歸宗財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

歸宗財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]。乙方：[乙方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]。鑒于甲乙雙方就歸宗財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物概述1.財(cái)產(chǎn)范圍歸宗財(cái)產(chǎn)系指位于[具體地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該不動(dòng)產(chǎn)"），包括但不限于土地及地上建筑物。該不動(dòng)產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。同時(shí)，歸宗財(cái)產(chǎn)還包括與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施，如車庫(kù)[X]個(gè)、儲(chǔ)物間[X]個(gè)等，以及該不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的裝修、裝飾、附屬設(shè)備、家具家電等動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"動(dòng)產(chǎn)"）。動(dòng)產(chǎn)清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件《動(dòng)產(chǎn)清單》。2.財(cái)產(chǎn)來(lái)源該歸宗財(cái)產(chǎn)系[詳細(xì)說(shuō)明財(cái)產(chǎn)來(lái)源，如繼承、購(gòu)買等情況]所得。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得歸宗財(cái)產(chǎn)中相應(yīng)份額的權(quán)益。對(duì)歸宗財(cái)產(chǎn)中屬于自己份額的部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知?dú)w宗財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀、使用情況、有無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理歸宗財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關(guān)簽字、蓋章等手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自對(duì)歸宗財(cái)產(chǎn)進(jìn)行損害乙方權(quán)益的行為，如破壞不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)移或隱匿動(dòng)產(chǎn)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得歸宗財(cái)產(chǎn)中相應(yīng)份額的權(quán)益。對(duì)歸宗財(cái)產(chǎn)中屬于自己份額的部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知?dú)w宗財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀、使用情況、有無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助甲方辦理歸宗財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關(guān)簽字、蓋章等手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自對(duì)歸宗財(cái)產(chǎn)進(jìn)行損害甲方權(quán)益的行為，如破壞不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)移或隱匿動(dòng)產(chǎn)等。三、財(cái)產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：不動(dòng)產(chǎn)部分：甲方分得該不動(dòng)產(chǎn)的[X]%份額，乙方分得該不動(dòng)產(chǎn)的[X]%份額。雙方應(yīng)按照各自分得的份額對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。動(dòng)產(chǎn)部分：以本協(xié)議附件《動(dòng)產(chǎn)清單》為準(zhǔn)，按照清單中所列的動(dòng)產(chǎn)及各自對(duì)應(yīng)的份額進(jìn)行分配。清單中未明確歸屬的動(dòng)產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定分配方式；協(xié)商不成的，按照各自對(duì)歸宗財(cái)產(chǎn)的份額比例進(jìn)行分配。2.為明確雙方各自分得的不動(dòng)產(chǎn)份額，雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)份額變更登記手續(xù)。辦理完畢變更登記手續(xù)后，雙方應(yīng)互相配合，確保各自對(duì)分得份額的不動(dòng)產(chǎn)享有完整的權(quán)利。3.對(duì)于動(dòng)產(chǎn)部分，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并簽署《動(dòng)產(chǎn)交接清單》?！秳?dòng)產(chǎn)交接清單》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知?dú)w宗財(cái)產(chǎn)相關(guān)情況或擅自對(duì)歸宗財(cái)產(chǎn)進(jìn)行損害乙方權(quán)益的行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分割份額，向乙方支付違約金[違約金金額]。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知?dú)w宗財(cái)產(chǎn)相關(guān)情況或擅自對(duì)歸宗財(cái)產(chǎn)進(jìn)行損害甲方權(quán)益的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分割份額，向甲方支付違約金[違約金金額]。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助另一方辦理歸宗財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)所涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《動(dòng)產(chǎn)清單》、《動(dòng)產(chǎn)交接清單》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__