商業(yè)綜合體項目普通合伙人投資合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體項目普通合伙人投資合作協(xié)議書甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與規(guī)模項目名稱為______，項目規(guī)模為______（詳細(xì)說明如面積、功能等）。項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的投資要求。2.項目質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的質(zhì)量要求。乙方保證項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因項目質(zhì)量問題導(dǎo)致的投資損失或性能下降。二、投資金額與比例1.投資金額甲方預(yù)計投資金額為______元。實際投資金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）完成。2.投資比例甲方在項目中的投資比例為______%，乙方在項目中的投資比例為______%。三、投資方式與期限1.投資方式甲方以現(xiàn)金方式對項目進(jìn)行投資。2.投資期限甲方對項目的投資期限為______年，自項目開工之日起計算。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出建議。甲方有權(quán)按約定比例獲取投資回報。甲方有義務(wù)按時足額繳納投資款項。甲方有義務(wù)對項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目合規(guī)經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定比例使用投資款項。乙方有義務(wù)保證項目合規(guī)經(jīng)營，確保項目質(zhì)量。乙方有義務(wù)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。乙方有義務(wù)按約定比例分配投資回報。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行投資項目的監(jiān)督和管理，包括但不限于財務(wù)、運營和決策。有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整投資比例，但需經(jīng)乙方同意。義務(wù)：按時足額向乙方支付投資款項。對項目信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)自主經(jīng)營投資項目，并享有投資收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持。義務(wù)：按照合同約定使用投資款項，確保項目合規(guī)經(jīng)營。定期向甲方報告項目運營情況。六、項目運營與管理1.運營方式乙方負(fù)責(zé)項目的日常運營和管理。甲方有權(quán)參與重大決策，如項目重大投資、融資等。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)確保項目運營符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。乙方應(yīng)定期向甲方提供項目財務(wù)報告和運營報告。七、投資回報與分紅1.投資回報甲方按照合同約定獲得投資回報，包括但不限于固定收益和分紅。投資回報的具體方式和比例由雙方另行書面約定。2.分紅項目盈利后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付分紅。分紅的具體比例和支付時間由雙方另行書面約定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：