房屋噪音補償協(xié)議書

房屋噪音補償協(xié)議書?甲方（噪音影響方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受噪音影響方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋產(chǎn)生的噪音對乙方的正常生活、工作或居住環(huán)境造成了影響，為妥善解決噪音問題并給予乙方相應補償，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就噪音補償事宜達成如下協(xié)議：一、噪音情況及影響范圍說明（一）噪音源描述甲方房屋內存在[具體噪音源，如設備運行、裝修施工等]，該噪音源在[具體時間段，如工作日上午8點至晚上10點，周末及節(jié)假日上午9點至晚上9點等]期間持續(xù)產(chǎn)生噪音，經(jīng)專業(yè)檢測機構檢測，其噪音分貝超過了國家規(guī)定的[適用的噪音標準，如居民住宅區(qū)環(huán)境噪音排放標準等]。（二）影響范圍該噪音對乙方居住的[乙方房屋具體地址]產(chǎn)生了明顯影響，導致乙方在休息、學習、工作等方面受到干擾，具體表現(xiàn)為[列舉乙方受到影響的具體情況，如睡眠質量下降、無法集中精力學習或工作等]。二、補償方式及金額（一）一次性補償甲方同意向乙方支付一次性噪音補償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項用于彌補乙方因噪音影響所遭受的損失。（二）定期補償（如有）若經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方需進行定期補償，補償周期為[具體周期，如每月、每季度等]，每期補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在每個補償周期開始后的[具體日期，如每月5日前]將當期補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在支付補償款后，有權要求乙方按照本協(xié)議約定不再就已補償時間段內的噪音問題提出額外的索賠要求，但本協(xié)議另有約定的除外。有權在合理時間內對乙方房屋內的相關情況進行必要的檢查，以確認噪音影響的實際情況，但應提前通知乙方并不得干擾乙方的正常生活。2.義務采取積極有效的措施降低噪音水平，包括但不限于對噪音源進行維修、更換、調整使用時間或采取隔音降噪措施等，確保噪音分貝符合國家規(guī)定標準。在采取措施后的[具體時間，如一周內]再次接受專業(yè)檢測機構檢測，并將檢測結果告知乙方。若檢測結果仍不符合標準，應繼續(xù)采取措施直至達標。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付補償款，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。向乙方提供噪音源的詳細信息，包括但不限于設備名稱、型號、使用時間等，以便乙方了解噪音產(chǎn)生的原因。如因甲方自身原因導致噪音問題持續(xù)存在或加重，應及時通知乙方，并承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款，如甲方未按時支付，有權追究甲方的違約責任。有權要求甲方對噪音問題進行整改，直至符合國家規(guī)定標準，并在整改過程中進行監(jiān)督。在甲方采取措施降低噪音水平后，有權要求甲方再次進行噪音檢測，并確認檢測結果是否達標。2.義務配合甲方對噪音情況進行檢測和評估，提供真實有效的信息和數(shù)據(jù)。在收到甲方支付的補償款后，不再就已補償時間段內的噪音問題向甲方提出其他不合理的索賠要求，但本協(xié)議另有約定或乙方有新的證據(jù)證明甲方的噪音行為給乙方造成了新的損失除外。不得故意擴大噪音影響造成的損失，否則應自行承擔擴大部分的損失，并退還甲方已支付的相應補償款。尊重甲方的合法權益，不得采取過激行為干擾甲方的正常生活和工作。四、噪音整改及檢測（一）整改措施甲方應在本協(xié)議簽訂后的[具體時間，如三天內]制定詳細的噪音整改方案，并提交給乙方審核。整改方案應包括具體的整改措施、整改時間安排、預期達到的噪音標準等內容。乙方應在收到整改方案后的[具體時間，如兩天內]給予書面反饋，如無異議，則甲方應按照整改方案實施整改。（二）檢測機構選擇雙方共同委托具有國家認可資質的專業(yè)檢測機構對噪音情況進行檢測。檢測機構的選擇應經(jīng)雙方協(xié)商一致，檢測費用由[承擔方，如甲方或雙方協(xié)商分擔比例]承擔。（三）檢測時間及頻率在甲方完成噪音整改措施后的[具體時間，如一周內]，由雙方共同聯(lián)系檢測機構進行首次檢測。如檢測結果達標，則視為甲方已完成噪音整改；如檢測結果仍未達標，甲方應繼續(xù)采取整改措施，并在再次整改后的[具體時間，如一周內]再次進行檢測，直至檢測結果符合國家規(guī)定標準為止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如十五日]的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定采取有效措施降低噪音水平，或采取措施后噪音仍不符合國家規(guī)定標準，乙方有權要求甲方繼續(xù)整改，并按照本協(xié)議約定的定期補償標準支付補償款直至噪音達標。甲方除應支付補償款外，還應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.若甲方故意隱瞞噪音源的真實情況或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，故意擴大噪音影響造成的損失，應自行承擔擴大部分的損失，并退還甲方已支付的相應補償款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行噪音檢測或提供虛假信息，影響檢測結果的真實性和準確性，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在收到甲方支付的補償款后，仍就已補償時間段內的噪音問題向甲方提出不合理的索賠要求，乙方應退還甲方已支付的全部補償款，并按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因不可抗力導致甲方無法支付補償款或乙方無法配合甲方進行噪音整改等情況，雙方應根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體年限，如五年]。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應及時以書面形式通知對方。否則，因一方未及時通知導致的相關后果由該方自行承擔。2.任何一方按照本協(xié)議約定向對方發(fā)出的通知、函件等，應采用書面形式，并通過快遞、掛號信等方式送達對方指定的聯(lián)系地址。如以快遞方式送達，對方簽收之日視為送達之日；如以掛號信方式送達，掛號信發(fā)出后的[具體天數(shù)，如十五日]視為送達之