政府征地賠償協(xié)議書

政府征地賠償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[土地詳細位置]的土地及地上附著物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地賠償事宜達成如下協(xié)議：一、征地范圍及標的物描述1.征地范圍本次征收土地位于[土地詳細位置]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。具體面積以實際測量為準，測量工作由雙方共同委托有資質(zhì)的測繪機構進行，測量結果作為本協(xié)議的附件。2.地上附著物房屋：乙方在征收范圍內(nèi)擁有房屋[X]棟，建筑面積共計[X]平方米。房屋結構為[結構類型]，建成年份為[具體年份]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋現(xiàn)狀良好，具體情況詳見附件《房屋狀況調(diào)查表》。附屬設施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、水塔、電力設施、通訊設施、有線電視設施等。附屬設施的詳細情況詳見附件《附屬設施狀況調(diào)查表》。青苗及其他地上附著物：征收范圍內(nèi)種植有[農(nóng)作物名稱]等青苗，面積為[X]畝；還有[其他地上附著物名稱及詳細情況]。青苗及其他地上附著物的現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場確認的為準，確認記錄作為本協(xié)議的附件。二、補償標準及金額1.土地補償根據(jù)當?shù)赝恋卣魇昭a償標準，結合本項目實際情況，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。土地補償費的計算依據(jù)為征收土地的面積[X]畝，每畝補償標準為[X]元。2.房屋補償房屋重置成新價：經(jīng)評估機構評估，乙方房屋的重置成新價為人民幣[X]元。評估機構的選擇應符合相關法律法規(guī)規(guī)定，評估報告作為本協(xié)議的附件。房屋裝飾裝修及附屬設施補償：根據(jù)《房屋狀況調(diào)查表》及現(xiàn)場實際情況，甲方應向乙方支付房屋裝飾裝修及附屬設施補償費共計人民幣[X]元。房屋搬遷補助費：按照規(guī)定，甲方需向乙方支付房屋搬遷補助費，標準為每平方米建筑面積[X]元，共計人民幣[X]元。臨時安置補助費：乙方自行安排臨時過渡的，甲方應支付臨時安置補助費。臨時安置補助費按照被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米[X]元，共計[X]個月，總計人民幣[X]元。若乙方選擇甲方提供的周轉用房，則不支付臨時安置補助費。房屋補償總計：甲方應向乙方支付的房屋補償款共計人民幣[X]元。3.青苗及地上附著物補償青苗補償：根據(jù)青苗的種類、生長情況及市場價格，甲方應向乙方支付青苗補償費共計人民幣[X]元。其他地上附著物補償：對于征收范圍內(nèi)的其他地上附著物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應支付補償款共計人民幣[X]元。青苗及地上附著物補償總計：甲方應向乙方支付的青苗及地上附著物補償款共計人民幣[X]元。4.補償款總額綜上所述，甲方應向乙方支付的征地賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成房屋騰空并交付給甲方，且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權按照本協(xié)議約定的標準和方式對乙方進行征地賠償。有權要求乙方提供與征地及地上附著物相關的資料和證明文件。有權對乙方的房屋騰空及交付情況進行監(jiān)督和檢查。義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征地賠償款。負責辦理征地相關的審批手續(xù)，并承擔相應費用。協(xié)助乙方解決因征地可能產(chǎn)生的與相關部門或第三方的糾紛。2.乙方權利與義務權利有權按照本協(xié)議約定獲得征地賠償款。有權要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征地。有權對甲方的征地行為及補償情況進行監(jiān)督。義務如實向甲方提供與征地及地上附著物相關的資料和信息，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋及土地交付給甲方。房屋騰空過程中，乙方應確保房屋及附屬設施的安全，不得故意損壞。配合甲方辦理征地相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得干擾和阻礙甲方的征地工作，不得在征收范圍內(nèi)從事影響征地工作的行為。五、房屋騰空與交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始騰空房屋，并在[X]日內(nèi)完成房屋騰空工作。房屋騰空后，乙方應將房屋鑰匙及相關產(chǎn)權證明文件交付給甲方。2.乙方應確保房屋騰空時保持原狀，不得拆除房屋結構及附屬設施，不得損壞房屋內(nèi)的裝修及設備。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方在收到乙方交付的房屋及相關證明文件后，應及時組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的賠償款及違約金，同時甲方應按照征地賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應按照征地賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收到的賠償款，同時乙方應按照征地賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)