2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同（32篇）

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同（32篇）

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)協(xié)商甲方將自有---------給乙方作為生活用房，現(xiàn)將有關(guān)事

宜協(xié)議如下：

一、租期暫定壹年，自20一年10月18日至20—年10月18日

止，到期后根據(jù)需要再議。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)：元/年、水、電、管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納、具

體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按小區(qū)管理規(guī)定辦理。

三、交款方式：

乙方在入住時(shí)需向甲方一次性交合同保證金20一元，租金一次

性付清元，合計(jì)：元。

四、乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人，不準(zhǔn)在屋

內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方將收

回房屋。

五、乙方要愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，損壞照賠，租房合同期滿退

房后，房屋如有損壞，乙方承擔(dān)責(zé)任。在租房期間乙方出現(xiàn)安全等

問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。

六、合同期內(nèi)，甲方如有違約，向乙方賠償合同保證金等額的

損失，乙方如有違約，甲方將沒收合同保證金。

七、甲、乙雙方本著友好，合作的態(tài)度維護(hù)本合同，如遇未盡

事宜，雙方協(xié)商解決。

八、屋內(nèi)用品清單：電冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、柜式空調(diào)一臺(tái)、

電熱水器一臺(tái)、床2張、沙發(fā)2件、茶幾2個(gè)、飯桌1個(gè)、凳子4

個(gè)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、燃?xì)庠钜粋€(gè)、大衣柜一個(gè)、衛(wèi)生間收裝柜一個(gè)。

電視機(jī)一臺(tái)。

九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇2

租房合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

聯(lián)系地址：________________________

證件號(hào)碼：________________________

電話：_________________________

租房合同承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

聯(lián)系地址：________________________

證件號(hào)碼：________________________

電話：_________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年—月一日訂立本租房合同，

并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將

____________________________________________________租賃給

乙方。

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不

得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方

應(yīng)支付給甲方元人民幣的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終

止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。

2、合同終止時(shí)，租賃場(chǎng)所中屬于甲方所有的家具、家電和內(nèi)裝

修等，如果由于乙方責(zé)任造成損壞的，應(yīng)由乙方賠償損失。既甲方

在返還乙方押金時(shí)可直接從中扣除損壞物品的價(jià)值，返還余額。

3、租賃場(chǎng)中屬甲方所有的家具、家電和內(nèi)裝修物品清單如二：

衛(wèi)生間：

—o南臥室:

—o北臥室:

—O客廳：

O廚房：

—o窗戶：

第三條：租賃期間

1、租賃期自年一月—日起至年—月—

H止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面

通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠

實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須

按市場(chǎng)行情重新確定租金和簽訂租房合同。

3、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和

更改終止合同租借期。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，則按一個(gè)月

計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每

_____個(gè)月支付一次，甲

方在相關(guān)月份前____天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知

后，即在天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由甲方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、

電、有線電視、電話費(fèi)等。其中：飲用水（磁化水）費(fèi)用為每月定額

—元，自來水費(fèi)、電費(fèi)等以租賃場(chǎng)所內(nèi)水表、電表所記數(shù)字為準(zhǔn)

計(jì)算費(fèi)用，并按月交付甲方。

第七條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第八條：變更原狀

1、乙方不得私自對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)。

2、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠

償損失。

第九條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲

方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十條：甲方免責(zé)

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的

火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方

有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他住戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、因樓層較高，甲方特安裝防盜、防墜紗窗護(hù)欄做基本防護(hù),

但不保證設(shè)施的最大防護(hù)效果，如發(fā)生人身、經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不

負(fù)責(zé)。

第十一條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤?/p>

其他有害于大樓安全的行為；

(2)給甲方或其他住戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建

筑物造成損害的一切行為；

(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

第十二條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式

通知另一方。

第十三條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、

破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十四條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房

合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失

的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同笫一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十二條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)

烈的；

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，

以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

第十五條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，

包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)

甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十六條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管

轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十七條：補(bǔ)充條款

甲方：乙方：

日期：日期：

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇3

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、

《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

方經(jīng)丙方

居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,

就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：

一、出租房屋基本情況（下稱“該房屋”，實(shí)際情況以權(quán)屬證明

或相關(guān)法律文書記或內(nèi)容為準(zhǔn)）

1.1房屋坐落：上海市區(qū)路弄號(hào)室以及號(hào)車位。

1.2房屋用途：口居住口辦公口生產(chǎn)口倉儲(chǔ)口其他，建筑

面積：約平方米，裝修情況：口毛坯口笥裝口精裝口豪裝。家具

家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。

二、租賃用途

甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市有

關(guān)于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日之前向乙方交付該房屋。交

付時(shí)甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。

該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

四、租金、支付方式與支付日期

4.1甲乙雙方約定，該房屋每月租金為（口人民幣口美元口）

元（大寫萬仟佰拾元整）。該房屋租金個(gè)月內(nèi)不變。自第個(gè)月

起，以個(gè)月為周期，月租金遞增%O以上約定的租

金【□包含□不包含】出租方（甲方）應(yīng)出具的租賃發(fā)票等稅費(fèi)。

4.2租金以【□三個(gè)月□六個(gè)月□個(gè)月】為一期支付。乙方每

期租金提前日直接或通過丙方向甲方支付（即先付后租）。逾期支付

的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的％支付逾期違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：口現(xiàn)金支付；口銀行轉(zhuǎn)賬：甲

方收取租金的賬戶如下：

戶名：開戶行：賬號(hào)：

五、租賃保證金（押金）和其他費(fèi)用

5.1甲乙雙方約定，在【口交房口簽訂本合同】時(shí)，乙方應(yīng)直

接或通過丙方向甲方支付房屋租賃保證金（押金），租賃保證金（押金）

數(shù)額為個(gè)月的租金，即（□人民幣口美元口）元（大寫萬仟佰拾

元整）。甲方收取該租賃保證金（押金）后應(yīng)向乙方出具收款憑證。租

賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金（押金）除用于抵充本合

同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息返還乙方。

5.2租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話（通訊）費(fèi)、

電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)用由乙方承擔(dān);物業(yè)管理費(fèi)（若有）由【□甲

方口乙方】承擔(dān)，租賃備案費(fèi)用由【口甲方口乙方】承擔(dān)；上述費(fèi)

用可自行支付或通過丙方代為轉(zhuǎn)付/代繳上述款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已經(jīng)得所有房屋權(quán)

利人同意。

6.2乙方入住前，甲方為乙方提供無償?shù)姆课荻ㄆ谇鍧嵎?wù)等

附屬服務(wù)（若需）。

6.3甲方保證在租賃期內(nèi)，該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可

使用和安全的狀態(tài)c甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知

乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用

該房屋的影響。

6.4合同期內(nèi)房屋或房屋內(nèi)設(shè)施由于老化原因所發(fā)生的需維修

事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方自接到乙方通知后的個(gè)工作日內(nèi)

上門維修或提供相應(yīng)替代物，如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理。甲方

拒不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)根據(jù)合

同約定直接從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

6.5在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前60日通知乙

方。

6.6返還房屋后，乙方留置在房間內(nèi)的物品，視為放棄，甲方

有權(quán)處置。合同另有約定的除外。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同

約定，且乙方對(duì)該房屋的使用不違反法律及相應(yīng)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

如乙方違反上述保證，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋，租賃

保證金（押金）不予返還，因此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。

7.2乙方遵守《上海市居住房屋租賃管理辦法》及公共道德及

社區(qū)公約；無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租，不得破壞原始戶型，不得影響周圍鄰

居的居住、休息。

7.3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)、足額向甲方支付租金等應(yīng)

付的款項(xiàng)。乙方在簽署本合同之時(shí)，已確認(rèn)放棄優(yōu)先購買權(quán)。

7.4在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的水、電、煤/燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公

攤費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)的情況，乙方應(yīng)在期

滿（退租）時(shí)自行結(jié)清。乙方應(yīng)保留承租期為的所有繳費(fèi)單據(jù)，期滿

（退租）時(shí)提交給甲方進(jìn)行核對(duì)。如乙方未及時(shí)結(jié)清的，甲方有權(quán)根

據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

7.5租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施c

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)

生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，

費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)

用。

7.6乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方

的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由【口甲方口甲方

委托乙方】報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施

和設(shè)備的歸屬及其維修責(zé)任由甲方與乙方另行書面約定。

7.7租賃期滿，乙方應(yīng)即日將承租的房屋及設(shè)施交還甲方，結(jié)

清相應(yīng)款項(xiàng)，并保證房屋設(shè)施完好，房?jī)?nèi)清潔。

八、房屋返還與續(xù)租

第1頁共2頁乙方已查驗(yàn)了該房屋全部信息并已充分了解

該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為【口居住口辦公□生

產(chǎn)口倉儲(chǔ)口其他

8.1乙方應(yīng)在本合同的租賃期限屆滿之后的日內(nèi)返還該房屋，

未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)以日租金的%

向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

8.2乙方如果需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿兩個(gè)月之前向甲

方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關(guān)續(xù)租文書并完成租金支付。

8.3租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方繼續(xù)支付

租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關(guān)規(guī)定，雙方之間成立不定

期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方

租賃關(guān)系終止。

8.4乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)

甲方驗(yàn)收認(rèn)可，填寫附件三《退租確認(rèn)書》并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)的費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金

的％作為渝期違約金.

(2)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修與養(yǎng)護(hù)義務(wù),

致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償

責(zé)任。

9.2若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同,

且甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：

(1)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的,

致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安

全的；

(2)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日仍未交付，或在

合同期限屆滿前，甲方無正當(dāng)免責(zé)理由提前解除合同的。

9.3乙方的違約責(zé)任：

(1)如乙方逾期支付租金的(非乙方因素除外)，每逾期一天，

須向甲方支付日租金的%作為逾期違約金；乙方逾期返還該房屋的，

每逾期一日，乙方應(yīng)以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用

費(fèi)。

(2)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和

要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方可以要求乙方【口

恢復(fù)房屋原狀□賠償損失】。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞,

造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同,

且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額相當(dāng)于個(gè)月的月租金，

給對(duì)方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成

的損失與違約金的差額部分：

(1)乙方在甲方按時(shí)交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房

手續(xù)，經(jīng)甲方催告后日仍未配合辦理交房手續(xù)的；

(2)乙方未征得甲方書面同意擅自改變?cè)摲课萦猛局率乖摲课輷p

壞；或因乙方原因造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞；或擅自轉(zhuǎn)租該房屋或轉(zhuǎn)

讓該房屋承租權(quán)的；或?qū)υ摲课莸氖褂眠`反相關(guān)法律法規(guī)的；

(3)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過E的；

(4)乙方在合同期限屆滿前，無正當(dāng)免責(zé)理由提前解除合同；

9.5甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同

終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回；因社會(huì)公

共利益被依法征用；因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi);

或毀損、滅失、被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

(2)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；

十、居間條款

三方一致確認(rèn)，甲、乙雙方在丙方的居間介紹之下達(dá)成本交易,

甲、乙雙方簽署本合同即為丙方居間成功，應(yīng)根據(jù)各自與丙方簽署

的傭金確認(rèn)書等類似協(xié)議向丙方支付傭金;若無約定的，甲、乙雙方

愿意按照指導(dǎo)價(jià)格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金。

H、定金條款

甲乙雙方約定，在簽訂本合同時(shí)，乙方支付（口人民幣口美元

□）元（大寫萬仟佰拾元整）作為定金，由乙方直接或通過丙方

支付給甲方，或者由丙方根據(jù)甲方的授權(quán)予以保管。若甲方未能在

本合同約定的交房日期按時(shí)交房，且經(jīng)乙方催告后日仍未交付的，

甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同約定的交房日期乙方未能配

合交房的，經(jīng)甲方催告后日仍未配合辦理交房手續(xù)的，則甲方有權(quán)

沒收乙方支付的定金；發(fā)生本條款所述情形時(shí)，守約方有權(quán)選擇適用

本條款或第9.2或9.4款的相關(guān)約定。若甲乙雙方履行完畢交房手

續(xù)，則該定金作為租金或者租賃保證金（押金）的一部分進(jìn)行抵充。

十二、其他條款

12.1本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或

簽章后立即生效。本合同及所有附件均為壹式叁聯(lián)，各執(zhí)壹聯(lián)。

12.2本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若

填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準(zhǔn)。但若填寫或修改的

條款內(nèi)容增加丙方義務(wù)或責(zé)任，則需經(jīng)與對(duì)方協(xié)商并另行在該條款

上加蓋合同專用章方可生效。若有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行

約定，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

12.3甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)

商解決;若協(xié)商解決不成的，三方同意依法向該房屋所在地人民法院

起訴。12.4特別提醒：乙方承租期間，因擱置物、懸掛物等致人損

害的，因使用電器不當(dāng)?shù)仍斐墒Щ鸬模鸬呢?cái)物損失或人身傷害

的，及因使用不當(dāng)造成漏水等相鄰糾紛的，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：居間方（丙方）：德佑房地產(chǎn)

經(jīng)紀(jì)有限公司（簽章）：（簽章）：（蓋章）：身份證件號(hào)碼：身份證

件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話/傳真：簽約

日期：簽約日期：簽約日期：

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇4

甲方：______________

乙方：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)這規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方將向坐落于,按現(xiàn)狀租給乙方使用，乙方必須

保證甲方消防通道的暢通，達(dá)到消防管理的要求，如不能達(dá)到該要

求，按乙方違規(guī)處埋，甲方有權(quán)終止該合司。

第二條房屋用途

承租人所經(jīng)營應(yīng)的項(xiàng)目必須符合法律法規(guī)、除雙方另有約定外、

乙方不得任何任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期_____年，自年月日至年月

_____日止。

第四條租金

該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣

第五條付款方式

第一年租金于簽訂時(shí)一次性到位，以后租金會(huì)采取先繳租金后

租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在

簽訂之日前一個(gè)月內(nèi)繳付甲方。

第六條履約保證金

1.在簽訂合同的當(dāng)天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。

2.合同期滿或終止時(shí)，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其

他各項(xiàng)費(fèi)用，如無違約情況并按時(shí)完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷

出后一個(gè)月內(nèi)將履約保證金退還乙方，不計(jì)利息，如乙方因違約造

成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。

第七條租賃物的交接

1.合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約俁證

金后，以展樣時(shí)現(xiàn)狀將租賃物交給乙方使用。

2.如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物,

則租期順延。

3.房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現(xiàn)有狀況交付給乙

方。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照，自助獨(dú)立的依法經(jīng)營，

承擔(dān)由此形成的全部債權(quán)、債務(wù)，并承擔(dān)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)和繳納各種稅、

費(fèi)、金等。乙方不得因?yàn)椴荒苻k理營業(yè)資質(zhì)（如領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照）或暫

時(shí)不得辦理營業(yè)資質(zhì)而毀約或延期執(zhí)行本租賃合同。

2.乙方不得將該租賃標(biāo)的物抵押，并須按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、

電費(fèi)等費(fèi)用。如乙方確因經(jīng)營需要，對(duì)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須報(bào)

經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，同時(shí)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包合同報(bào)甲方備案。

3.乙方接受租賃標(biāo)的后如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)在施工前將裝修

改造施工方案報(bào)甲方，征得甲方書面同意后方可實(shí)施，裝潢時(shí)未經(jīng)

甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環(huán)境，禁止對(duì)房屋的內(nèi)外承

重墻、梁、柱、樓板、陽臺(tái)通道、層面及管道進(jìn)行違章鑿、拆、搭、

占，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設(shè)施，如造成

損失，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償、

4.乙方應(yīng)保證裝潢期間的一切安全，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)

任由乙方承擔(dān)。

5.乙方應(yīng)及時(shí)自行清理在裝修期內(nèi)所產(chǎn)生的廢棄物，不等亂倒

亂放。

6.乙方如需對(duì)現(xiàn)有水、暖、消防、通訊等設(shè)施進(jìn)行改造、增容,

則需向甲方書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后自行到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方

可實(shí)施，費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

7.樓外墻廣告均屬甲方，乙方只限于店面招牌，其他商業(yè)性質(zhì)

的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區(qū)域內(nèi)設(shè)置的燈箱、廣告標(biāo)志等

需通過甲方，并符合城管要求。未經(jīng)批準(zhǔn)私自設(shè)置的甲方有權(quán)予以

拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告的設(shè)計(jì)安裝須雙方友好協(xié)商進(jìn)行。

8.乙方在安裝空調(diào)等外部設(shè)施時(shí)，必須報(bào)甲方及相關(guān)部門審批

同意，確保外觀美觀。

9.未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得隨意擴(kuò)大原有門窗尺寸；不得隨意增加

樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；

不得任意刨砸頂板，不得穿管直接埋設(shè)電線或者改線。

10.承擔(dān)期內(nèi)綜合樓整體維護(hù)、維修均由乙方負(fù)責(zé)，因裝修造

成的其他原因的管道堵塞、滲水、電路及物品損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)

賠償。甲方有權(quán)督促乙方維護(hù)到位。

11.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家和地方法律法規(guī)，服從從相

關(guān)放單位和部門的管理。工商、稅務(wù)、消防、公安、城管、環(huán)保、

衛(wèi)生、防雷、通訊、水電、保險(xiǎn)、租賃登記、員工的培訓(xùn)和社保等

相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任

亦由乙方承擔(dān)。乙方不得超出經(jīng)營房屋，不得利用承租范圍任何部

分從事不合法或不正當(dāng)行為。不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易

爆、劇毒等違禁、危險(xiǎn)物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項(xiàng)目。禁

止黃、賭、毒等一切違法活動(dòng)，如在經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行法律法規(guī)所禁止

的行為，一切責(zé)任和后果全由乙方承擔(dān)。因乙方違法經(jīng)營而給甲方

造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

12.乙方在租賃期間，不得占用、損壞房屋的公共部位、共用

設(shè)施設(shè)備，對(duì)租賃屋內(nèi)附屬設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任，并自覺維護(hù)租賃物

（含租賃屋內(nèi)設(shè)施）妁完好性和安全性，要愛護(hù)和正想使用房屋及水、

電、消防、電梯、樓梯、等設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施損壞應(yīng)

及時(shí)檢查和維修，因乙方過錯(cuò)或使用不當(dāng)延誤維修和造成他人人身

傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任；因使用不

當(dāng)或人為原因造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞的，有乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。如

乙方在租賃期滿仍不負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用從乙方履

約保證金中扣除，履約保證金中數(shù)額不足的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。

13.租賃期間，乙方須依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，服從創(chuàng)建要求，

搞好內(nèi)保、消防安全工作。乙方須維持承租區(qū)域的整潔完好，并承

擔(dān)租賃區(qū)域的一切維護(hù)、維修費(fèi)用。乙方承租期因環(huán)境污染的問題

引起的索賠和糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。

14.承租經(jīng)營中乙方自負(fù)盈虧，因經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)

及其他一切責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，一切都與甲方無關(guān)，并不得

將屋內(nèi)甲方所有的任何設(shè)備設(shè)施抵押。

15.本合同因期滿或解除時(shí)，對(duì)在租賃物上裝飾物品的處理辦

法：凡是附著在租賃物墻面、地面等固定裝飾物不得拆除或損壞，

均無償歸甲方所有;凡是可以移動(dòng)且拆除時(shí)不構(gòu)成對(duì)租賃物的損毀的

物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會(huì)影響整體

美觀的物品亦無償歸甲方所有。

16.廣告位的使用期限與本租賃合同同步，本租賃合同到期后,

承租人不得拆除廣告位，其無償歸甲方所有。

17.在經(jīng)營期間，門前三包費(fèi)用、街辦居委會(huì)和公安收取的綜

治費(fèi)用、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項(xiàng)（含保潔、垃

圾清運(yùn)、排污、消防等）均由乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)商繳納；乙方承

擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

18.合同履行期滿，乙方應(yīng)在合同期滿之日起壹個(gè)月內(nèi)搬場(chǎng)并

打掃干凈，交由甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，

甲方有權(quán)從已經(jīng)期滿或解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品進(jìn)行處

置和搬出。不承擔(dān)保管義務(wù)和其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方有權(quán)要求乙方

承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失，并有權(quán)訴之法律。乙方在壹

個(gè)月內(nèi)搬場(chǎng)后，應(yīng)書面通知甲方，辦好交接手續(xù)。乙方遺留下來的

物品，視為遺棄物，由甲方處理。

第九條消防安全

在合同期乙方要遵守國家法律法規(guī)，服從公安，消防等部門的

管理，辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營，承擔(dān)一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十條合同變更、解除及續(xù)期

1.因客觀原因需要變更合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書

面協(xié)議

2.租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并

要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，合同自甲方發(fā)出書面通知之日起自行解除:

(1)乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出規(guī)定的經(jīng)

營范圍

(2)乙方將租賃標(biāo)的物抵押、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或利用

從事非法經(jīng)營活動(dòng)

(3)乙方不按時(shí)按約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金或水、電、物業(yè)、保潔等

費(fèi)用的

(4)拖欠租金累計(jì)達(dá)30天未繳納的

(5)利用承租房屋從事違法活動(dòng)的

(6)經(jīng)營期間出現(xiàn)法律、法規(guī)明確禁止的項(xiàng)目

3.租賃起，有以下情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)

任，任何一方需在事情發(fā)生之后及時(shí)通知對(duì)方，合同即終止。乙方

交還所有租賃標(biāo)的物后，所繳納的履約保證金在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)

用后，甲方將余額退還乙方(不計(jì)利息)

(1)不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見。不能克_、

不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于

自然災(zāi)害如洪水、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物毀損、滅失的，

但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi)。

(2)租賃標(biāo)的物被政府征用，或租賃標(biāo)的物的占用范圍內(nèi)的土

地使用權(quán)被提前收回的相應(yīng)裝修補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方。

4.房屋租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方將房屋退還甲方,

如乙方需要繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出，經(jīng)甲方同

意。重新履行合法租賃手續(xù)，租賃費(fèi)則按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如重新拍

租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方不按時(shí)繳納租金和應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，除必須繳納租金和承

擔(dān)的費(fèi)用外，每逾期一日，按應(yīng)繳納租金和費(fèi)用總額的千分之五向

甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的，甲方有權(quán)斷

水、斷電及解除本合同，終止合同的履行，收回出租的租賃物，并

有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期

支付水電費(fèi)、保潔費(fèi)、工商等費(fèi)用的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

2.乙方無正當(dāng)理由提前解除本合同，終止合同的履行，按天履

行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

3.乙方若違法經(jīng)營或違反本合同的規(guī)定，以及因乙方的原因造

成重大事故、重大人員傷亡和房屋等財(cái)產(chǎn)損失，水電費(fèi)、保潔費(fèi)等

超過三個(gè)月未支付而引起糾紛；占道經(jīng)營、占道停放車輛，門前三包

檢查不合格，又不加以改進(jìn)，不服從管理和法律、法規(guī)規(guī)定的均視

為一方違約，甲方有權(quán)解除本合同，終止本合同的履行，收回出租

的租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約

金。

以上約定的未履行期間少于一年時(shí)間的，則按一年期間租金總

額的20%計(jì)算支付違約金。

4.合同終止后，乙方若不及時(shí)交付應(yīng)交租賃物，除向甲方支付

違約金外還需每年租金支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)延遲天數(shù)計(jì)算費(fèi)用的兩倍收取

使用費(fèi)。

第十二條爭(zhēng)議解決

1.本合同在爭(zhēng)議中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商

不成，提交標(biāo)的物所在地法院裁決

2.因解決本合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于保全費(fèi)、評(píng)估

費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第十三條其他

1.本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法律法規(guī)中天作

規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議

2.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，

與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇5

出租方（甲方）：

證件號(hào)：

承租方（乙方）：

證件號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》

（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信

用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，

訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

IT、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號(hào)室

（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為

用地，建筑面積平方米，房屋類型為_______,房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證

號(hào)碼。

二、租賃用途

2-1,乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本

市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須

經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-1.甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起

至自年月日止。為期年。

3-2,租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,

雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

47、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日

前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：。

五、保證金

5-1,為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用

之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大

寫萬仟百元整）。

5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到俁證

金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3,租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)

用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通

訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)

任由乙方承擔(dān)。

6-2,物業(yè)管理費(fèi)由支付。

七、甲方義務(wù)

7-1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知

乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

7-2,房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),

甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)

處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無便用

之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎

中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違

約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否

則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),

導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫

萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙

方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額

違約金。

9-2,凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)

首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄

權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1,在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，

均構(gòu)成違約。

10-2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任。

A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1＞甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)

各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如

一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3,本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4.本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有

同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）：

身份證號(hào)碼:

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：

房屋租賃合同范本5

委托人（甲方）

居間人（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出

租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的

有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下；

第一條

委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協(xié)助其與

承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：對(duì)承租人條件的特別要求：

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：

第二條

委托期限

自年月日至年月日。

第三條

現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)

行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求

甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的

資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付

全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出

租權(quán)利的其他證明；

（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；

（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（五）應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;

（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人

進(jìn)行私下交易；

（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

構(gòu)出租；

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營

資格證明；

（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租

人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，

并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、

協(xié)助、撮合等服務(wù)；

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損

害甲方利益；

（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)

票據(jù)；

（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目

的預(yù)收費(fèi)用；

第六條

傭金

委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的外（此比例不得超過

100%）向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/日內(nèi)）支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口:支票口；。

委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條

費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要

費(fèi)用如下：

第八條

轉(zhuǎn)委托

甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條

本合同解除的條件

（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方

對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;

（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有

出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提

供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損

失，均由甲方承擔(dān)；

第十條

違約責(zé)任

（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違

約金；

（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求

甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有

權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，

除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因比受到的損失；

第十一條

合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)

商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇

一種）

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條

其他約定事項(xiàng)

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容

的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式

委托人（章）

居間人（章）

住所:

住所：

身份證號(hào)碼：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人：

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇6

甲方：

證件號(hào)碼：

乙方：

證件號(hào)碼：

就乙方購買甲方所有座落于市路號(hào)室（下稱“該物業(yè)”）事宜，

經(jīng)過平等協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成了一致意見，于年月日簽訂了《上

海市房地產(chǎn)買賣合同》下稱（“買賣合同”。）

現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就上述房屋買賣事宜達(dá)成

補(bǔ)充協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方確認(rèn)買賣合同約定的房?jī)r(jià)款不包括該物業(yè)內(nèi)的

附屬一萬元，合設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià)格（實(shí)際成交價(jià)為人民幣

同價(jià)為人民幣萬元）。

二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的

轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元（大寫：_元整）乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣，合同當(dāng)日直

接支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價(jià)后應(yīng)向乙方出具書面收款憑證，

乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價(jià)發(fā)票的權(quán)利。

三、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議和

買賣合同，且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任；若甲方收到上

述轉(zhuǎn)讓價(jià)后違反買賣合同約定的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合

同，且甲方除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任外，還需無條件返

還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價(jià)。

四、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)

議未對(duì)買賣合同作出變更的，繼續(xù)以買賣合同為準(zhǔn)。

五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲、乙

雙方簽署之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇7

甲方（出租方）：乙方（承租方）：陳文超

甲方代理人：

鑒于甲乙雙方20_年4月26日簽訂的房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租

賃合同），甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情

況，在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)

克協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：

1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責(zé)任

事故由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)由

乙方向物業(yè)管理處交納。

3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行中請(qǐng)辦

理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。租賃期滿乙方可以申請(qǐng)停機(jī)或轉(zhuǎn)移。（注：有線

電視不使用不安裝，管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通）

4、此房屋乙方作辦公場(chǎng)所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,

在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安仝的前提下，拆除部分非承重墻體。

5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對(duì)房屋固定裝修

部份不得拆除，保持裝修格局完好。

6、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方，乙

方在接到通知后3個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不

予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利；如乙方不愿意購買，則甲方應(yīng)俁證

乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)

當(dāng)年價(jià)值賠償，裝修費(fèi)按伍萬元人民幣計(jì)算，租賃期每滿一年裝修

費(fèi)折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。

二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原

合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，

原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,

自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：承租方（簽字）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

委托代理人（簽字）：

年月日年月日

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇8

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：地址：

地址：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：電話：

電話：根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的—市

的房屋（建筑面積

平方米），出租給乙作使用。

二、租期從年一月一日起至年一月

一日止（即

個(gè)月）。

三、該房屋每月租金為人民幣

萬仟佰拾元整，乙方每

個(gè)月向甲方繳納租金

萬仟佰拾元整，并于每

個(gè)月的—日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納

個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和

元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、

土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由

方負(fù)責(zé)交納；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋

管理費(fèi)由

方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租

金的596加收滯約金拖欠租金達(dá)

天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自

改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)

施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知

乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一

個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)

租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回

房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，

協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。十

一、本合同經(jīng)簽字或蓋—后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，

均具同等法律效力。附：室內(nèi)財(cái)物清單：出租人（或委托代

理人）：

承租人（或委托代理人）：簽名（蓋_）：

簽名（蓋.

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇9

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一條本合同所指標(biāo)的為—區(qū)花園_棟_單元—房間。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房

租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，乂及公共區(qū)域的共同使用

權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，

方可進(jìn)行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月

的押金一百元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還），然后，每月前

三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租一百元。起租日期為—年_月_日。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域

里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平

攤，每方二分之一。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維

護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方

的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活

為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條周末的時(shí)候，私人做飯，還是搭火根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,

協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得

浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方需退房的話，因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿一

月，租金按一個(gè)月收取。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，

本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解

除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

范文二

出租方房東：聯(lián)系電話：

承租方房客：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶型：門面房自愿租

給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一。租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。

二。租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖

欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。

如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。

甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

三。租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將年月日以前

水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān),租期內(nèi)等一切費(fèi)用有

乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回

房子。

四。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如

發(fā)生房屋糾紛事件c由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成

的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五。甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在

同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

七。租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證

正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙

方自付。

Ao租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：

元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。

甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償

給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙

雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違

約。

十一。租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不

成，可向法院起訴C

十二。房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)：噸c電表底數(shù)：度

甲方：身份證：

乙方：身份證：

年月日

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇10

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，本著公平公正的原則，就以下樓房

租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將位于平泉縣華北物流A區(qū)701室的自有房屋租賃給

乙方，面積為400平米。二、租賃期限為：叁年，自20_年7月1

日起至20_年6月30日止。

三、房屋年租金為：肆萬陸仟元（￥46000.00元）整。以后年租

金調(diào)整期按市場(chǎng)及周邊商業(yè)房漲幅點(diǎn)計(jì)算，同等價(jià)位乙方有優(yōu)先租

賃權(quán)。如乙方無能力繼續(xù)承租，甲方不賠償任何損失。交付租金后,

無論任何原因不能經(jīng)營租金不退，裝修等任何損失甲方不與賠償。

四、租金交付方式：一次性交清（以收據(jù)為準(zhǔn)）。下年租金提前

一個(gè)月交付。如乙方不按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)另行對(duì)外出租。

五、甲方保證對(duì)房屋享有所有權(quán)，保證房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及

其他糾紛。

六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙方不再

繼續(xù)承租本樓房時(shí)，如主體、地面、臺(tái)階等無損壞（除正常磨損外）,

甲方一次性全額退還此保證金。

七、租賃期滿后，乙方遷出本場(chǎng)。乙方如要求續(xù)租，需在租賃

期滿一個(gè)月前通知甲方，到期后如果甲方繼續(xù)出租此房，在同等條

件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如因乙方原因不能繼續(xù)承租時(shí)，甲方不

承擔(dān)乙方一切裝修損失。

八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經(jīng)營，甲方不得以

各種理由干擾乙方自主經(jīng)營。

九、甲方保證比房主體結(jié)構(gòu)使用安全，該房屋主體結(jié)構(gòu)維修由

甲方負(fù)責(zé)（水、電、暖、門窗及內(nèi)部裝修除外）。如因乙方使用不當(dāng)

而造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

十、乙方在租賃期間要合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)所禁止的

產(chǎn)品，如因違法經(jīng)營所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)因

此給甲方造成的損失。

十一、乙方在租賃期間自行承擔(dān)水、電、暖等費(fèi)用，并依法納

稅及經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含房屋租賃稅）。

十二、由于不可抗力或其它不能歸責(zé)于乙方的原因造成的出租

房屋損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任，乙方可以暫停支付損失期內(nèi)租金，

直到出租房屋被修復(fù)或達(dá)到乙方能夠正常使用，因不可抗力造成的

乙方的一切損失甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如因乙方造成的樓房損

毀由乙方賠償損失，乙方有責(zé)任做好安全四防，如發(fā)生一切責(zé)任事

故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任及賠償甲方損失。

十三、租賃期間，甲方有權(quán)依照法律程序轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán),

轉(zhuǎn)讓后，本合同由新的房屋所有人和乙方繼續(xù)履行此合同。同等條

件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方出售此房需提前一個(gè)月通知乙方。如

遇城市改造、拆遷等特殊情況時(shí)，甲方享有一切補(bǔ)償權(quán)。雙方因此

終止租賃合同，乙方無償搬出，甲方退還剩余租期的租金。

十四、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。乙方

經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租此樓房，租金等一切事項(xiàng)仍執(zhí)行本合同。

十五、任何乙方違反本合同約定的，違約方應(yīng)按照本合同當(dāng)年

租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

十六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的可制訂補(bǔ)

充協(xié)議，具有同樣的法律效力。

十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋

章后生效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月一日__________年一月

0

2024年廣州地區(qū)房屋租賃合同篇11

合同編號(hào)：______________________

訂立合同當(dāng)事人雙方：______________________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）:

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互

利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠(yuǎn)大荷蘭水街商業(yè)房

屋事宜訂立本合同如下：

第一條出租場(chǎng)地

1.1甲方將座落于市區(qū)號(hào)部分房屋出租予

乙方使用。

1.2本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不

影響乙方的權(quán)益。

1.3該場(chǎng)地的具體位貉在本合同附件一（位輅平面圖）中予以標(biāo)

注，該承租面積為平方米。

1.4乙方的物業(yè)管理由（物業(yè)公司）承擔(dān)，乙方對(duì)相關(guān)

物業(yè)管理規(guī)約。

1.5在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他

租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、

電梯、電動(dòng)扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)公共部分的使用予

以合理的臨時(shí)限制，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營。

1.6乙方承租本合同項(xiàng)下的期限：自

年______月日起（起租日）至年月日（期滿

日）止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行

期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延，甲乙雙方需要對(duì)此進(jìn)行書面確認(rèn)。

如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限

及免租裝修期等不作相應(yīng)變更。

第二條房屋用途及經(jīng)營限制

2.1.該場(chǎng)地只供乙方用于經(jīng)營,甲方保證該出租場(chǎng)

地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品

牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。

2.2本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的《房

屋所有權(quán)證》及其他能夠

證明權(quán)利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)

照》、《法定代表人身份證明》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登

記證》的復(fù)印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅

務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《法定代表人身份證明》等復(fù)

印件。

2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與本合同.1條

所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌,

乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請(qǐng)并獲得經(jīng)

營本合同.1條所述營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證（如法律、法規(guī)要

求），甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條租金、費(fèi)用及支付方式

3.1租金

3.1.1在本合同期限內(nèi)，乙方承