房屋解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房屋解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"），就位于______[房屋具體地址]的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于______[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____[如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于______狀態(tài)[如毛坯、裝修中、已裝修等]，附屬設(shè)施包括______[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、門窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除原協(xié)議。有權(quán)要求乙方返還因原協(xié)議取得的與房屋相關(guān)的所有文件、資料及物品。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況等。負(fù)責(zé)辦理原協(xié)議項(xiàng)下與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除申請(qǐng)、協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記等，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或進(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的行為。確保在解除原協(xié)議過(guò)程中，不存在任何影響乙方權(quán)益的糾紛或爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定解除原協(xié)議。有權(quán)要求甲方返還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用，并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率支付相應(yīng)利息。有權(quán)要求甲方賠償因解除原協(xié)議給乙方造成的損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方辦理原協(xié)議解除的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。自本協(xié)議生效之日起，不得再向甲方主張?jiān)瓍f(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利。返還因原協(xié)議取得的與房屋相關(guān)的所有文件、資料及物品，確保返還的物品完好無(wú)損，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。三、房屋轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用的處理1.房屋轉(zhuǎn)讓款：乙方已支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)一次性返還至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.相關(guān)費(fèi)用：原協(xié)議履行過(guò)程中，乙方因房屋轉(zhuǎn)讓事宜產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如契稅、公證費(fèi)、中介費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），由______方承擔(dān)。甲方應(yīng)在返還房屋轉(zhuǎn)讓款時(shí)，一并將乙方應(yīng)承擔(dān)的該部分費(fèi)用支付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)返還房屋轉(zhuǎn)讓款、未協(xié)助辦理解除手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的______%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)返還相關(guān)文件資料、未配合辦理解除手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行事項(xiàng)所涉及金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________