(jìn)行，并采取相應(yīng)的降噪、防塵等措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋改造施工。有權(quán)要求乙方在合理范圍內(nèi)配合改造施工，如提供必要的通行便利等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理房屋改造所需的各項審批手續(xù)，如向相關(guān)部門申請施工許可證等，并承擔(dān)因未辦理手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。按照施工規(guī)范和安全要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工過程中如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。采取有效的降噪、防塵、防震等措施，減少施工對乙方生活的影響。具體措施如下：噪音控制：合理安排施工時間，避免在居民休息時間（通常為晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]）進(jìn)行高噪音作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知乙方，并向相關(guān)部門辦理夜間施工許可手續(xù)。同時，選用低噪音的施工設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行，降低噪音排放。粉塵控制：施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，高度不低于[具體高度]，減少粉塵外揚。對施工現(xiàn)場的道路進(jìn)行硬化處理，定期進(jìn)行清掃和灑水降塵。在拆除作業(yè)和土方作業(yè)時，配備灑水車隨時進(jìn)行噴水降塵，確保作業(yè)區(qū)域及周邊環(huán)境的空氣質(zhì)量。防震措施：在進(jìn)行涉及可能產(chǎn)生震動的施工操作（如拆除墻體、打樁等）時，提前評估對乙方房屋的影響，并采取相應(yīng)的減震措施，如設(shè)置減震墊、控制施工速度和力度等，避免因施工震動對乙方房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。施工過程中如發(fā)現(xiàn)涉及乙方房屋或公共區(qū)域的問題，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。有權(quán)監(jiān)督甲方施工過程，對施工過程中出現(xiàn)的影響乙方正常生活或違反協(xié)議約定的行為提出異議，并要求甲方整改。在甲方施工可能對乙方房屋造成損害時，有權(quán)要求甲方采取防護(hù)措施或給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)在甲方施工過程中給予必要的配合，如提供通行便利、允許甲方臨時使用部分公共區(qū)域等，但甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常生活的影響。如因乙方原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或增加施工成本，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不得故意干擾甲方正常施工，不得阻礙甲方施工人員、施工車輛及施工設(shè)備的通行和作業(yè)。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照改造工程總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照改造工程總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方施工過程中因未采取有效措施導(dǎo)致乙方房屋或財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、財產(chǎn)損失賠償?shù)取?.若甲方未按照約定辦理房屋改造審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方必要的配合，導(dǎo)致甲方施工延誤或增加施工成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際增加的費用為準(zhǔn)。2.若乙方故意干擾甲方正常施工，阻礙甲方施工人員、施工車輛及施工設(shè)備的通行和作業(yè)，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由