平房鄰居隔墻協(xié)議書

平房鄰居隔墻協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系平房鄰居關(guān)系，為明確雙方在相鄰隔墻事宜上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.隔墻位置本協(xié)議所涉及的隔墻位于甲乙雙方平房相鄰處，具體位置為[詳細(xì)描述隔墻的起止點(diǎn)及與雙方房屋的相對(duì)位置關(guān)系]。2.隔墻材質(zhì)及規(guī)格雙方約定，隔墻采用[具體材質(zhì)，如磚砌、輕鋼龍骨等]建造，墻體厚度為[具體厚度數(shù)值]厘米。磚的規(guī)格為[詳細(xì)說(shuō)明磚的尺寸、材質(zhì)等參數(shù)]，輕鋼龍骨的型號(hào)及規(guī)格為[詳細(xì)列出輕鋼龍骨的型號(hào)及相關(guān)參數(shù)]，填充物為[說(shuō)明填充材料，如隔音棉等]。3.隔墻高度隔墻高度為[具體高度數(shù)值]米，確保能夠有效分隔雙方空間，同時(shí)符合安全及相鄰關(guān)系的合理要求。4.墻面處理隔墻建成后，墻面將進(jìn)行[具體處理方式，如抹灰、刮膩?zhàn)?、粉刷等]處理，以保證墻面平整、美觀。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求建造隔墻。在隔墻建造過(guò)程中，有權(quán)對(duì)隔墻的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。隔墻建成后，對(duì)隔墻享有合理使用的權(quán)利，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)因隔墻質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失賠償責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行隔墻建造工作，提供必要的便利條件，如允許乙方在甲方房屋一側(cè)合理范圍內(nèi)堆放施工材料等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付與隔墻建造相關(guān)的費(fèi)用（如有）。不得擅自拆除、改動(dòng)隔墻，如因甲方自身原因需要對(duì)隔墻進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取與隔墻建造相關(guān)的費(fèi)用（如有）。根據(jù)實(shí)際施工需要，在合理范圍內(nèi)自主安排施工時(shí)間和施工方式，但應(yīng)盡量減少對(duì)甲方正常生活的影響。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的材質(zhì)、規(guī)格、高度等要求進(jìn)行隔墻的設(shè)計(jì)與施工，確保隔墻質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方施工原因?qū)е录追交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。按照雙方約定的時(shí)間完成隔墻建造工作，并在完工后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。對(duì)隔墻提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如隔墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。質(zhì)量保證期自隔墻驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為[具體期限，如一年]。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，隔墻建造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含隔墻的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、運(yùn)輸、垃圾清理等與隔墻建造相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付費(fèi)用：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在隔墻建造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成墻體砌筑]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在隔墻全部建造完成且經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)隔墻的驗(yàn)收應(yīng)符合本協(xié)議約定的材質(zhì)、規(guī)格、高度、墻面處理等要求，同時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：隔墻材質(zhì)應(yīng)符合本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求，具備質(zhì)量合格證明文件。墻體厚度應(yīng)均勻一致，誤差不超過(guò)[具體允許誤差范圍]厘米。隔墻高度應(yīng)符合本協(xié)議約定，誤差不超過(guò)[具體允許誤差范圍]厘米。墻面應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。隔墻的隔音、隔熱等性能應(yīng)滿足雙方合理使用的基本要求。2.驗(yàn)收方式乙方在隔墻建造完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)隔墻的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢查核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入工期。經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為隔墻建造完成且質(zhì)量合格的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行隔墻建造，或未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。乙方除支付違約金外，還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付賠償金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方擅自拆除、改動(dòng)隔墻，應(yīng)恢復(fù)隔墻原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。同時(shí)，違約方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問(wèn)題。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部