2025出租人在租賃期間出售租賃房屋合同是否隨之解除

2025出租人在租賃期間出售租賃房屋合同是否隨之解除合同編號：出租人（甲方）：承租人（乙方）：鑒于甲方作為出租人，將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，且乙方已簽訂租賃合同并按約定支付租金，現(xiàn)就租賃期間甲方出售房屋的相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，共年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。第二條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。乙方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為，開戶行，賬號。第四條租賃期間房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方在收到乙方的維修請求后，應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系維修單位。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第五條租賃期間甲方出售房屋的處理在租賃期內(nèi)，甲方如需出售租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，征得乙方的同意。乙方在收到通知后日內(nèi)未明確表示反對的，視為同意。乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方在出售房屋時(shí)，應(yīng)給予乙方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。如果乙方在收到甲方的通知后日內(nèi)未明確表示行使優(yōu)先購買權(quán)，則視為乙方放棄該權(quán)利。如果乙方行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，不得將房屋售賣給第三方。如果甲方將房屋售賣給第三方，且乙方未行使優(yōu)先購買權(quán)，則本合同自房屋買賣合同簽訂之日起自動(dòng)解除，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的租金及其他費(fèi)用，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如果甲方在租賃期間內(nèi)出售房屋，但未通知乙方或未征得乙方同意，乙方有權(quán)繼續(xù)使用房屋，直至租賃期滿，甲方不得以出售房屋為由要求乙方騰退房屋。第六條租賃期間房屋的抵押、贈(zèng)與或其他權(quán)利處分甲方在租賃期間內(nèi)不得將房屋設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，不得將房屋贈(zèng)與他人或以其他形式處分，不得因甲方的債務(wù)問題導(dǎo)致房屋被強(qiáng)制執(zhí)行。如因甲方前述行為導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方違反前款約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第七條租賃期滿或合同解除后的處理租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。合同解除或租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋騰空并交付甲方，甲方應(yīng)退還乙方的押金（如有）。乙方逾期騰退房屋的，每逾期一日，需向甲方支付元的違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致房屋毀損或滅失的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：日期：年月日承租人（乙方）簽字：日期：年月日附：房屋交