房產(chǎn)贈予收回協(xié)議書

房產(chǎn)贈予收回協(xié)議書?甲方（贈予人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方曾將位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）贈予乙方，現(xiàn)因[具體原因]，甲方欲收回該贈予房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)具體描述1.房屋基本情況該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，坐落在[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)裝修描述，如精裝修、毛坯等]。2.附屬設(shè)施該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]，附屬設(shè)施的具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對贈予房產(chǎn)的相關(guān)情況進(jìn)行核實(shí)和了解。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知贈予房產(chǎn)收回的原因及相關(guān)情況。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記等手續(xù)時提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對贈予房產(chǎn)收回的原因有知情權(quán)。2.義務(wù)無條件配合甲方辦理房產(chǎn)收回的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在房產(chǎn)收回過程中，不得故意阻礙或設(shè)置任何障礙。按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。三、房產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)辦理（一）手續(xù)辦理內(nèi)容1.雙方應(yīng)共同向房屋登記管理部門申請辦理房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)由乙方變更至甲方名下。2.辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）辦理時間及流程1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需的全部資料，并向房屋登記管理部門提交申請。2.房屋登記管理部門受理申請后，雙方應(yīng)按照其要求及時補(bǔ)充或更正相關(guān)資料，配合完成審核、公示等程序。3.若辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)過程中需要乙方提供額外的證明材料或協(xié)助辦理其他事項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)予以配合辦理。四、房產(chǎn)及附屬設(shè)施的交還1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施以良好的狀態(tài)交還甲方。交還時，房產(chǎn)內(nèi)的裝修、設(shè)備、物品等應(yīng)保持完整，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交還前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因房產(chǎn)未能及時變更登記而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.若甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若乙方在交還房產(chǎn)時，故意損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并結(jié)清所有費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效