智能房地產(chǎn)軟件定制合同

智能房地產(chǎn)軟件定制合同合同編號：__________甲方（定制方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（開發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定制軟件概述1.1甲方委托乙方定制智能房地產(chǎn)軟件，以下簡稱“軟件”，用于甲方的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)管理。1.2軟件的主要功能包括但不限于：房源信息管理、客戶信息管理、銷售管理、財務(wù)管理等。第二章軟件開發(fā)2.1乙方負(fù)責(zé)軟件的開發(fā)工作，包括需求分析、設(shè)計、編碼、測試等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的需求文檔進(jìn)行軟件開發(fā)，并保證軟件符合約定的功能和功能要求。2.3乙方應(yīng)按時交付軟件開發(fā)成果，不得延遲交付。2.4乙方應(yīng)對軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的代碼和文檔進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第三章軟件交付與驗收3.1乙方應(yīng)在約定的交付日期前將軟件開發(fā)成果交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到軟件開發(fā)成果后進(jìn)行驗收，確認(rèn)軟件符合約定的功能和功能要求。3.3若甲方對軟件開發(fā)成果不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)到甲方的滿意。第四章軟件維護(hù)與升級4.1乙方應(yīng)提供軟件的維護(hù)和升級服務(wù)，保證軟件的正常運行和功能提升。4.2乙方應(yīng)在軟件運行過程中及時修復(fù)發(fā)覺的問題和漏洞，保證軟件的安全性。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供軟件的升級版本，并保證升級過程中數(shù)據(jù)的完整性和一致性。第五章保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不得用于其他用途。5.2乙方應(yīng)對軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并不得將其轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。5.3甲方不得將軟件用于非法用途，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1乙方應(yīng)提供軟件的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于軟件安裝、配置、使用培訓(xùn)等。6.1.1乙方應(yīng)在軟件交付后及時提供必要的使用培訓(xùn)，保證甲方人員能夠熟練掌握軟件的操作。6.1.2乙方應(yīng)提供7×24小時的在線技術(shù)支持，對甲方在使用軟件過程中遇到的問題給予及時解答和解決。6.2乙方應(yīng)定期對軟件進(jìn)行技術(shù)評估，及時更新和優(yōu)化軟件功能。6.2.1乙方應(yīng)每季度至少進(jìn)行一次軟件功能評估，并向甲方提供評估報告。6.2.2乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果對軟件進(jìn)行必要的優(yōu)化和升級，以適應(yīng)甲方業(yè)務(wù)的發(fā)展。第七章質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證軟件的質(zhì)量，保證軟件在正常運行條件下穩(wěn)定可靠。7.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證軟件代碼的可靠性、安全性和可維護(hù)性。7.1.2乙方應(yīng)提供軟件的測試報告，包括功能測試、功能測試、安全測試等。7.2乙方應(yīng)提供軟件的售后服務(wù)，對甲方在使用過程中發(fā)覺的問題及時響應(yīng)和修復(fù)。7.2.1乙方應(yīng)在接到甲方問題反饋后的24小時內(nèi)響應(yīng)，并在3個工作日內(nèi)提供解決方案。7.2.2對于重大問題，乙方應(yīng)立即啟動緊急修復(fù)程序，直至問題得到解決。第八章費用與支付8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費用向乙方支付軟件開發(fā)、維護(hù)、升級等費用。8.1.1軟件開發(fā)費用為人民幣____元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方開具發(fā)票。8.1.2軟件維護(hù)費用為每年人民幣____元，甲方應(yīng)在每年合同生效日的前10個工作日內(nèi)支付。8.2甲方支付的費用不包括稅費，稅費應(yīng)由乙方承擔(dān)。8.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。8.2.2乙方應(yīng)在開具發(fā)票時明確標(biāo)注稅費金額。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按約定時間交付軟件開發(fā)成果，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。9.1.1若延遲超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。9.2若乙方提供的軟件開發(fā)成果不符合約定要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失。9.2.1乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，對不符合要求的軟件進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)到甲方的滿意。9.3若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停提供技術(shù)支持服務(wù)，直至甲方支付完畢。9.3.1若甲方超過____日未支付費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的內(nèi)容。10.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，減少爭議對業(yè)務(wù)造成的影響。第十一章合同的變更和終止11.1若雙方同意對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.1補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的基本原則和格式要求。11.2在合同執(zhí)行期間，如一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等。11.3除非本合同另有約定，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3.1轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。第十二章合同的續(xù)簽12.1本合同有效期滿前，雙方如愿意續(xù)簽，應(yīng)至少提前一個月書面通知對方。12.1.1續(xù)簽合同應(yīng)參照原合同條款，并根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。12.2續(xù)簽合同應(yīng)書面簽訂，并遵循本合同的格式和原則。12.2.1續(xù)簽合同應(yīng)包含對原合同條款的繼承和更新內(nèi)容。第十三章法律適用和管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。13.2本合同的爭議應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.2.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十四章其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.1本合同的生效不依賴于任何前置條件。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.1兩份合同具有同等法律效力。14.3本合同的未