房產(chǎn)貸款中介協(xié)議書

房產(chǎn)貸款中介協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有房產(chǎn)貸款需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)貸款中介機構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)貸款服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)貸款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方辦理房產(chǎn)貸款相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助甲方準備貸款申請資料、與貸款銀行或其他金融機構(gòu)進行溝通協(xié)調(diào)、跟進貸款審批進度、協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)以及其他與房產(chǎn)貸款申請相關(guān)的輔助工作。（二）房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：______________________2.房產(chǎn)所有權(quán)人：______________________3.房產(chǎn)建筑面積：______________________平方米4.房產(chǎn)評估價值：人民幣______________________元二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)貸款中介服務(wù)。有權(quán)了解貸款辦理進度及相關(guān)信息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方如實提供辦理房產(chǎn)貸款所需的全部真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、銀行流水等，并對資料的真實性、合法性和完整性負責。積極配合乙方辦理貸款申請相關(guān)手續(xù)，按照乙方要求簽署各類文件，參加銀行或其他金融機構(gòu)要求的面談、面簽等程序。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。在貸款申請過程中，如因甲方自身原因?qū)е沦J款申請被拒或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任，并不得以此為由要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在甲方提供虛假資料或不配合辦理相關(guān)手續(xù)時，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔違約責任。根據(jù)貸款銀行或其他金融機構(gòu)的要求及實際情況，有權(quán)對甲方提供的資料進行合理審查和建議。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)貸款中介服務(wù)。對甲方提供的資料嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報貸款辦理進度，解答甲方關(guān)于貸款辦理過程中的疑問。協(xié)助甲方與貸款銀行或其他金融機構(gòu)進行有效溝通，爭取最優(yōu)貸款條件。因乙方原因?qū)е录追劫J款申請未能成功辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用金額甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)貸款中介服務(wù)費用人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費用的______%作為定金，即人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。2.在乙方協(xié)助甲方成功獲得貸款審批通過且款項到達甲方指定賬戶后的______個工作日內(nèi)，甲方將剩余中介服務(wù)費用一次性支付給乙方。（三）費用調(diào)整若因貸款銀行或其他金融機構(gòu)提高貸款利率、增加收費項目等原因?qū)е录追劫J款成本增加，乙方應(yīng)及時告知甲方，但乙方收取的中介服務(wù)費用不因上述原因而調(diào)整。四、貸款辦理相關(guān)事項（一）貸款申請條件及要求1.甲方應(yīng)符合貸款銀行或其他金融機構(gòu)規(guī)定的貸款申請條件，包括但不限于年齡、收入、信用記錄等方面的要求。2.乙方應(yīng)向甲方明確告知貸款銀行或其他金融機構(gòu)的具體貸款申請條件及要求，并協(xié)助甲方進行初步評估，確保甲方滿足基本申請條件。（二）貸款額度及利率1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息及其他相關(guān)資料，協(xié)助甲方與貸款銀行或其他金融機構(gòu)協(xié)商確定貸款額度。最終貸款額度以貸款銀行或其他金融機構(gòu)審批結(jié)果為準。2.貸款利率按照貸款銀行或其他金融機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)協(xié)助甲方爭取最優(yōu)貸款利率。在貸款辦理過程中，如遇貸款利率調(diào)整，按照貸款銀行或其他金融機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）貸款審批時間乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方加快貸款審批進度，但貸款審批時間受到貸款銀行或其他金融機構(gòu)內(nèi)部流程、政策變化等多種因素影響，乙方不承諾具體的貸款審批時間。乙方應(yīng)及時向甲方通報審批進展情況，如出現(xiàn)審批延誤等異常情況，應(yīng)協(xié)助甲方與貸款銀行或其他金融機構(gòu)溝通解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導致乙方無法正常履行本協(xié)議或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已收取的中介服務(wù)費用、乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失以及乙方為處理甲方違約事宜而支付的合理費用。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自終止本協(xié)議或與第三方另行委托辦理房產(chǎn)貸款事宜，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致甲方貸款申請未能成功辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于退還已收取的中介服務(wù)費用、賠償甲方的直接經(jīng)濟損失以及承擔甲方為處理貸款事宜而支付的合理費用。2.若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照約定時間向甲方通報貸款辦理進度，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣______________________元的違約金。逾期超過______次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因解除協(xié)議而遭受的直接經(jīng)濟損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照已履行的服務(wù)內(nèi)容及費用支付情況進行結(jié)算。如因一方違約導致另一方解除協(xié)議的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)