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文檔簡介
2025年轉(zhuǎn)租房合同范本本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:出租人(以下簡稱“甲方”):身份/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)絡(luò)方式:轉(zhuǎn)租人(以下簡稱“乙方”):身份/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)絡(luò)方式:承租人(以下簡稱“丙方”):身份/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人,乙方作為原承租人,現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,丙方同意接受轉(zhuǎn)租。為明確三方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方將位于(省/市)(區(qū)/縣)(街道/鄉(xiāng))號,幢室的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方,乙方現(xiàn)將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。該房屋用途為(居住/辦公/商業(yè)等),建筑面積為平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條轉(zhuǎn)租原因及合法性乙方因(個人原因/工作調(diào)動/其他合法原因)無法繼續(xù)履行與甲方的租賃合同,經(jīng)甲方書面同意后,將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。甲方確認(rèn)乙方的轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的約定,并同意丙方作為新的承租人。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1該房屋的轉(zhuǎn)租期限為年,自年月日起至年月日止。3.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后,若丙方希望繼續(xù)承租,需在屆滿前日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.1該房屋的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣元(大寫:元整)。4.2租金支付方式為(按月支付/按季度支付/半年支付),丙方應(yīng)于每期租金起算之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶,賬戶信息如下:開戶銀行:銀行賬號:4.3丙方逾期支付租金的,乙方有權(quán)要求丙方按日支付逾期部分%的違約金。逾期超過日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方賠償造成的損失。第五條押金5.1丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付押金人民幣元(大寫:元整)。5.2押金用于擔(dān)保丙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后,若丙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用,乙方應(yīng)全額退還押金,不計(jì)利息。5.3若丙方違反本合同約定,乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償金,押金不足以覆蓋的,乙方有權(quán)向丙方追償。第六條房屋使用與維護(hù)6.1丙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行違法行為或存放危險物品。6.2丙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付該房屋的水、電、燃?xì)?、供熱、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或違約金。6.3丙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.4丙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違反法律法規(guī)的用途。6.5丙方應(yīng)于退租時將房屋完好交還給乙方,并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條原租賃合同的履行7.1丙方承諾全面履行甲方與乙方簽訂的原租賃合同中的承租人義務(wù),并按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方與甲方就原租賃合同的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通,確保丙方能夠順利履行合同義務(wù)。7.3本合同終止時,若丙方未違反原租賃合同的約定且已結(jié)清所有費(fèi)用,乙方應(yīng)協(xié)助丙方與甲方辦理房屋交接手續(xù)。第八條合同終止8.1本合同在以下情形下終止:a)轉(zhuǎn)租期限屆滿;b)三方協(xié)商一致書面解除;c)丙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;d)甲方或乙方依法行使解除權(quán)。8.2合同終止時,丙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完好交還給乙方,雙方共同確認(rèn)房屋狀況。若丙方未按期交還,乙方有權(quán)自行收回房屋,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由丙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1丙方如有下列行為之一,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方賠償損失:a)逾期支付租金超過日;b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;c)存放危險物品或從事違法行為;d)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進(jìn)行違法活動;e)未按時繳納應(yīng)由丙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失。9.2乙方違反本合同約定,無故提前收回房屋或干涉丙方正常使用,丙方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜,三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):日期:年月日乙方(簽字或蓋章):日期:年月
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