房屋土地測(cè)繪協(xié)議書(shū)

房屋土地測(cè)繪協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其擁有的房屋及土地進(jìn)行測(cè)繪工作，特委托乙方承擔(dān)此項(xiàng)任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋土地測(cè)繪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、測(cè)繪標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋測(cè)繪1.房屋基本信息坐落位置：[房屋詳細(xì)地址]房屋用途：[居住、商業(yè)、辦公等具體用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]層數(shù)：[具體層數(shù)]建筑面積：[預(yù)計(jì)測(cè)繪面積，最終以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)]2.測(cè)繪內(nèi)容對(duì)房屋的各個(gè)房間、陽(yáng)臺(tái)、走廊、樓梯等部位進(jìn)行詳細(xì)測(cè)量，繪制房屋平面圖，標(biāo)注各部分尺寸、門(mén)窗位置及尺寸等。測(cè)量房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積等，并明確計(jì)算依據(jù)和方法。對(duì)房屋的外立面進(jìn)行測(cè)量，繪制外立面圖，標(biāo)注墻體厚度、門(mén)窗洞口尺寸等相關(guān)數(shù)據(jù)。（二）土地測(cè)繪1.土地基本信息土地坐落位置：[土地詳細(xì)地址]土地用途：[如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]土地面積：[預(yù)計(jì)測(cè)繪面積，最終以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)]土地權(quán)屬情況：[國(guó)有土地、集體土地等，并注明土地取得方式]2.測(cè)繪內(nèi)容對(duì)土地的邊界進(jìn)行精確測(cè)量，確定土地的四至范圍，繪制土地界址圖，標(biāo)注界址點(diǎn)坐標(biāo)及相關(guān)邊長(zhǎng)、夾角等數(shù)據(jù)。測(cè)量土地的面積，并進(jìn)行宗地面積計(jì)算，明確土地面積的構(gòu)成及分?jǐn)偳闆r。調(diào)查土地的地形地貌，繪制地形圖，標(biāo)注地勢(shì)起伏、高程等信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成測(cè)繪工作，并提供符合要求的測(cè)繪成果。有權(quán)對(duì)乙方的測(cè)繪工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展測(cè)繪工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地權(quán)屬證書(shū)、房屋設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)勘查所需的鑰匙等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方安排現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，確保測(cè)繪工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付測(cè)繪費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并在資料齊全后開(kāi)始測(cè)繪工作。按照本協(xié)議約定收取測(cè)繪費(fèi)用。2.義務(wù)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。嚴(yán)格按照國(guó)家測(cè)繪規(guī)范和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、方法和程序進(jìn)行測(cè)繪工作，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性。配備專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪技術(shù)人員和設(shè)備，確保測(cè)繪工作的質(zhì)量和進(jìn)度。在測(cè)繪過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問(wèn)題或現(xiàn)場(chǎng)情況與資料不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決問(wèn)題。測(cè)繪工作完成后，及時(shí)向甲方提交測(cè)繪成果，包括房屋平面圖、土地界址圖、地形圖、測(cè)繪報(bào)告等，并對(duì)測(cè)繪成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。對(duì)甲方提供的資料和測(cè)繪成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。三、測(cè)繪費(fèi)用及支付方式（一）測(cè)繪費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋土地測(cè)繪費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е聹y(cè)繪工作增加額外工作量的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付測(cè)繪費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成測(cè)繪工作并提交初步測(cè)繪成果后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無(wú)異議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付測(cè)繪費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方提交正式測(cè)繪成果并經(jīng)相關(guān)部門(mén)或甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余測(cè)繪費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、測(cè)繪成果交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]內(nèi)完成測(cè)繪工作，并向甲方提交測(cè)繪成果。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聹y(cè)繪工作延誤的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（二）交付方式乙方應(yīng)以書(shū)面報(bào)告形式向甲方提交測(cè)繪成果，并同時(shí)提供電子文檔。測(cè)繪成果應(yīng)包括但不限于房屋平面圖、土地界址圖、地形圖、測(cè)繪報(bào)告等，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)測(cè)繪成果應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的測(cè)繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋的實(shí)際布局和尺寸，標(biāo)注清晰、規(guī)范，誤差應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的允許范圍內(nèi)。2.土地界址圖應(yīng)精確確定土地的邊界范圍，界址點(diǎn)坐標(biāo)準(zhǔn)確無(wú)誤，邊長(zhǎng)、夾角等數(shù)據(jù)符合要求。3.地形圖應(yīng)如實(shí)反映土地的地形地貌，高程數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。4.測(cè)繪報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、邏輯清晰、結(jié)論明確，對(duì)測(cè)繪依據(jù)、方法、過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成測(cè)繪工作并提交測(cè)繪成果后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員可包括甲方代表、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或聘請(qǐng)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)測(cè)繪成果存在問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交測(cè)繪成果供甲方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。4.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的測(cè)繪成果，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成測(cè)繪工作的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付測(cè)繪費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停測(cè)繪工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、不合法，導(dǎo)致測(cè)繪工作延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自使用未經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的測(cè)繪成果，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、方法和程序進(jìn)行測(cè)繪工作，或測(cè)繪成果不符合國(guó)家規(guī)定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至測(cè)繪成果符合要求為止。因返工導(dǎo)致測(cè)繪工作延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成測(cè)繪工作并提交測(cè)繪成果，每逾期一日，應(yīng)按照測(cè)繪費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的測(cè)繪費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照測(cè)繪費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的資料或測(cè)繪成果，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照測(cè)繪費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。