2025年抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本抵押合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：住所：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：住所：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為履行其與乙方簽訂的合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）項(xiàng)下的義務(wù)，乙方同意接受甲方以其（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物1.1抵押物名稱(chēng)：1.2抵押物種類(lèi)：1.3數(shù)量：1.4價(jià)值：人民幣元（大寫(xiě)：）1.5所有權(quán)屬：甲方合法所有，權(quán)屬證明文件如下：第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。第三條抵押權(quán)的行使3.1在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起年內(nèi)，債務(wù)人未履行債務(wù)或未完全履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第四條抵押物的管理4.1在本合同有效期內(nèi)，抵押物由抵押人保管，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物的保管情況進(jìn)行檢查。4.2抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并確保抵押物完好無(wú)損。如抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他權(quán)利瑕疵，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。4.3抵押人不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為。如需處分抵押物，必須經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。4.4抵押人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證明文件、insurance單以及其他相關(guān)資料交付抵押權(quán)人保管。第五條抵押物的保險(xiǎn)5.1抵押人應(yīng)為抵押物投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.2投保金額不得低于抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限。5.3保險(xiǎn)單應(yīng)注明抵押權(quán)人為第一受益人。5.4在保險(xiǎn)期限內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，均由抵押人承擔(dān)。6.2抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由抵押人承擔(dān)。第七條抵押物的孳息7.1抵押物在抵押期間產(chǎn)生的孳息，包括但不限于租金、收益等，由抵押權(quán)人優(yōu)先收取，用于清償債務(wù)人欠付的債務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2本合同解除后，雙方應(yīng)依法辦理抵押物的注銷(xiāo)登記手續(xù)，費(fèi)用由解除方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違反本合同約定，未按期支付保險(xiǎn)費(fèi)、未妥善保管抵押物或未及時(shí)通知抵押權(quán)人抵押物權(quán)利瑕疵的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付違約金，金額為人民幣元。9.2抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，視為放棄抵押權(quán)，抵押人有權(quán)要求返還抵押物。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理抵押登記等手續(xù)。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4在本合同有效期內(nèi)，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（以下為簽署部分，不為空白）甲方（抵押人）：簽字/蓋章：日期：乙方（抵押權(quán)人）：