房屋修建報備協(xié)議書

房屋修建報備協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行房屋修建，并需要按照相關(guān)法律法規(guī)向有關(guān)部門進行報備，乙方具備專業(yè)的報備服務能力和經(jīng)驗，能夠為甲方提供房屋修建報備相關(guān)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋修建報備事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.修建地址：位于[具體地址]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，房屋規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。2.房屋設計情況層數(shù)：[X]層。建筑面積：總建筑面積約為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。戶型結(jié)構(gòu)：[詳細描述各戶型的布局及房間數(shù)量等]。3.修建標準結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。建筑材料：外墻采用[具體材料]，內(nèi)墻采用[具體材料]，屋面采用[具體材料]，門窗采用[具體材質(zhì)及規(guī)格]等。（二）報備服務內(nèi)容1.協(xié)助甲方收集、整理房屋修建所需的各類文件資料，包括但不限于土地證明文件、規(guī)劃設計方案、施工圖紙、施工單位資質(zhì)證明、監(jiān)理單位資質(zhì)證明等。2.按照當?shù)亟ㄔO行政主管部門及其他相關(guān)部門的要求，編制房屋修建報備文件，確保文件內(nèi)容真實、準確、完整，并符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.代表甲方前往建設行政主管部門、規(guī)劃部門、消防部門、環(huán)保部門等相關(guān)部門辦理房屋修建的各項報備手續(xù)，包括但不限于建設工程規(guī)劃許可證申請、建筑工程施工許可證申請、消防設計審核及驗收備案、環(huán)境影響評價及備案等。4.在報備過程中，與各相關(guān)部門保持溝通協(xié)調(diào)，及時了解審批進度和反饋意見，協(xié)助甲方對不符合要求的地方進行整改，直至取得全部報備手續(xù)。5.為甲方提供關(guān)于房屋修建報備政策法規(guī)的咨詢服務，解答甲方在報備過程中遇到的疑問。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋修建報備服務。有權(quán)對乙方的服務工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋修建相關(guān)信息及資料，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照乙方的要求，及時提供辦理報備手續(xù)所需的相關(guān)文件和證明材料，并配合乙方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認等工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。嚴格按照經(jīng)相關(guān)部門批準的房屋修建規(guī)劃設計方案和施工圖紙進行房屋修建，不得擅自變更。如需變更，應提前通知乙方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。在辦理報備手續(xù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方補充或完善相關(guān)資料。因甲方原因?qū)е聢髠涔ぷ餮诱`或無法完成時，有權(quán)要求甲方承擔相應責任并支付額外的費用。2.義務按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣块T的要求，認真履行房屋修建報備服務職責，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務。保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報報備工作進展情況，及時告知甲方遇到的問題及解決方案。對甲方提供的資料進行妥善保管，在協(xié)議履行完畢后按照相關(guān)規(guī)定進行處理。如因乙方原因?qū)е聢髠涫掷m(xù)辦理延誤或未能成功辦理，應承擔相應的違約責任，并采取措施協(xié)助甲方盡快解決問題。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方為甲方提供房屋修建報備服務的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成建設工程規(guī)劃許可證申請并取得相關(guān)批復后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成建筑工程施工許可證申請并取得相關(guān)批復后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作期限（一）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始啟動房屋修建報備服務工作。（二）乙方應在[預計完成時間]前完成所有房屋修建報備手續(xù)的辦理，并取得全部相關(guān)批復文件。如因甲方原因或不可抗力因素導致工作延誤，工作期限相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常辦理報備手續(xù)或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更房屋修建規(guī)劃設計方案或施工圖紙，未按照規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)，導致乙方需要重新辦理報備手續(xù)或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成房屋修建報備手續(xù)的辦理，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е聢髠涫掷m(xù)辦理延誤或未能成功辦理，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，應立即采取措施消除影響，并向甲方支付服務費用總額的[X]%作為違約金。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)