社區(qū)特色主題生鮮超市場(chǎng)地租賃與品牌營(yíng)銷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社區(qū)特色主題生鮮超市場(chǎng)地租賃與品牌營(yíng)銷合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地名稱：社區(qū)特色主題生鮮超市場(chǎng)地面積：______平方米（具體面積）場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的場(chǎng)地要求。2.場(chǎng)地租賃期限乙方租賃甲方場(chǎng)地，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方在租賃期間享有場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、品牌營(yíng)銷描述1.品牌名稱與授權(quán)品牌名稱：______甲方授權(quán)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用該品牌名稱進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守甲方及品牌方關(guān)于品牌使用的相關(guān)規(guī)定。2.營(yíng)銷活動(dòng)要求乙方應(yīng)定期開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)，提升品牌知名度和市場(chǎng)占有率。營(yíng)銷活動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方同意，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額租金金額為每月______元，按年支付，每年租金總額為_(kāi)_____元。租金支付日期為每月______日，逾期支付需按每日______%支付滯納金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）交付給乙方。乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修和準(zhǔn)備工作。2.交貨地點(diǎn)場(chǎng)地交付地點(diǎn)為甲方指定的地址，具體位置為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的品牌形象和營(yíng)銷策略進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和品牌規(guī)范。有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括銷售數(shù)據(jù)、顧客反饋等。義務(wù)：提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。在乙方需要時(shí)，提供必要的市場(chǎng)推廣和品牌支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔和良好經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和運(yùn)營(yíng)，確保消費(fèi)者權(quán)益。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在開(kāi)始經(jīng)營(yíng)前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行自檢，確保場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)要求。甲方在乙方開(kāi)始經(jīng)營(yíng)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地使用條件、設(shè)施狀況以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具正式發(fā)票。2.品牌使用費(fèi)（如有）品牌使用費(fèi)按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日支付當(dāng)年品牌使用費(fèi)。甲方應(yīng)在收到品牌使用費(fèi)后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具正式發(fā)票。3.尾款結(jié)算在合同到期或提前終止時(shí)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，雙方進(jìn)行尾款結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未提供符合合同約定的場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供品牌支持，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或品牌使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）