房屋拆除補(bǔ)助協(xié)議書

房屋拆除補(bǔ)助協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)助。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋拆除補(bǔ)助事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況乙方房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、室內(nèi)裝修等]。2.拆除范圍甲方拆除乙方房屋及附屬設(shè)施的范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)，具體包括房屋主體建筑、附屬用房、圍墻、庭院內(nèi)的其他建筑物及設(shè)施等。乙方應(yīng)確保拆除范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他法律糾紛。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付房屋及附屬設(shè)施，以便進(jìn)行拆除。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋拆除補(bǔ)助費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織實施房屋拆除工作，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。在拆除過程中，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。拆除完成后，按照相關(guān)規(guī)定對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理和平整，達(dá)到環(huán)保及安全要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋拆除補(bǔ)助費(fèi)用。有權(quán)要求甲方在拆除過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋內(nèi)的物品，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對騰空房屋內(nèi)物品的保管和轉(zhuǎn)移，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。積極配合甲方的拆除工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助辦理拆除手續(xù)等。不得對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行任何破壞或改動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在房屋拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)有未登記的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛，應(yīng)及時告知甲方，并負(fù)責(zé)處理解決。因乙方未及時告知或處理不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、房屋拆除補(bǔ)助費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)助費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋拆除補(bǔ)助費(fèi)用共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)助費(fèi)用包括但不限于房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與房屋拆除相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付補(bǔ)助費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)助費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)助費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆除時間及期限1.拆除工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始，具體拆除時間由甲方提前[X]日通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方拆除通知后[X]日內(nèi)完成房屋騰空并交付工作，甲方應(yīng)在乙方交付房屋后的[X]日內(nèi)完成拆除工作。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補(bǔ)助費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的補(bǔ)助費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)助費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行破壞或改動，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照補(bǔ)助費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等，與本協(xié)