2025租賃合同范本寫字樓

2025租賃合同范本寫字樓寫字樓租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的寫字樓事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方將位于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為平方米，具體以甲乙雙方共同確認的測量數(shù)據(jù)為準。租賃物包括但不限于以下附屬設施：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎上另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每的第一個工作日內(nèi)支付當期租金。乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃場地及附屬設施設備無損壞，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方應按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的承租行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方不得隨意提高租金或減少租賃物面積，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃物及附屬設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。確需轉(zhuǎn)租的，應書面征得甲方同意，并與次承租人簽訂租賃合同。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電氣費等相關(guān)費用。第六條物業(yè)管理租賃物的物業(yè)管理由甲方委托的物業(yè)管理公司負責，乙方應遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。物業(yè)管理費由（甲方/乙方）承擔，金額為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為。租賃物的維修費用由（甲方/乙方）承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條租賃物的使用乙方承諾租賃物僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求，并承擔相應責任。第八條合同的續(xù)租與終止租賃期屆滿后，若雙方未續(xù)簽租賃合同，則本合同自動終止，乙方應于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物完好交還甲方。任何一方未能履行本合同項下義務，導致合同提前終止的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償相關(guān)損失。甲方無故提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年