房屋騰退合同協(xié)議書

房屋騰退合同協(xié)議書?甲方（騰退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被騰退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體騰退原因]需要騰退位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方為該房屋的合法占有使用人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋騰退事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：乙方應保證在騰退房屋時，房屋及附屬設施設備保持良好的使用狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、家電等物品（以下簡稱"屋內(nèi)物品"），具體清單見本協(xié)議附件。二、騰退期限1.雙方約定騰退期限為自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)。乙方應在騰退期限屆滿前將房屋騰空并交付給甲方。2.如因乙方原因?qū)е买v退期限延長，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付逾期騰退期間的房屋占有使用費。三、騰退補償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方給予乙方騰退補償共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償包括但不限于乙方因騰退房屋所產(chǎn)生的搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）等一切相關費用。2.騰退補償支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付騰退補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將房屋騰空并交付給甲方，且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余騰退補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方支付的每筆騰退補償款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和條件騰退房屋。對乙方騰退房屋的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補償款。在騰退期限屆滿后，為乙方辦理房屋交接手續(xù)提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得騰退補償款。在騰退期限內(nèi)，繼續(xù)合法占有使用房屋，但應遵守本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定。2.義務在騰退期限屆滿前，自行負責將房屋內(nèi)的物品搬離，并確保房屋騰空。騰空房屋后，負責將房屋及附屬設施設備恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），如有損壞應負責修復或賠償。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在騰退過程中，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。五、房屋交接1.乙方應在騰退期限屆滿當日，將騰空后的房屋及附屬設施設備一并交付給甲方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.房屋交接清單應詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設施設備的運行情況、屋內(nèi)物品的交接情況等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在損壞或丟失的情況，乙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。3.甲方在接收房屋后，應向乙方出具房屋接收證明。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的騰退補償款及違約金，同時甲方應按照騰退補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰退房屋，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的租金標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照騰退補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期騰退行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在騰退房屋過程中，故意損壞房屋及附屬設施設備或擅自拆除屋內(nèi)物品，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀所需費用由乙方承擔。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權從騰退補償款中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：屋內(nèi)物品清單|物品名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注||||||||[具體物品1]|[品牌1]|[型號1]|[數(shù)量1]|[備注1]||[具體物品2]|[品牌2]|[型號2]|[數(shù)量2]|[備注2