承諾溫泉入戶協(xié)議書

承諾溫泉入戶協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方承諾為乙方所購房屋提供溫泉入戶服務，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.溫泉入戶設施及服務甲方承諾為乙方購買的位于[房屋具體地址]的房屋提供溫泉入戶服務。該溫泉入戶系統(tǒng)應具備以下特點和要求：溫泉水源：采用天然優(yōu)質溫泉水，水質經專業(yè)檢測機構檢測，符合國家相關衛(wèi)生標準及溫泉水利用標準，富含多種對人體有益的礦物質和微量元素。入戶方式：通過專用管道將溫泉水直接接入乙方房屋內的衛(wèi)生間、浴室等指定位置，確保乙方能夠方便、舒適地使用溫泉水。水溫調節(jié)：具備水溫調節(jié)功能，乙方可根據自身需求將水溫調節(jié)至適宜的溫度，調節(jié)范圍為[最低溫度][最高溫度]攝氏度。水量供應：保證充足的溫泉水量供應，滿足乙方日常使用需求，正常情況下每戶每小時的溫泉水供應量不少于[X]立方米。水質維護：甲方負責定期對溫泉入戶系統(tǒng)進行水質檢測和維護，確保水質始終保持良好狀態(tài)。如遇水質問題，應及時采取有效措施進行處理，并承擔相應的費用。2.配套設施溫泉設備間：甲方應在小區(qū)內設置專門的溫泉設備間，用于安裝和維護溫泉入戶系統(tǒng)的相關設備。設備間應具備良好的通風、防潮、防火等條件，確保設備正常運行。溫泉池：如乙方有需求，甲方可根據房屋實際情況為乙方配套建設室內或室外溫泉池（費用另計）。溫泉池的設計和施工應符合相關安全標準和衛(wèi)生要求，保證乙方使用安全和舒適。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取相關費用（如有）。對溫泉入戶系統(tǒng)進行合理的設計、施工、安裝和維護，確保系統(tǒng)正常運行。根據實際情況對溫泉入戶系統(tǒng)進行必要的升級和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準完成溫泉入戶系統(tǒng)的建設和安裝工作，確保在房屋交付時溫泉入戶系統(tǒng)能夠正常投入使用。負責辦理溫泉入戶所需的相關審批手續(xù)，確保溫泉入戶服務符合法律法規(guī)及相關政策要求。對溫泉入戶系統(tǒng)的設備和管道等設施承擔保修責任，保修期限為自房屋交付之日起[X]年。在保修期限內，因甲方原因導致溫泉入戶系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題或故障，甲方應免費進行維修或更換。定期對溫泉入戶系統(tǒng)進行水質檢測和維護，向乙方提供水質檢測報告。如遇水質問題，應及時通知乙方并采取有效措施進行處理，確保乙方能夠安全、健康地使用溫泉水。如因不可抗力或政府行為等原因導致溫泉入戶系統(tǒng)無法正常運行或無法提供溫泉入戶服務，甲方應及時通知乙方，并采取相應的補救措施，盡量減少對乙方的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用溫泉入戶服務。在溫泉入戶系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題或故障時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行維修或更換。對甲方提供的溫泉入戶服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權向甲方提出意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定支付相關費用（如有）。合理使用溫泉入戶系統(tǒng)及相關設施，不得擅自改動、拆除或損壞溫泉入戶系統(tǒng)的設備和管道等設施。如因乙方原因導致溫泉入戶系統(tǒng)損壞，乙方應承擔相應的維修費用。在使用溫泉入戶服務過程中，應遵守相關安全規(guī)定和衛(wèi)生要求，確保自身及他人的安全和健康。如因乙方違規(guī)使用導致的一切后果，由乙方自行承擔。配合甲方進行溫泉入戶系統(tǒng)的維護和檢修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。三、費用及支付方式1.費用溫泉入戶服務費用（如有）：[具體金額]元，該費用已包含在乙方購買房屋的總價款中。如乙方要求甲方配套建設室內或室外溫泉池，所需費用為[具體金額]元，乙方應在簽訂本協(xié)議后的[X]日內支付該費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付費用：一次性支付：乙方應在簽訂本協(xié)議后的[X]日內，將全部費用支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：乙方應在簽訂本協(xié)議后的[X]日內支付定金[具體金額]元；在溫泉入戶系統(tǒng)建設完成并經乙方驗收合格后的[X]日內支付剩余款項[具體金額]元。四、交付時間及標準1.交付時間甲方應在房屋交付日期前確保溫泉入戶系統(tǒng)建設完成并能夠正常投入使用，將溫泉入戶服務交付給乙方。具體交付時間以甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》中約定的房屋交付時間為準。2.交付標準溫泉入戶系統(tǒng)應符合本協(xié)議約定的各項技術標準和質量要求，能夠正常供應溫泉水，水溫、水量等指標符合約定范圍。甲方應向乙方提供溫泉入戶系統(tǒng)的使用說明書、操作指南等相關資料，并對乙方進行必要的使用培訓，確保乙方能夠正確使用溫泉入戶系統(tǒng)。溫泉入戶系統(tǒng)交付時，甲方應向乙方提供近期的水質檢測報告，證明水質符合國家相關衛(wèi)生標準。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成溫泉入戶系統(tǒng)的建設和安裝工作，導致房屋交付時溫泉入戶系統(tǒng)無法正常投入使用，每逾期一日，甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。在保修期限內，如因甲方原因導致溫泉入戶系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題或故障，甲方未及時進行維修或更換，每逾期一日，甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方提供的溫泉水水質不符合國家相關衛(wèi)生標準，甲方應立即采取措施進行整改，直至水質達標。如因水質問題給乙方造成身體傷害或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停溫泉入戶服務，直至乙方支付全部費用及違約金。如乙方擅自改動、拆除或損壞溫泉入戶系統(tǒng)的設備和管道等設施，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的維修費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議