跨國(guó)住宅租賃收益分成與環(huán)保節(jié)能合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨國(guó)住宅租賃收益分成與環(huán)保節(jié)能合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收益分成方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃收益分成描述1.住宅描述住宅名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。住宅應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具配置等）。2.收益分成比例甲方與乙方就住宅租賃收益達(dá)成如下分成比例：甲方獲得______%，乙方獲得______%。二、環(huán)保節(jié)能要求住宅應(yīng)使用節(jié)能電器和燈具，并定期進(jìn)行節(jié)能改造。住宅應(yīng)安裝太陽(yáng)能熱水器等可再生能源設(shè)備，以降低能源消耗。乙方保證住宅在租賃期間達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃收益與支付1.收益結(jié)算住宅租賃收益按月結(jié)算，每月______日為結(jié)算日。甲方與乙方應(yīng)于每月______日前，將上一個(gè)月的租賃收益分成支付給對(duì)方。2.支付方式收益分成支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提前告知對(duì)方銀行賬戶信息。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的住宅進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)，確保住宅的居住環(huán)境符合要求。有權(quán)根據(jù)租賃合同約定調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并確保按時(shí)交付租金。保持住宅的整潔和安全，并承擔(dān)日常的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用住宅，并享受居住的便利。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照租賃合同約定使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)保持住宅的清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因造成的住宅損壞責(zé)任。六、環(huán)保節(jié)能措施1.環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，不得在住宅內(nèi)進(jìn)行違法排放或使用有害物質(zhì)。甲方應(yīng)定期對(duì)住宅進(jìn)行環(huán)保檢查，確保住宅的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。2.節(jié)能措施乙方應(yīng)合理使用住宅內(nèi)的能源，如水電等，避免浪費(fèi)。甲方應(yīng)鼓勵(lì)乙方使用節(jié)能設(shè)備，并定期對(duì)住宅進(jìn)行節(jié)能改造。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具租金收據(jù)。2.結(jié)算方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提前告知對(duì)方銀行賬戶信息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供符合環(huán)保節(jié)能要求的住宅，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故中斷乙方居住權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定，造成環(huán)境污染或能源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、住宅狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日