開路占用土地協(xié)議書

開路占用土地協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因開路工程建設(shè)需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障開路工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土地用途甲方占用該土地用于開路工程建設(shè)，包括但不限于路基鋪設(shè)、路面施工、附屬設(shè)施建設(shè)等相關(guān)開路作業(yè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占用乙方土地進(jìn)行開路工程建設(shè)。在開路工程建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)工程需要合理使用該土地范圍內(nèi)的空間。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用。在開路工程建設(shè)前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的工程建設(shè)規(guī)劃和施工方案，告知乙方工程建設(shè)的時(shí)間安排、施工要求等相關(guān)信息。負(fù)責(zé)辦理開路工程建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在開路工程建設(shè)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)乙方及周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。開路工程建設(shè)完成后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)占用土地進(jìn)行恢復(fù)或整治，使其達(dá)到可耕種或合理利用的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地占用補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方開路工程建設(shè)的實(shí)施情況，要求甲方按照約定的施工方案和時(shí)間進(jìn)行施工。在甲方開路工程建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)、施工規(guī)范或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并采取相應(yīng)措施減少損失。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方開路工程建設(shè)，提供必要的協(xié)助和便利，不得妨礙甲方正常施工。保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆谡加猛恋剡^程中產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在甲方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用后，及時(shí)將該土地交付甲方使用。三、土地占用補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用。該土地面積為[X]平方米，換算為畝數(shù)為[X]畝，因此土地占用補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在開路工程建設(shè)進(jìn)展到[具體工程節(jié)點(diǎn)]后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在開路工程建設(shè)完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的土地占用補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方使用。2.交付方式雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，乙方應(yīng)向甲方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并在現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)土地的四至范圍。甲方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為土地已交付。五、開路工程建設(shè)要求1.施工期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)開始進(jìn)行開路工程建設(shè)，并在[X]個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的開路工程建設(shè)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，甲方應(yīng)接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到合格要求。3.環(huán)境保護(hù)要求甲方在開路工程建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因甲方施工導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用土地期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地占用補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成開路工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因開路工程延誤而遭受的全部損失。若甲方在開路工程建設(shè)過程中，違反施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е麻_路工程無法通過驗(yàn)收的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)整改費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將土地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照土地占用補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地占用補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在甲方開路工程建設(shè)過程中，故意妨礙甲方施工或不配合甲方工作，導(dǎo)致開路工程延誤或無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因工程延誤而遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失、增加的施工成本等。若乙方提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地進(jìn)行開路工程建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因土地權(quán)屬問題而遭受的全部損失，包括但不限于工程延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失、重新尋找土地的費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)