廢品倉庫轉讓協(xié)議書

廢品倉庫轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處廢品倉庫，現(xiàn)甲方有意將該廢品倉庫轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就廢品倉庫轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、廢品倉庫基本情況1.倉庫位置：該廢品倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米（如有場地一并轉讓）。2.倉庫現(xiàn)狀：倉庫內現(xiàn)有廢品種類及大致數(shù)量如下：[詳細列舉廢品種類及預估數(shù)量，如廢舊金屬[X]噸、廢紙[X]噸、塑料瓶[X]個等]。倉庫目前處于[正常運營/停止運營]狀態(tài)，相關設備設施包括但不限于[列舉主要設備設施，如叉車[X]輛、地磅[X]臺等]均正常/存在[具體問題描述]。3.附屬設施：倉庫配套有[列舉附屬設施，如辦公室[X]間、宿舍[X]間、水電設施等]，附屬設施狀況為[詳細說明附屬設施的使用情況及是否存在損壞等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協(xié)商確定，該廢品倉庫的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含倉庫及附屬設施、現(xiàn)有廢品、相關設備設施等的整體轉讓費用，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該首付款在扣除定金后，實際支付金額為[X]元。尾款：在完成倉庫交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關證照變更等手續(xù)后[X]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對轉讓的廢品倉庫擁有合法的所有權或處分權，且該倉庫未被查封、抵押、租賃或存在其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知倉庫的現(xiàn)狀、廢品情況、設備設施狀況及附屬設施情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后至倉庫交接完成前，妥善保管倉庫及相關物品，不得擅自處置倉庫內的廢品、設備設施及附屬設施等。協(xié)助乙方辦理與廢品倉庫轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務登記變更、環(huán)保手續(xù)變更等（如有需要），相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在倉庫交接時，確保倉庫及附屬設施、設備設施等能夠正常交付使用，如存在質量問題或需要維修整改的，應負責及時修復或整改，費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理手續(xù)、按時交付倉庫等。在支付相應款項后，有權按照本協(xié)議約定接收廢品倉庫及相關物品。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。在接收倉庫后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經營，承擔因經營廢品倉庫產生的一切法律責任和費用，包括但不限于環(huán)保責任、安全生產責任等。在倉庫交接過程中，與甲方共同對倉庫內的廢品、設備設施及附屬設施等進行清點和驗收，如有異議應及時提出。在經營過程中，不得擅自改變倉庫的用途和結構，如需進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、倉庫交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內進行倉庫交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內容：倉庫及附屬設施：雙方共同對倉庫及附屬設施進行實地檢查，包括倉庫的建筑結構、水電設施、消防設施、辦公室、宿舍等，確保其符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。乙方應檢查倉庫及附屬設施的鑰匙、門禁卡等相關物品是否齊全。設備設施：對倉庫內的設備設施進行逐一清點，包括但不限于叉車、地磅、打包機等，檢查設備設施的運行狀況、完好程度，并填寫設備設施交接清單。設備設施應能正常運行，如有故障或損壞，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。廢品：按照本協(xié)議約定的廢品種類及數(shù)量進行清點交接，雙方可共同委托有資質的第三方進行稱重或評估，確保廢品數(shù)量及質量符合約定。交接完成后，雙方應簽署廢品交接清單。3.交接手續(xù)：交接過程中，雙方應制作詳細的交接記錄，由雙方授權代表簽字確認。交接記錄應包括交接時間、地點、交接內容、雙方的權利義務等。交接完成后，乙方應向甲方出具倉庫接收確認書，確認已按照本協(xié)議約定接收廢品倉庫及相關物品。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，如未按時交付倉庫、隱瞞重要信息、擅自處置倉庫內物品等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致廢品倉庫存在權利瑕疵，影響乙方正常經營的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方的全部損失，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權要求乙方按照轉讓價格的[X%]支付違約金。若乙方在接收倉庫后擅自改變倉庫用途或結構，或未經甲方書面同意進行改造擴建的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方相互通知的有效地址。任何一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時