旅游景點開發(fā)協(xié)議

旅游景點開發(fā)協(xié)議合作協(xié)議書合同編號：__________甲方（開發(fā)方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（投資方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有豐富的旅游資源，乙方具備雄厚的投資實力，雙方為共同開發(fā)旅游景點，實現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一章：定義與解釋1.1定義在本協(xié)議中，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“旅游景點”指位于__________（具體地址）的旅游資源。（2）“開發(fā)”指對旅游景點的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理等活動。（3）“投資”指甲方和乙方為實現(xiàn)旅游景點開發(fā)所投入的資金、技術(shù)、管理等資源。1.2解釋本協(xié)議中的條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不影響條款的實際含義和解釋。第二章：合作范圍與目標(biāo)2.1合作范圍雙方同意在以下范圍內(nèi)進(jìn)行合作：（1）旅游景點的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理；（2）旅游產(chǎn)品的研發(fā)、推廣和銷售；（3）旅游服務(wù)質(zhì)量的提升；（4）其他與旅游景點開發(fā)相關(guān)的合作事項。2.2合作目標(biāo)雙方共同致力于將旅游景點打造成具有較高知名度和市場競爭力的旅游目的地，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。第三章：合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議書生效之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：投資與收益分配4.1乙方同意按照本協(xié)議的約定，向甲方投資人民幣____萬元，用于旅游景點的開發(fā)。4.2投資款的支付方式如下：（1）首期投資款為人民幣____萬元，自本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）剩余投資款為人民幣____萬元，根據(jù)旅游景點開發(fā)進(jìn)度分____期支付。4.3收益分配雙方按照以下比例分配旅游景點開發(fā)所帶來的收益：（1）甲方：____%（2）乙方：____%第五章：合作雙方的義務(wù)5.1甲方的義務(wù)（1）負(fù)責(zé)旅游景點的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營管理；（2）保證旅游景點符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）為乙方的投資提供必要的支持和協(xié)助；（4）及時向乙方報告旅游景點開發(fā)進(jìn)展和財務(wù)狀況。5.2乙方的義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方投資；（2）為旅游景點的開發(fā)提供必要的支持和協(xié)助；（3）共同參與旅游景點的宣傳和推廣；（4）遵守甲方制定的旅游景點管理制度，維護(hù)旅游景點的形象和聲譽。第六章：經(jīng)營管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同組成項目管理委員會，負(fù)責(zé)旅游景點的日常經(jīng)營管理。6.2項目管理委員會的職責(zé)：（1）制定旅游景點的發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃；（2）審批旅游景點的重要開支和投資計劃；（3）協(xié)調(diào)解決旅游景點經(jīng)營管理中的重大問題；（4）監(jiān)督旅游景點服務(wù)質(zhì)量，保證游客滿意度。6.3甲乙雙方各自委派一名代表參與項目管理委員會，委員會的決策需雙方代表共同簽字確認(rèn)。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1雙方同意，在合作期間所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。7.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同申請和保護(hù)旅游景點相關(guān)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。7.3未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單獨使用或許可第三方使用旅游景點相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。第八章：保密條款8.1甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至合作期滿后的____年。8.3未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。第八章：違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為投資款的____%。9.3如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：附則11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：變更與終止11.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。11.2在以下情況下，一方可以書面通知另一方終止本協(xié)議：（1）對方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，且在接到違約通知后30日內(nèi)未能予以糾正；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。11.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止前的合作情況和實際投入，按照公平合理的原則處理終止后的相關(guān)事宜。第十二章：稅務(wù)與財務(wù)12.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因合作而產(chǎn)生的稅費。12.2甲方負(fù)責(zé)旅游景點的日常財務(wù)管理，保證財務(wù)報表真實、完整、準(zhǔn)確。12.3乙方有權(quán)定期或不定期對旅游景點的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，甲方應(yīng)予以配合。第十三章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1雙方在旅游景點開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保證安全生產(chǎn)。13.2甲方負(fù)責(zé)制定并落實旅游景點的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)制度，乙方應(yīng)予以監(jiān)督和支持。第十四章：不可抗力14.1本協(xié)議所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。14.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商應(yīng)對措施，減少不可抗力事件造成的影響。第十五章：其他15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本協(xié)議的任