房屋修建押金協(xié)議書

房屋修建押金協(xié)議書?甲方（押金收取方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（押金繳納方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方計(jì)劃進(jìn)行房屋修建事宜，甲方為保障相關(guān)權(quán)益，乙方為獲取房屋修建服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋修建押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建房屋詳細(xì)信息乙方計(jì)劃修建的房屋位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋設(shè)計(jì)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，包含[具體房間功能布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的數(shù)量及分布]。2.修建內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，應(yīng)符合國家建筑工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋基礎(chǔ)穩(wěn)固。主體結(jié)構(gòu)工程：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，使用符合質(zhì)量要求的建筑材料，如鋼材、水泥、磚塊等，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足抗震設(shè)防要求。墻體工程：內(nèi)外墻采用[墻體材料及厚度]，墻面平整、垂直，無裂縫、滲漏等問題，砌磚灰縫均勻飽滿。屋面工程：屋面采用[屋面防水材料及做法]，防水性能良好，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，無積水現(xiàn)象。水電安裝工程：按照相關(guān)電氣安裝規(guī)范和給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保電線、水管鋪設(shè)安全、合理，線路通暢，各插座、開關(guān)、水龍頭等設(shè)施正常使用。裝修工程：室內(nèi)外裝修應(yīng)符合雙方約定的裝修風(fēng)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如墻面地面的裝飾材料、顏色、工藝等要求，門窗安裝牢固、密封良好。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋修建押金。有權(quán)對乙方房屋修建過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。如乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋修建或出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與房屋修建相關(guān)的必要信息和協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如有需要）。在乙方按照協(xié)議約定完成房屋修建并通過驗(yàn)收后，按照協(xié)議約定退還押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和信息。在按照協(xié)議約定完成房屋修建并通過驗(yàn)收后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的要求，自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋修建，確保施工安全和質(zhì)量。負(fù)責(zé)辦理房屋修建過程中所需的一切審批手續(xù)和證件（如有需要），承擔(dān)因手續(xù)不全或違規(guī)施工導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的房屋修建標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，接受甲方的監(jiān)督檢查，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保房屋修建質(zhì)量符合要求。在房屋修建過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設(shè)備及工具等，因乙方保管不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方繳納房屋修建押金。房屋修建完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。三、押金金額及繳納方式1.押金金額乙方應(yīng)向甲方繳納房屋修建押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.繳納方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________四、押金退還條件及方式1.退還條件在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋修建，且房屋質(zhì)量符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.退還方式甲方將押金退還至乙方原繳納押金的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和信息，導(dǎo)致乙方房屋修建延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未在乙方房屋修建驗(yàn)收合格后按照協(xié)議約定及時退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金及支付相應(yīng)的違約金，違約金以押金金額為限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式繳納押金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納押金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的房屋修建標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金，扣除金額根據(jù)房屋質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及整改所需費(fèi)用確定。3.若乙方擅自改變房屋修建的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃或使用不符合質(zhì)量要求的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已繳納的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在房屋修建過程中擅自停工、轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已繳納的押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定已完成部分工程價值的[X%]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋修建，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已繳納的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議