拆除工棚補(bǔ)償協(xié)議書

拆除工棚補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[工棚具體地址]的工棚，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆除工棚補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物具體描述乙方所有的工棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該工棚主要結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造時間]，用于[工棚使用用途，如存放施工工具、材料及工人臨時居住等]。工棚內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水電線路等]。二、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于工棚建筑物及附屬設(shè)施的重置成新價、因拆除造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.具體補(bǔ)償明細(xì)建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同委托的具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，工棚建筑物重置成新價為人民幣[X]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因工棚拆除導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)期間的經(jīng)營損失，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤額的[X]%，給予乙方[X]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：乙方因拆除工棚需搬遷設(shè)備、物資等，甲方一次性給予乙方搬遷費(fèi)用補(bǔ)償人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等合理支出。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成工棚拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求拆除工棚。對乙方拆除工棚的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停支付補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與拆除工棚相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備拆除事宜等。在拆除過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。在拆除工棚前，有權(quán)要求甲方對工棚內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，并在拆除過程中對貴重物品自行妥善處理。對甲方支付的補(bǔ)償款享有合法的所有權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定支配使用該款項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求自行拆除工棚，并確保拆除工作安全、環(huán)保，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在拆除過程中，負(fù)責(zé)清理工棚內(nèi)的所有物品，保持拆除現(xiàn)場的整潔。拆除完成后，及時向甲方提交拆除驗收申請，并配合甲方進(jìn)行驗收工作。向甲方提供真實、有效的相關(guān)證明文件，如工棚產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等，以便甲方核實補(bǔ)償信息。五、拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆除工棚，并在[X]日內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力等特殊原因需要延長拆除期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因解除協(xié)議所遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求拆除工棚，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約所遭受的全部損失。3.乙方在拆除工棚過程中，如因自身原因造成安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染、破壞等，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方和第三方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，