住人活動房租賃協(xié)議

住人活動房租賃協(xié)議第一章合同概述第一條合同訂立1.1雙方確認(rèn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（出租方）同意將位于_________的住人活動房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（承租方）使用，乙方同意租賃該租賃物。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條租賃物及用途2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物位于：_________。2.1.2租賃物面積：_________平方米。2.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________。2.1.4租賃物設(shè)施：_________。2.2租賃物用途2.2.1乙方租賃該租賃物的用途為：_________。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得將租賃物用于任何非法活動。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。3.2租金3.2.1租金總額：_________元整。3.2.2租金支付方式：_________。3.2.3租金支付時間：_________。第二章租賃物的交付與接收第四條租賃物交付4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的條件，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條租賃物接收5.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單，并辦理租賃物交付手續(xù)。第六條租賃物的使用與維護(hù)第六條租賃物使用6.1乙方在租賃期間，有權(quán)按約定的用途使用租賃物。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)。第七條租賃物維護(hù)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)覺損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。第八條甲方權(quán)利義務(wù)第八條甲方權(quán)利8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行管理，保證租賃物符合使用要求。8.2甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止或采取其他必要措施。第九條乙方權(quán)利義務(wù)第九條乙方權(quán)利9.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。9.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前，按照合同約定退還租賃物。第十條乙方義務(wù)10.1乙方應(yīng)按約定的期限支付租金。10.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。10.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得將租賃物用于任何非法活動。（未完待續(xù)，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將按照相同的格式和內(nèi)容進(jìn)行編制。）第六章租賃物的維修與保險第條租賃物維修責(zé)任6.1.1乙方在使用過程中，如租賃物出現(xiàn)自然損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.3若維修費(fèi)用超過租賃物原價值的_________%，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)部分或全部維修費(fèi)用。第條保險事宜6.2.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。6.2.2乙方應(yīng)自費(fèi)為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險投保相應(yīng)的保險。第七章租賃物的占用與轉(zhuǎn)租第條占用租賃物7.1.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式供他人使用。7.1.2乙方在租賃期間，如需占用租賃物進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第條轉(zhuǎn)租事宜7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八章租賃物的損壞與賠償?shù)跅l損壞責(zé)任8.1.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和市場價值確定。第條賠償流程8.2.1乙方應(yīng)在發(fā)覺租賃物損壞后_________日內(nèi)通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)對損壞情況進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章租賃物的歸還第條歸還條件9.1.1租賃期滿或乙方提前終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。9.1.2歸還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或改變。第條歸還手續(xù)9.2.1乙方應(yīng)在歸還租賃物前，將租賃物內(nèi)的物品清理干凈，并恢復(fù)原狀。9.2.2乙方應(yīng)在歸還租賃物時，辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署歸還確認(rèn)單。第條租賃物驗(yàn)收9.3.1甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2如甲方發(fā)覺租賃物有損壞或不符合原狀，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章附件與未盡事宜第條附件10.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：10.1.1.1租賃物基本情況說明；10.1.1.2租賃物設(shè)施清單；10.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第條盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除第條合同解除的條件11.1.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：11.1.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期支付；11.1.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；11.1.1.3甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；11.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第條解除合同的程序11.2.1任何一方提出解除合同時應(yīng)提前_________日書面通知對方；11.2.2接到解除合同通知后，對方應(yīng)在_________日內(nèi)作出書面答復(fù)；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。第條解除合同的后果11.3.1合同解除后，租賃關(guān)系終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；11.3.2乙方應(yīng)立即返還租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用；11.3.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章其他約定第條通知送達(dá)12.1.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方約定的地址；12.1.2通知自發(fā)送之日起第_________日視為送達(dá)。第條合同變更12.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第條合同爭議12.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章附則第條合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.1.2