房屋處理協(xié)助協(xié)議書

房屋處理協(xié)助協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋詳細(xì)地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），為妥善處理該房屋相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋處理協(xié)助協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的[完全產(chǎn)權(quán)人/部分產(chǎn)權(quán)人/其他具體權(quán)屬情況]，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。房屋現(xiàn)狀1.裝修情況：[詳細(xì)描述房屋裝修情況，如毛坯房、精裝修、簡裝修等，列舉主要裝修項(xiàng)目及狀況]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、熱水器、電視、家具等，并說明其現(xiàn)狀及是否隨房屋一并處理]。3.房屋租賃情況：該房屋目前[處于出租狀態(tài)/未出租]，如有租戶，租戶信息如下：租戶姓名為[租戶姓名]，聯(lián)系電話為[租戶電話]，租賃期限至[具體日期]，租金支付方式為[月付/季付/年付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助服務(wù)。對乙方在協(xié)助處理房屋過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定房屋的處理方式，如出售、出租、抵押等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房屋現(xiàn)狀、房屋租賃合同等，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與房屋處理相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書、房屋產(chǎn)權(quán)證書等資料，并按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)簽署相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)助費(fèi)用。在房屋處理過程中，積極配合乙方與潛在買家、租戶或其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，提供必要的協(xié)助和支持。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取協(xié)助費(fèi)用。在協(xié)助甲方處理房屋過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息。根據(jù)甲方的授權(quán)，以甲方名義與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商，但不得超出甲方授權(quán)范圍。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的協(xié)助服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找潛在買家或租戶、協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)、協(xié)助處理房屋租賃事宜等。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露在協(xié)助處理房屋過程中知悉的甲方信息。在協(xié)助甲方處理房屋過程中，及時向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況，如遇重大問題或緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案。按照甲方要求，整理、保存與房屋處理相關(guān)的文件和資料，以備查閱。三、協(xié)助費(fèi)用及支付方式協(xié)助費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的協(xié)助費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的協(xié)助服務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付協(xié)助費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋處理事項(xiàng)完成之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的協(xié)助費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)助費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的協(xié)助費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方在協(xié)助處理房屋過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更房屋處理方式或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供協(xié)助服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)助費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的協(xié)助費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)按照上述地址以書面形式（包括但不限于信函、電子郵件、傳真等）送達(dá)。2.如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，因未及時通知而導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。