2025年房屋租賃合同

2025年房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于二〇二五年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為房屋的所有權人或合法使用權人，乙方希望租用甲方的上述房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的權屬證明文件包括但不限于（如不動產(chǎn)權證、房屋所有權證等），甲方保證對該房屋擁有合法的出租權。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（如居住、辦公、商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租。若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自二〇二五年月日（以下簡稱“起租日”）起至二〇二五年月日（以下簡稱“截止日”）止。若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)就續(xù)租事宜達成一致，可另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，銀行賬號：）。甲方如有變更賬戶信息，應提前日書面通知乙方。4.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方承諾對該房屋擁有合法的出租權，且該房屋不存在任何權屬爭議或債務糾紛。6.1.2甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方明確說明房屋的使用注意事項。6.1.3甲方有權在租賃期限內(nèi)進入房屋進行檢查或維修，但應提前日書面通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。6.1.4甲方不得無故收回房屋，若因特殊情況需要提前收回，應提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致解除本合同，租金按實際使用時間結(jié)算。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，因乙方的不當使用導致設施損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。6.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面許可，不得對房屋進行裝修或添加任何固定設施。6.2.4乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法行為，包括但不限制賭博、傳銷、非法集會等活動。6.2.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，不得在房屋內(nèi)接待他人居住超過日（短期訪客除外）。6.2.6乙方應合理使用水、電、燃氣、方式、網(wǎng)絡等各項設施，因乙方的不當使用導致的費用或損失由乙方承擔。第七條權利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自將本合同項下的權利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。若一方違反本條規(guī)定，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償不足部分。第九條違約責任9.1若甲方違反本合同約定，提前收回房屋或未能按時提供房屋，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。9.2若乙方違反本合同約定，拖欠租金超過日或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、損壞房屋設施等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，押金不予退還。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償不足部分。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同簽訂地點為，簽訂日期為二〇二五年月日。甲方（簽字或蓋章）：