房屋租賃歸還協(xié)議書

房屋租賃歸還協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方房屋，現(xiàn)租賃期限屆滿或提前終止，雙方就房屋歸還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________（約定的用途）。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：固定裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等的裝修情況。家具家電：具體有______（詳細(xì)列舉家具家電的名稱、品牌、型號等）。其他附屬設(shè)施：如______（如有其他特殊附屬設(shè)施，逐一說明）。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.屆滿或提前終止：若租賃期限屆滿，本協(xié)議自然終止；若因雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定、約定的提前終止情形，租賃期限提前結(jié)束。三、房屋歸還條件1.原狀歸還：乙方應(yīng)按照租賃房屋交付時(shí)的原狀歸還房屋，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等保持完好無損，能夠正常使用。2.清潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面清潔，清除房屋內(nèi)的垃圾、雜物等，確保房屋干凈整潔。3.物品清空：乙方應(yīng)將其在租賃房屋內(nèi)的所有物品搬離，不得留存任何物品。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限屆滿或提前終止后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方歸還房屋。有權(quán)檢查乙方歸還房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)：在乙方按照本協(xié)議約定歸還房屋后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的押金（如有）。應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃房屋。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還押金（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的期限和條件歸還房屋。承擔(dān)在租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備盡到合理使用和保管義務(wù)，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方進(jìn)行房屋交接，提供必要的協(xié)助。五、房屋歸還程序1.提前通知：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止前______日書面通知甲方房屋歸還的時(shí)間及相關(guān)準(zhǔn)備情況。2.現(xiàn)場交接：雙方應(yīng)在約定的房屋歸還日期，共同到租賃房屋現(xiàn)場進(jìn)行交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出示其搬離租賃房屋的相關(guān)證明。3.查驗(yàn)確認(rèn)：甲方對乙方歸還的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。乙方整改完成后，雙方再次進(jìn)行查驗(yàn)，直至符合本協(xié)議約定。4.簽署交接清單：經(jīng)雙方確認(rèn)房屋符合歸還條件后，共同簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的情況等。六、違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。若乙方未將租賃房屋恢復(fù)原狀或未清理干凈，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未清空房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.甲方違約：若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____