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承諾溫泉入戶協(xié)議書?甲方(開發(fā)商):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________乙方(購房者):姓名:____________________身份證號碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方承諾為乙方所購房屋提供溫泉入戶服務,為明確雙方的權利義務,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述1.溫泉入戶設施及服務甲方承諾為乙方購買的位于[房屋具體地址]的房屋提供溫泉入戶服務。該溫泉入戶系統(tǒng)應具備以下特點和要求:溫泉水源:采用天然優(yōu)質溫泉水,水質經專業(yè)檢測機構檢測,符合國家相關衛(wèi)生標準及溫泉水利用標準,富含多種對人體有益的礦物質和微量元素。入戶方式:通過專用管道將溫泉水直接接入乙方房屋內的衛(wèi)生間、浴室等指定位置,確保乙方能夠方便、舒適地使用溫泉水。水溫調節(jié):具備水溫調節(jié)功能,乙方可根據自身需求將水溫調節(jié)至適宜的溫度,調節(jié)范圍為[最低溫度][最高溫度]攝氏度。水量供應:保證充足的溫泉水量供應,滿足乙方日常使用需求,正常情況下每戶每小時的溫泉水供應量不少于[X]立方米。水質維護:甲方負責定期對溫泉入戶系統(tǒng)進行水質檢測和維護,確保水質始終保持良好狀態(tài)。如遇水質問題,應及時采取有效措施進行處理,并承擔相應的費用。2.配套設施溫泉設備間:甲方應在小區(qū)內設置專門的溫泉設備間,用于安裝和維護溫泉入戶系統(tǒng)的相關設備。設備間應具備良好的通風、防潮、防火等條件,確保設備正常運行。溫泉池:如乙方有需求,甲方可根據房屋實際情況為乙方配套建設室內或室外溫泉池(費用另計)。溫泉池的設計和施工應符合相關安全標準和衛(wèi)生要求,保證乙方使用安全和舒適。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取相關費用(如有)。對溫泉入戶系統(tǒng)進行合理的設計、施工、安裝和維護,確保系統(tǒng)正常運行。根據實際情況對溫泉入戶系統(tǒng)進行必要的升級和改造,但應提前通知乙方,并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準完成溫泉入戶系統(tǒng)的建設和安裝工作,確保在房屋交付時溫泉入戶系統(tǒng)能夠正常投入使用。負責辦理溫泉入戶所需的相關審批手續(xù),確保溫泉入戶服務符合法律法規(guī)及相關政策要求。對溫泉入戶系統(tǒng)的設備和管道等設施承擔保修責任,保修期限為自房屋交付之日起[X]年。在保修期限內,因甲方原因導致溫泉入戶系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題或故障,甲方應免費進行維修或更換。定期對溫泉入戶系統(tǒng)進行水質檢測和維護,向乙方提供水質檢測報告。如遇水質問題,應及時通知乙方并采取有效措施進行處理,確保乙方能夠安全、健康地使用溫泉水。如因不可抗力或政府行為等原因導致溫泉入戶系統(tǒng)無法正常運行或無法提供溫泉入戶服務,甲方應及時通知乙方,并采取相應的補救措施,盡量減少對乙方的影響。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用溫泉入戶服務。在溫泉入戶系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題或故障時,有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行維修或更換。對甲方提供的溫泉入戶服務質量進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)問題有權向甲方提出意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定支付相關費用(如有)。合理使用溫泉入戶系統(tǒng)及相關設施,不得擅自改動、拆除或損壞溫泉入戶系統(tǒng)的設備和管道等設施。如因乙方原因導致溫泉入戶系統(tǒng)損壞,乙方應承擔相應的維修費用。在使用溫泉入戶服務過程中,應遵守相關安全規(guī)定和衛(wèi)生要求,確保自身及他人的安全和健康。如因乙方違規(guī)使用導致的一切后果,由乙方自行承擔。配合甲方進行溫泉入戶系統(tǒng)的維護和檢修工作,提供必要的協(xié)助和便利條件。三、費用及支付方式1.費用溫泉入戶服務費用(如有):[具體金額]元,該費用已包含在乙方購買房屋的總價款中。如乙方要求甲方配套建設室內或室外溫泉池,所需費用為[具體金額]元,乙方應在簽訂本協(xié)議后的[X]日內支付該費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付費用:一次性支付:乙方應在簽訂本協(xié)議后的[X]日內,將全部費用支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付:乙方應在簽訂本協(xié)議后的[X]日內支付定金[具體金額]元;在溫泉入戶系統(tǒng)建設完成并經乙方驗收合格后的[X]日內支付剩余款項[具體金額]元。四、交付時間及標準1.交付時間甲方應在房屋交付日期前確保溫泉入戶系統(tǒng)建設完成并能夠正常投入使用,將溫泉入戶服務交付給乙方。具體交付時間以甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》中約定的房屋交付時間為準。2.交付標準溫泉入戶系統(tǒng)應符合本協(xié)議約定的各項技術標準和質量要求,能夠正常供應溫泉水,水溫、水量等指標符合約定范圍。甲方應向乙方提供溫泉入戶系統(tǒng)的使用說明書、操作指南等相關資料,并對乙方進行必要的使用培訓,確保乙方能夠正確使用溫泉入戶系統(tǒng)。溫泉入戶系統(tǒng)交付時,甲方應向乙方提供近期的水質檢測報告,證明水質符合國家相關衛(wèi)生標準。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成溫泉入戶系統(tǒng)的建設和安裝工作,導致房屋交付時溫泉入戶系統(tǒng)無法正常投入使用,每逾期一日,甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的全部費用,同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。在保修期限內,如因甲方原因導致溫泉入戶系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題或故障,甲方未及時進行維修或更換,每逾期一日,甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方提供的溫泉水水質不符合國家相關衛(wèi)生標準,甲方應立即采取措施進行整改,直至水質達標。如因水質問題給乙方造成身體傷害或其他損失的,甲方應承擔全部賠償責任。同時,乙方有權要求甲方按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用,每逾期一日,乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權暫停溫泉入戶服務,直至乙方支付全部費用及違約金。如乙方擅自改動、拆除或損壞溫泉入戶系統(tǒng)的設備和管道等設施,乙方應負責恢復原狀,并承擔相應的維修費用。如因乙方原因給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議

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