涉外房產(chǎn)限購政策下的房產(chǎn)權(quán)屬變更服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

涉外房產(chǎn)限購政策下的房產(chǎn)權(quán)屬變更服務(wù)合同甲方（服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方委托甲方提供涉外房產(chǎn)限購政策下的房產(chǎn)權(quán)屬變更服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、材料準(zhǔn)備、手續(xù)辦理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及涉外房產(chǎn)限購政策，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方保證所提供的材料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因材料問題導(dǎo)致的任何后果。二、服務(wù)數(shù)量與費(fèi)用1.服務(wù)數(shù)量甲方將為乙方提供至少______次房產(chǎn)權(quán)屬變更服務(wù)。實(shí)際服務(wù)次數(shù)以甲方實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用甲方服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，并在______個(gè)月內(nèi)完成所有服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)甲方將根據(jù)乙方需求，在乙方提供的房產(chǎn)所在地或約定地點(diǎn)提供服務(wù)。四、保密與違約責(zé)任1.保密甲方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的變更申請材料進(jìn)行審核和審查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。有權(quán)根據(jù)變更申請的實(shí)際情況調(diào)整變更服務(wù)的流程，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬變更服務(wù)，并按照合同約定向乙方提供變更結(jié)果。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供法律咨詢、文件準(zhǔn)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提交變更申請材料后，有權(quán)要求甲方按照約定提供變更服務(wù)。如因甲方原因?qū)е伦兏?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提交變更申請材料。對(duì)甲方提供的與變更服務(wù)相關(guān)的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、審核與審查1.審核方式甲方在收到乙方提交的變更申請材料后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審核，可以采用書面審查或現(xiàn)場審查的方式。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的變更申請要求、法律法規(guī)以及涉外房產(chǎn)限購政策為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)充材料等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)變更服務(wù)的進(jìn)度，在甲方按照乙方要求完成一定階段的變更服務(wù)后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有變更服務(wù)且經(jīng)乙方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供變更服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供符合要求的變更服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提交變更申請材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的變更申請材料不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)充符合要求的材料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因材料問題導(dǎo)致變更服務(wù)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于變更申請材料、法律意見等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日