2025年華北京市標準房屋租賃合同

2025年華北京市標準房屋租賃合同本合同（“本合同”）由以下雙方于年月日在北京市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望承租該房屋用于用途，雙方就租賃事項達成如下協議：第一條合同標的該房屋位于北京市區(qū)路號，具體房屋情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米房屋產權證編號：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，若雙方協商一致，可續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應提前日通知對方，續(xù)簽合同的具體條款由雙方另行約定。第三條租金及相關費用租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）開始之日前日內支付。租金支付方式：（銀行轉賬/現金/其他方式），收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付相當于應付租金%的違約金。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金?？鄢?，剩余押金應于合同終止后日內退還乙方。押金不計利息。第五條房屋修繕與維護租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于適用和安全狀態(tài)。甲方負責對該房屋進行定期檢查和維修，費用由甲方承擔。租賃期間，若該房屋發(fā)生損壞或故障，乙方應立即通知甲方，并協助甲方進行維修。乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建或改變其用途。若乙方因使用不當導致該房屋或其附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條雙方權利義務甲方權利義務：有權監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方不違反合同約定。有權按時收取租金及押金。甲方不得在租賃期限內無正當理由收回該房屋。乙方權利義務：有權在租賃期限內合法使用該房屋。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構或擅自改變房屋用途。乙方不得將該房屋轉租、轉借或允許他人居住，否則視為違約。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔，費用由乙方自行繳納。房屋租賃稅費由甲方承擔。其他費用由雙方協商承擔。第八條通知送達本合同項下所有通知應以書面形式送達，雙方確認如下送達地址：甲方送達地址：乙方送達地址：任何一方變更送達地址的，應在變更后日內以書面形式通知對方，否則由此產生的后果由變更方承擔。第九條合同變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。若甲方因正當理由需提前收回該房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。甲方不得擅自收回該房屋，否則應承擔相應違約責任。第十條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方擅自轉租、轉借該房屋或改變其用途的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方賠償相應損失，必要時可解除合同。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：