房產(chǎn)無償提供協(xié)議書

房產(chǎn)無償提供協(xié)議書?甲方（無償提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]，且甲方愿意將該房產(chǎn)無償提供給乙方使用，乙方同意接受此無償提供。為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及使用期限1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗等]。該房產(chǎn)所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.使用期限乙方無償使用該房產(chǎn)的期限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房產(chǎn)的使用情況。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行合理的檢查、維護和修繕，但應提前通知乙方。2.義務甲方應確保該房產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證交付時房產(chǎn)及其附屬設施完好無損。甲方負責承擔該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費、供暖費（如有）等與房產(chǎn)使用相關的費用，但因乙方使用不當導致的額外費用除外。在乙方使用期限內(nèi)，甲方不得擅自將該房產(chǎn)另行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照房產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用該房產(chǎn)及其附屬設施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與房產(chǎn)使用相關的合理事務，如辦理水電過戶等。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他可能損害房產(chǎn)的行為。乙方應妥善保管該房產(chǎn)及其附屬設施，如因乙方使用不當或保管不善導致房產(chǎn)及其附屬設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。乙方應按時向甲方告知房產(chǎn)的使用情況，并積極配合甲方的檢查和維護工作。在本協(xié)議終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將該房產(chǎn)及其附屬設施完好無損地返還給甲方。三、房產(chǎn)的維護與修繕1.日常維護乙方應負責該房產(chǎn)及其附屬設施的日常清潔和維護工作，保持房產(chǎn)的整潔和設施的正常運行。對于因乙方使用導致的一般性損壞，乙方應及時進行修復。2.重大修繕若房產(chǎn)及其附屬設施出現(xiàn)重大損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)決定是否進行修繕及修繕方案。如甲方?jīng)Q定進行修繕，修繕費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。在修繕期間，乙方應積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房產(chǎn)另行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，致使乙方無法正常使用該房產(chǎn)的，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定承擔房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費、供暖費等相關費用，導致乙方受到影響的，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照欠費金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用，或交付時房產(chǎn)及其附屬設施存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應按照本協(xié)議約定的使用期限，按日向乙方支付違約金[違約金金額]元，并負責及時解決問題，直至房產(chǎn)符合交付條件。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他可能損害房產(chǎn)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并立即騰退房產(chǎn)。乙方還應承擔因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或共同使用給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限將房產(chǎn)及其附屬設施完好無損地返還給甲方，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議約定使用期限內(nèi)房產(chǎn)月租金的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責修復房產(chǎn)及其附屬設施至完好狀態(tài)，如無法修復的，應按照市場價格進行賠償。若乙方因使用不當或保管不善導致房產(chǎn)及其附屬設施損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金（如有）中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充