租賃服務(wù)協(xié)議及場(chǎng)地使用合同書

租賃服務(wù)協(xié)議及場(chǎng)地使用合同書第一章總則1.1合同編號(hào)：________________________1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.4合同雙方1.4.1出租方（甲方）：________________________1.4.2承租方（乙方）：________________________1.5合同標(biāo)的1.5.1租賃服務(wù)內(nèi)容：________________________1.5.2場(chǎng)地使用范圍：________________________1.6合同期限1.6.1租賃期限：________________________1.6.2租賃起始日期：________________________1.6.3租賃終止日期：________________________1.7租賃費(fèi)用1.7.1租金總額：________________________1.7.2租金支付方式：________________________1.7.3租金支付時(shí)間：________________________1.7.4保證金：________________________1.8合同履行1.8.1甲方義務(wù)1.8.1.1提供符合約定的租賃服務(wù)。1.8.1.2按時(shí)交付場(chǎng)地并保證場(chǎng)地符合約定的使用要求。1.8.2乙方義務(wù)1.8.2.1按時(shí)支付租金。1.8.2.2不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.8.2.3保持場(chǎng)地整潔，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。第二章租賃場(chǎng)地使用規(guī)則2.1使用范圍2.1.1乙方應(yīng)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行租賃服務(wù)活動(dòng)。2.1.2乙方不得超出場(chǎng)地范圍進(jìn)行活動(dòng)。2.2使用時(shí)間2.2.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。2.2.2如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.3使用要求2.3.1乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則。2.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3.3乙方不得損害場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。第三章租賃服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1甲方提供的服務(wù)包括但不限于：________________________3.1.2乙方根據(jù)約定使用甲方提供的服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2甲方應(yīng)保證服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)。3.3服務(wù)變更3.3.1如甲方需要對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。3.3.2乙方同意調(diào)整的，應(yīng)按調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。第四章租賃費(fèi)用及支付4.1租金4.1.1租金總額為：________________________4.1.2租金支付方式：________________________4.1.3租金支付時(shí)間：________________________4.2保證金4.2.1保證金金額為：________________________4.2.2保證金支付方式：________________________4.2.3保證金退還條件：________________________4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在合同期限內(nèi)，如國家政策調(diào)整，租金及保證金金額可按政策進(jìn)行調(diào)整。4.3.2調(diào)整后的租金及保證金金額應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除5.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理租賃場(chǎng)地及租賃服務(wù)相關(guān)事宜。第六章租賃設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下設(shè)施清單，并保證其完好可用：a._______________b._______________c._______________6.1.2乙方在使用過程中對(duì)設(shè)施的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守設(shè)施的使用說明，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.3維修與保養(yǎng)6.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3.2乙方發(fā)覺設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七章保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲得對(duì)方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等均構(gòu)成保密信息。7.1.2保密信息不限于書面文件，包括口頭交流、電子數(shù)據(jù)等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息。7.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。7.3保密期限7.3.1本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限為____年。第八章法律與政策遵守8.1法律適用8.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2政策遵守8.2.1雙方承諾在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)中遵守國家政策，包括但不限于稅收、外匯管理等。第九章通知9.1通知方式9.1.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知。9.1.2書面通知可以通過快遞、郵件等方式發(fā)送。9.2通知地址9.2.1甲方通知地址：________________________9.2.2乙方通知地址：________________________9.3通知生效9.3.1通知自發(fā)出之日起生效。第十章其他條款10.1合同解釋10.1.1本協(xié)議如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。10.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同附件10.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3.2附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地圖紙、設(shè)施清單、使用規(guī)則等。第十一章合同終止與終止條件11.1合同終止11.1.1本協(xié)議在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。11.1.2在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，合同可提前終止：a.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。b.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可終止合同。11.2終止通知11.2.1提前終止合同的，一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。11.2.2接到終止通知后，另一方應(yīng)在____天內(nèi)予以確認(rèn)。第十二章合同解除與解除條件12.1合同解除12.1.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。12.1.2在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a.一方未按約定支付租金或保證金。b.一方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施。12.2解除通知12.2.1解除合同的，一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。12.2.2接到解除通知后，另一方應(yīng)在____天內(nèi)予以確認(rèn)。第十三章合同解除后的處理13.1租金與保證金13.1.1合同解除后，未支付的部分租金和保證金應(yīng)在解除合同之日起____天內(nèi)付清。13.1.2甲方有權(quán)在乙方付清相關(guān)款項(xiàng)后，退還乙方已支付的部分保證金。13.2場(chǎng)地歸還13.2.1乙方應(yīng)在合同解除后____天內(nèi)，將場(chǎng)地恢復(fù)至合