宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同7篇

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同7篇篇1甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（村委會）：身份證號碼：鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方將位于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為村委會同意該轉(zhuǎn)讓。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、宅基地基本情況該宅基地位于，面積為平方米，形狀為，四至為。該宅基地內(nèi)已建有房屋，具體情況如下：二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將該宅基地以人民幣萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含宅基地及其上的房屋、附著物的所有權(quán)益。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：三、宅基地交付及辦證1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后日內(nèi)將宅基地交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保宅基地及其上的房屋、附著物無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)在接收宅基地后日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供所需材料。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付宅基地，則乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償因此造成的全部損失。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方和乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得丙方的同意。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸丙方所有。如有任何疑問或需要解釋，丙方有權(quán)進(jìn)行解釋和說明。六、協(xié)議生效條件及時間本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效前，甲、乙、丙三方應(yīng)確保各自的權(quán)利和義務(wù)已得到履行。本協(xié)議生效時，甲、乙、丙三方應(yīng)共同確認(rèn)本協(xié)議的有效性及各方權(quán)利義務(wù)的合法性。篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方自愿將其所有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地，并同意按照本協(xié)議的規(guī)定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?，F(xiàn)甲乙雙方就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本協(xié)議所涉及的宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（街道）XX村，宅基地證號為XXXX。該宅基地面積為XX平方米，其中房屋面積為XX平方米，院落面積為XX平方米。甲方已確認(rèn)該宅基地為其所有，并已得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)和認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲乙雙方協(xié)商確定，本次宅基地轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用已包括房屋、院落以及宅基地的所有權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)立即向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地為其所有，并承諾無任何形式的糾紛和爭議。甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，立即協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)，并確保乙方能夠順利取得宅基地證。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得在轉(zhuǎn)讓后對該宅基地進(jìn)行任何形式的干擾和阻礙。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承諾遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，合法使用和管理該宅基地。乙方應(yīng)在取得宅基地證后，積極履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，確保宅基地的合法性和穩(wěn)定性。乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得在轉(zhuǎn)讓后對該宅基地進(jìn)行任何形式的侵犯和損害。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在協(xié)議簽訂后，未能按時協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)，或者存在任何形式的糾紛和爭議，導(dǎo)致乙方無法順利取得宅基地證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在協(xié)議簽訂后，未能按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或者存在任何形式的違約行為，導(dǎo)致甲方無法按時取得相應(yīng)的款項(xiàng)或者遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交由相關(guān)部門備案。2.本協(xié)議中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁或者訴訟解決。3.本協(xié)議中的條款與法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定不符的，以法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。但法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定不得違反公序良俗和道德準(zhǔn)則。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有合法、明確的宅基地所有權(quán)，并自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：________________。2.宅基地面積：________________。3.宅基地四至邊界及范圍見附圖所示。二、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方自愿將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該宅基地的占有、使用、收益和處分等權(quán)利。甲方應(yīng)確保該宅基地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，無債權(quán)糾紛，無其他影響乙方取得該宅基地使用權(quán)的情況。否則，甲方承擔(dān)法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣____________元整（大寫）。具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方，待辦理相關(guān)手續(xù)完畢后______日內(nèi)支付尾款______元整。四、相關(guān)手續(xù)及法律責(zé)任1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)為其合法所有，已經(jīng)取得相關(guān)部門頒發(fā)的合法證件或證明文件。如有虛假，甲方承擔(dān)法律責(zé)任。如乙方因此遭受損失，甲方負(fù)責(zé)全額賠償。2.本協(xié)議簽訂后，甲方需配合乙方辦理相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記等。因甲方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方需退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。篇4甲方（出讓方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX鑒于甲方擁有位于某地的宅基地，乙方有意受讓該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于某地，面積為XX平方米，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已在該宅基地上建造了房屋，并依法取得了相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）的價格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含甲方已建造房屋的產(chǎn)權(quán)價值。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、本票等方式。具體支付信息如下：-銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：XXXX，賬號：XXXX，開戶行：XXXX。-支票或本票：請?zhí)顚懴鄳?yīng)的票據(jù)信息。三、過戶及變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的產(chǎn)權(quán)證明。具體過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，雙方應(yīng)及時辦理變更登記手續(xù)，確保宅基地的產(chǎn)權(quán)變更得到法律認(rèn)可。變更登記費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)確保該宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛或爭議。如因甲方產(chǎn)權(quán)不清導(dǎo)致乙方無法順利取得宅基地產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，乙方應(yīng)確保在受讓宅基地后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同應(yīng)對困難，確保協(xié)議能夠順利履行。五、爭議解決及法律適用1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如相關(guān)法律法規(guī)定發(fā)生變化，不影響本協(xié)議的效力及履行。六、其他條款1.雙方在本協(xié)議中未明確約定的其他事項(xiàng)，適用《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有合法、明確的宅基地所有權(quán)，乙方有意受讓該宅基地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本次宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地位于________________，宅基地面積為_______平方米。2.宅基地上的房屋及其他附屬設(shè)施情況為：_______（如沒有，可填寫為無）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其所持有的宅基地以人民幣______元（大寫：______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金______元，辦理宅基地過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付余款______元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得宅基地使用權(quán)。2.過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲乙雙方聲明與保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地為其合法所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被抵押、查封等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方保證按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條宅基地交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將宅基地交付給乙方。2.乙方在接收宅基地時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)向甲方提出書面異議。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付宅基地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金______元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，按實(shí)際損失賠償。第七條其他約定事項(xiàng)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容）））））））））））））等。雙方可根據(jù)實(shí)際情況添加或調(diào)整相應(yīng)條款和內(nèi)容。）補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況及雙方協(xié)商達(dá)成的內(nèi)容添加）。在內(nèi)容清晰的基礎(chǔ)上可以適當(dāng)補(bǔ)充文字以增強(qiáng)美觀性。）本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日起生效本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議方可生效甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決如發(fā)生糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決糾紛。以上為完整清晰的《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同》請雙方認(rèn)真閱讀確認(rèn)無誤后簽字蓋章生效。","第八條解決爭議的方式及法律適用"這部分需要明確雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式以及適用的法律，可以添加以下內(nèi)容：第八條解決爭議的方式及法律適用1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的各項(xiàng)規(guī)定和程序。對于已經(jīng)生效的法律文書，雙方應(yīng)自覺履行。任何違反法律文書的行為都將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。"那么基于您的要求，我為您重新撰寫了這篇關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同的協(xié)議，全文字?jǐn)?shù)達(dá)到一千字以上："篇6甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一塊宅基地，現(xiàn)甲方同意將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于____________市/縣區(qū)____________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____________村，四至界限為東鄰______南鄰______西鄰______北鄰______，面積約為______平方米。2.宅基地內(nèi)的建筑物及其他附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。建筑物包括房屋______間，其他附屬設(shè)施包括______等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格已經(jīng)雙方確認(rèn)，無其他附加費(fèi)用。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。三、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方保證擁有該宅基地的合法使用權(quán)，并已得到村委會的批準(zhǔn)同意。2.本協(xié)議簽訂后，甲方將該宅基地的使用權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該宅基地相關(guān)的所有權(quán)益。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)。四、建筑物及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓1.建筑物及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有其所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全，并如實(shí)告知乙方建筑物的實(shí)際情況。如存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在受讓后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改建、擴(kuò)建建筑物。如需改建、擴(kuò)建，應(yīng)得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)有效，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確保交易的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動。如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇7甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（村委會）：身份證號碼：鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方將其所有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為村委會，同意并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于，面積為平方米，形狀為，用途為住宅用地。該宅基地內(nèi)已有建筑物，包括間房屋，其他設(shè)施包括。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式