2025關(guān)于租賃合同與購買合同的區(qū)別

2025關(guān)于租賃合同與購買合同的區(qū)別合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方/賣方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方/買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就租賃合同與購買合同的區(qū)別達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同定義與適用范圍1.1租賃合同：指甲方將標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用標(biāo)的物，并按約定支付租金的合同。1.2購買合同：指甲方將其所有標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付價款并取得標(biāo)的物所有權(quán)的合同。1.3標(biāo)的物：指本合同中涉及的租賃或購買的物品或資產(chǎn)，包括但不限于。1.4租賃期限：指乙方使用標(biāo)的物的期限，具體為年月日至年月日。1.5合同期限：指本合同自簽訂之日起至履行完畢的期限，具體為。2.1標(biāo)的物的權(quán)利歸屬租賃合同：甲方保留標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方僅獲得標(biāo)的物的使用權(quán)。購買合同：甲方將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方獲得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。2.2使用范圍與限制租賃合同：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用標(biāo)的物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或轉(zhuǎn)租他人。購買合同：乙方取得標(biāo)的物所有權(quán)后，可以自主決定標(biāo)的物的用途，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3風(fēng)險承擔(dān)租賃合同：在租賃期間，標(biāo)的物的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，除非乙方因故意或重大過失導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失。購買合同：標(biāo)的物的風(fēng)險自所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日開始由乙方承擔(dān)。2.4費用承擔(dān)租賃合同：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，具體金額為元/（月/季/年）。購買合同：乙方應(yīng)按照合同約定分期或一次性支付標(biāo)的物的價款，具體金額為元。2.5合同終止后的處理租賃合同：租賃期滿后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物完好歸還甲方，除非雙方另有約定。購買合同：合同履行完畢后，標(biāo)的物歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求返還標(biāo)的物。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1租賃合同：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用情況。3.1.2購買合同：甲方有權(quán)收取標(biāo)的物的價款，有權(quán)要求乙方按約定支付價款。3.2義務(wù)3.2.1租賃合同：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在租賃期間的合法性，不得在租賃期間將標(biāo)的物出售或抵押。3.2.2購買合同：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的所有權(quán)無瑕疵，能夠在約定時間內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1租賃合同：乙方有權(quán)在約定的租賃期內(nèi)使用標(biāo)的物，并獲得相應(yīng)的使用權(quán)。4.1.2購買合同：乙方有權(quán)在支付完畢所有價款后，獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。4.2義務(wù)4.2.1租賃合同：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，妥善使用和保管標(biāo)的物。4.2.2購買合同：乙方應(yīng)按時支付標(biāo)的物的價款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1租賃合同違約責(zé)任5.1.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取違約金，違約金為元/日。5.1.2乙方未按約定使用標(biāo)的物或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2購買合同違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期價款，并按日收取違約金，違約金為元/日。5.2.2甲方未按約定完成標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1租賃合同的變更與解除6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對租賃合同進(jìn)行變更或解除。6.1.2如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分按實際情況結(jié)算。6.2購買合同的變更與解除6.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對購買合同進(jìn)行變更或解除。6.2.2如發(fā)生標(biāo)的物滅失或損壞，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的價款按實際情況退還。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年月