2024年房屋購買合同

2024年最新房屋購買合同

最新房屋購買合同1

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)

規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

一、房屋基本情況

L甲方所在房屋座落三，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、房型、

權(quán)屬、裝修狀況。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實，同意交易該

房屋。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：。

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有:

二、房屋買賣價格

該房屋買賣價格為人民幣（大寫）。

三、房屋買賣稅費

甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由______方負(fù)擔(dān)。

四、付款方式。

五、辦理過戶期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后______日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

________年一月一日_______年一月一日

最新房屋購買合同2

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

二甲方自愿將坐落在________市_________路小區(qū)_________號樓_________單

元________室（建筑面積平方米儲藏室________平方米產(chǎn)權(quán)證號stl002105420）

房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件

及該房產(chǎn)位置圖）

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民市大寫萬元整；即人民幣小

寫元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金________整，即小寫元。

四、乙方支付定金之日起________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款

之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由________方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名

下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額v

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無彳引可擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，

無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如

不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按期定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視

為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)

致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機

一臺（型號:1005648485），空調(diào)兩臺（型號:0152468549），熱水器（型號:1095874554）,

浴霜（型號：1025456985）,飲水機（型號：1084759264）,音響兩臺（型號：258695）,

涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）

（?。┥矸葑C號：

住址：_________

電話：

年月_________日

乙方（買方）

（?。┥矸葑C號：

住址：

電話：

年月_________日

最新房屋購買合同3

甲方（賣方）：

身份證號碼：

電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：

電話：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、

丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知

乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

（一）房屋坐落房屋所有權(quán)證號

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)建筑面積平方米。

（二）附屬設(shè)施、裝潢情況

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元（大寫），附屬設(shè)施、

裝潢價款元（大寫______________），總計_____________元（大寫）o合同簽

訂之日，乙方支付給甲方定金____________元（大寫）,由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

（一）乙方按下列第_______________種方式付款。

1、本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給方,

購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方,丙方應(yīng)在__________________________將房款

轉(zhuǎn)交給甲方。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

3、。

（二）甲方按下列第__________種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、上述房屋交付給乙方之前發(fā)

生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積

不一致，甲、乙兩方約定按下列第種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、____________________________________________________________

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，

該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由日方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，

由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、

權(quán)屬登記手續(xù)。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同

時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)

準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

七、本合同簽訂后______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，

上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如

無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。

辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_______方收執(zhí)，并由________方憑此

收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。

如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_______________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的%支付給丙方中介服務(wù)費,為_________元。

給付方式和期限：_______________________________________________

九、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中

途悔約的應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起_________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)

先收取。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承

擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方

給付對方該房屋總房款萬分之_________的違約金。

逾期_________日未付清房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)

任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的_%給付丙方

違約金.

因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方

總房款萬分之_______的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百

分之_______分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨?/p>

委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文內(nèi)容

不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如

因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四、本合同自三方簽訂之日起生效。

十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項：

甲方：__________乙方：

一年_月_日_―年_月一日

見證人：__________

_____年_月_日

最新房屋購買合同4

甲方（出售方）：一

身份證號：一

身份證號：一

聯(lián)系地址及電話：—

乙方（購買方）：一

身份證號：一

聯(lián)系地址及電話：—

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿和協(xié)商一致的氧出上，甲乙雙方現(xiàn)就房屋

買賣達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將位于一市—鎮(zhèn)—小區(qū)_____幢_______房（以下簡稱該房屋）安置房

屋出售給乙方，該房屋面積約為_____平方米。

第二條該房屋的出售價為人民幣元整（￥元），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議

書之日起不得變更。

第三條在本協(xié)議簽訂之前，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有出售、抵押等情況,

并保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如有上述情形，由甲方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。

第四條付款方式和時間

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后，乙方即向甲方支付人民幣元整（￥______元），此款用于

向—市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局繳交該房屋的購房全款。購房全款由乙方代替甲方繳交到一市住房

與城鄉(xiāng)建設(shè)局指定的賬號。交款后，甲方應(yīng)立即到—市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂購房合同,簽訂

購房合同后，甲方應(yīng)立即將與該房屋的購房合同原件等相關(guān)資料交給乙方，并共同到—市公證

處出具該房屋買賣交易公證書。出具公證書后，乙方即向甲方支付剩余購房款人民幣一元整

（￥）。

第五條乙方在支付給甲方全部該房屋的購房款人民幣一萬元整（第一次支付人民幣

元整，第二次支付人民幣一元整，總計一萬元整）后即取得該房屋的使用權(quán)和所有權(quán),甲方

不再擁有使用權(quán)和所有權(quán)等停可權(quán)利。

第六條違約責(zé)任

一、全部款項支付完畢后，甲乙雙方不得取消本次交易。

二、甲方在乙方代替甲方向一市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局繳交該房屋的購房全款人民幣

元整（￥______元）后，K繼續(xù)履行雙方就該房屋買賣達(dá)成的協(xié)議，則甲方立即支付給乙方該

房屋的購房全款人民幣元整（￥元），并且支付給乙方違約金_____元整

（￥______元）。

三、乙方在簽訂協(xié)議后，不繼續(xù)履行雙方就該房屋買賣達(dá)成的協(xié)議，則乙方支付給甲方違約

金______元整（￥元）。

第七條將來該房屋取得房產(chǎn)證后，甲方必須積極協(xié)助乙方共同到一市不動產(chǎn)中心等部門辦

理該房屋過戶手續(xù)。在該房屋沒有取得房產(chǎn)證情況下，如乙方出售該房屋，甲方必須積極協(xié)助乙

方辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議書與本協(xié)議書

具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向

該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)T分。

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

一年一月一日

最新房屋購買合同5

甲方：身份證號：住所地：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號：住所地：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照

執(zhí)行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購買了一市二手房一套，房地產(chǎn)位于房屋面積一

平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

第二條乙方所代理購買的成交價為元，該房款及房貸還款、傭金、抵押

費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房

屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，

亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、匕租、抵押及贈與等。

第三條甲方已于一年一月一日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主—簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納

購房定金一元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第四條甲方已于一年一月一日以乙方的名義與一銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方

通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計一元（包括一年—月一日繳納的購房定金—

元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第五條甲方已于一年一月一日以乙方的名義交納購房傭金款一元及贖樓擔(dān)保費、短

期利息等雜費共計一元。

第六條甲方已于一年一月一日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計一元。

第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方

負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲

方持有和保管。

第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交

款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

第九條—房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間5年

后及時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)

助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條甲方如需在一單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手

續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所

有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第十一條現(xiàn)業(yè)主—交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置

的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)

任何費用。

第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、

兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張—單位房屋所有權(quán)利。

乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)

批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事

先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名

下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手

續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。

第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果

乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)

賣、抵押、贈與以及被強制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔(dān)對甲方所

造成的所有損失。

第十六條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市提起訴

訟。

第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙萬簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》；

由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證；

由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議;

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；

由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；

由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費月的轉(zhuǎn)賬單憑證；

乙方利害關(guān)系人承諾；

甲乙雙方身份證復(fù)印件；

甲方：

乙方：

_____年月____日

一年一月一日

最新房屋購買合同6

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同,

以資共同遵守執(zhí)行。

第一條

甲方同意出售甲方所有的位于市________區(qū)__________幢__________號房。房屋建

筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米.

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何

瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物

業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費月。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條

甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣

_________________元整（大寫）。

第三條付款時間及方式

房屋價款分次付給甲方。

_______年—月一日,乙方向甲方支付房款元。

_______年月一日，乙方向甲方支付房款元。

余款元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)于______年一月一日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列XX辦理完

畢之日至遲為年一月一日。

2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔(dān)______元，乙方承擔(dān)______元。

第五條風(fēng)險轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費用承擔(dān)

乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋實

際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶

口等未清事項。

第七條協(xié)議的變更、終止

本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變

更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

第八條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的已付款（不

計利息）返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金_____元。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)

違約金________元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款%。的違約金；

逾期交付超過_____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已

付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款%o

的違約金；逾期交付超過_____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約

金。

3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承

擔(dān)違約金。

第九條爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，

向人民法院提起訴訟。

第十條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條

本合同一式___份.曰方產(chǎn)權(quán)人份，甲方、乙方各____份，房屋管理部門一份（雙方

提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)）。

甲方：_________

乙方：_________

_______年—月一日

最新房屋購買合同7

出售方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元_,建筑

面積平方米（實際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)），以總價人民幣萬元整（￥）

出售給乙方（以上價格已包含車庫在內(nèi)），乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

二、甲方承諾：

1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無可可家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾

紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

2、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。

3、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即_____年月_____日前辦理完更名手續(xù)。

4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。

三、乙方承諾：

1、保證按約定價格（即總價人民幣萬元整）向甲方購買該房屋。

2、乙方支付給甲方定金____萬元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款_____萬元整，剩余房

款在辦理完更名手續(xù)內(nèi)全部支付完畢。

工保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費用.

4、承諾因乙方原因不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金____萬元整。

四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具

有同等法律效力。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

簽訂日期：

簽訂日期：

最新房屋購買合同8

賣方：（以下稱甲方）

買方：（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法

律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本

合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市—區(qū)_______________________的房產(chǎn)，建筑面積

為一平方米（詳見房屋權(quán)證：）。

第二條合同價款

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_￥元/平方米，總價：人民幣_￥

元整（大寫：_拾一萬一仟一佰—拾一元整）。

在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整（大寫：_萬一仟一佰_拾一元

整），作為定金支付給甲方.

第三條戶口

甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出（雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口

是否已遷出）。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶，必須賠償

乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

第四條價款的支付辦法與時間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款實行監(jiān)管，甲方

為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人

以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人；

2、在本合同簽訂款（含定金）人民幣￥元整（大寫：—拾一萬一仟一佰

—拾一元整）；

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。

第五條房屋交付

1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可

以采取一切手段收房；

2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并將房屋內(nèi)的

無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由一乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方.甲方應(yīng)在合同約定的時

間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房，每逾期一日,按總房款的5%。向乙方支付

違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次

交易中雙方的全部交易稅費；甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人（配偶）同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債

務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方

承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費用；

2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理過

戶手續(xù)并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的5%。向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個

月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交

易稅費；且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費用；

第八條

本合同一式三份，甲方一份，乙方T分，見證人一份,簽字后生效，具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式：

協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。

第十條

本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙萬簽字后與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

________年—月一日

最新房屋購買合同9

出售方：（以下簡稱：甲方）

購買方：（以下簡稱：乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"號"，房屋土地使用權(quán)證號為"

號”該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：土地使用年限自____年月______日

至_____年月_____日止；

2、甲方所售房屋位于市路號營業(yè)房第____樓（現(xiàn)為_____花園_____酒

店所在房屋）。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）；

2、甲方所售房屋單價為：元/平方米;房款總計為

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有

租房價格的部分在房屋售價中提前進(jìn)行抵扣（計算時限為年月_____日至_____年

月_____日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)），經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：

（大寫:）

4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為（抵扣后的總價）：（大寫）

5、以上房屋買賣的一方過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負(fù)責(zé)

承擔(dān)并支付。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方協(xié)助乙方在年月____日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房

費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽

訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金__________

元（大寫：__________）.待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，

乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后錦U余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩

余房款。

3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方

或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、

物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對該房屋地

震修復(fù)后的工程質(zhì)量（工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗收合格）負(fù)責(zé)。

第四條違約責(zé)任

1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費；

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費。

第五條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，有甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等

法律效力。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該

房屋所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)T分。

甲方：乙方：

年月日年月日

最新房屋購買合同10

合同編號：

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下:

房屋座落在面積為平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門

面為______

第二條房屋所有權(quán)證編號：

房產(chǎn)證號:

土地所有權(quán)號：

第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白

色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）元整，

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效

之日起日內(nèi)乙方交付元；年月日前付元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全

部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_____年

月_____日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利

轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)

支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部

位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)

上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交

接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之

日起

第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列

之一處理。

1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付

款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)

向甲方支付若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,

實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)

按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起

第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下

列之一處理。

1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的

房款和利息（自乙方支付房款之曰起至解除合同之曰止）外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支

付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的39;違約金

時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立

補充條款或補充協(xié)議用、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。

本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事

行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生

爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)T分，房地產(chǎn)登記機

構(gòu)一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

年月日年月日

最新房屋購買合同11

甲方：

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于鎮(zhèn)_____街宿舍_____號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方

協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的鎮(zhèn)_____街宿舍_____號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有保俐（沙

發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干）一同轉(zhuǎn)賣給乙方。

轉(zhuǎn)買價為人民幣_______元整（元）.

二、過戶費由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。

三、付款方式：分兩期付清，第一期：—年_月_日至—年_月一日止付萬元

（￥____________元）。第二期—年_月_日至—年_月_日付清尾款人民幣

元整（￥____________元）。

四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)保俐歸乙方所有。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥____________元），交付甲方購房定金兩個月內(nèi),

甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民丙元整（￥_元）。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),并扣除乙方元整

（￥_______7E）O

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：_年一月一日

最新房屋購買合同12

出賣方（甲方）：

法定代表人：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其開發(fā)的位于房，建筑面積

平方米。該房單價為人民幣每平米元，總金額為人民幣—拾一萬一仟—

佰―拾元整（￥元整）出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房.

二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起年一月一日之前，保證將該房屋按約定價格售給

乙方。

三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。

四、該房設(shè)施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。

五、該房在乙方繳款應(yīng)，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費，將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時，乙方應(yīng)按有

關(guān)規(guī)定另行繳納。

六、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費用按時繳納。

七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：甲方授權(quán)代表簽字（蓋苣）：

電話：電話：

簽訂日期：

年月日

簽訂日期：年月日

最新房屋購買合同13

賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：房屋基本情況：

1、甲方所售房屋位于：

2、甲方所售房屋建筑面積_____平方米；

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金______元（大寫）。余款元（大寫）于

年月______日支付完畢

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購

房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙

方購房款當(dāng)日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即

存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記

證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承城實信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款（或

房產(chǎn)）和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具

同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依

法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份.

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：年月日

最新房屋購買合同14

出賣人（以下簡稱甲方）:________身份證號碼：

甲方為_____省—市—區(qū)/鎮(zhèn)_______居民

買受人（以下簡稱乙方）:________身份證號碼：

乙方為________省_______市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：房屋座落：市_____區(qū)

______村。設(shè)計用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為一層。建筑面積_平方米。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于年使用至今為____年。

第二條該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為萬元，計______元（大寫）

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如

遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第種

方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至

實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向

乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實

際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支

付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的

質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙

方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于年一月一日按照合

同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲

明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改

造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代

不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙

方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙

方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在_______省________市________區(qū)_______村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會

的公證給與肯定和贊成。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月一日________年一月一日

最新房屋購買合同15

甲方（出賣人）：身份證件號碼：

乙方（買受人）：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該

房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分

攤建筑面積平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并衡上該

房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、

樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的

價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、

沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米___________元,

總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為：乙方在_______年一月—日前付給甲

方定金（人民幣）（大寫）

元，（小寫）

元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。