房屋損失賠償協(xié)議書

房屋損失賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體事件背景，例如乙方的某種行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損失情況]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋損失賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及損失情況詳細說明（一）房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住/商用等]。（二）損失情況1.外觀損壞乙方的[具體行為，如施工過程中碰撞等]導(dǎo)致房屋外立面[具體位置，如東側(cè)墻面]出現(xiàn)[描述損壞狀況，如裂縫、脫落等]，裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米，外立面脫落面積約為[X]平方米。2.內(nèi)部裝修損壞客廳頂部因[原因，如樓上漏水滲透]出現(xiàn)[損壞描述，如水漬、起皮等]，涉及面積約為[X]平方米。臥室墻面有[具體問題，如被砸出凹痕等]，凹痕深度約為[X]厘米，面積約為[X]平方厘米。廚房櫥柜因[相關(guān)事件，如被水浸泡]出現(xiàn)變形、損壞，其中柜門損壞[X]扇，臺面開裂長度約為[X]厘米。3.附屬設(shè)施損壞房屋外的雨棚因[具體情況，如遭受外力撞擊]出現(xiàn)嚴重變形，部分支撐桿斷裂。院內(nèi)的[附屬設(shè)施名稱，如花園圍欄]有多處破損，破損長度累計約為[X]米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對因乙方原因造成的房屋損失進行賠償。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進行賠償工作的實施。2.義務(wù)向乙方如實提供房屋損失的相關(guān)情況和證據(jù)，包括但不限于現(xiàn)場照片、視頻、維修記錄等。協(xié)助乙方對房屋損失情況進行核實和評估，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對房屋損失情況進行核實和評估后，有權(quán)對賠償方式、賠償金額等提出合理的意見和建議。有權(quán)要求甲方提供與房屋損失相關(guān)的真實、準(zhǔn)確信息。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致甲方房屋損失的賠償責(zé)任。根據(jù)本協(xié)議約定和雙方協(xié)商確定的方式，及時、足額地向甲方支付賠償款。負責(zé)組織專業(yè)人員對房屋損失進行修復(fù)或采取其他合理的賠償措施，確保房屋恢復(fù)到受損前的狀態(tài)或達到合理的補償標(biāo)準(zhǔn)。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.修復(fù)乙方負責(zé)委托有資質(zhì)的施工單位對受損房屋及附屬設(shè)施進行修復(fù)，修復(fù)工作應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，確保修復(fù)質(zhì)量。2.補償對于無法修復(fù)或修復(fù)后仍存在一定功能影響的部分，乙方應(yīng)按照市場價值對甲方進行貨幣補償。（二）賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)評估，甲方房屋損失的總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。具體各項損失的評估金額如下：1.房屋外立面修復(fù)費用：人民幣[X]元。2.內(nèi)部裝修修復(fù)費用：人民幣[X]元。3.附屬設(shè)施修復(fù)費用：人民幣[X]元。4.因房屋損壞導(dǎo)致的其他損失補償（如有）：人民幣[X]元。四、賠償款支付方式及時間（一）支付方式乙方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付賠償款。甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，確?？铐棞?zhǔn)確支付。（二）支付時間1.本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.在房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。五、房屋修復(fù)及驗收（一）修復(fù)工作安排乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)制定詳細的房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)內(nèi)容、修復(fù)工藝、預(yù)計修復(fù)工期等。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)立即組織施工單位按照修復(fù)方案進行修復(fù)工作。（二）修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能正常、外觀良好。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋外立面修復(fù)后應(yīng)平整、光滑，顏色一致，無裂縫、脫落等缺陷。2.內(nèi)部裝修修復(fù)后應(yīng)達到與原裝修相同或相近的效果，墻面、地面無空鼓、開裂，門窗開關(guān)靈活，五金件齊全。3.附屬設(shè)施修復(fù)后應(yīng)恢復(fù)正常使用功能，外觀無明顯瑕疵。（三）驗收程序1.修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對房屋修復(fù)情況進行驗收。2.驗收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)修復(fù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗收報告，確認房屋已恢復(fù)到受損前的狀態(tài)或達到本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供房屋損失情況或協(xié)助乙方進行核實評估，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確確定賠償金額或影響賠償工作的正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.在乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款后，甲方不得以任何理由拒絕接受賠償或提出額外的不合理要求。否則，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的賠償款，并按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行房屋修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)后的房屋仍不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)重新修復(fù)直至合格，并承擔(dān)因修復(fù)延誤給甲方造成的損失。3.乙方在賠償過程中如有隱瞞事實、提供虛假信息等欺詐行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。甲方