拆除合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

拆除合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與[原委托方名稱]簽訂了關(guān)于[拆除項(xiàng)目具體地址]的拆除合同（以下簡(jiǎn)稱"原拆除合同"），現(xiàn)甲方擬將原拆除合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除項(xiàng)目：對(duì)位于[拆除項(xiàng)目具體地址]的[建筑物名稱、結(jié)構(gòu)及面積等詳細(xì)信息]進(jìn)行拆除作業(yè)。該建筑物包括[列舉建筑物具體組成部分，如主樓、附屬樓、地下室等]，拆除范圍涵蓋建筑物整體結(jié)構(gòu)拆除以及內(nèi)部附屬設(shè)施（如水電線路、暖通設(shè)備、消防設(shè)施等）的拆除清理。2.拆除要求：拆除作業(yè)需按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成重大影響。拆除后的建筑垃圾需及時(shí)清運(yùn)至指定的合法消納場(chǎng)所，并保證場(chǎng)地清理平整，達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方需承擔(dān)拆除項(xiàng)目中的所有拆除工作，包括但不限于拆除工具設(shè)備的配備、拆除人員的組織管理、拆除過(guò)程中的安全保障措施、拆除后的場(chǎng)地清理等全部服務(wù)內(nèi)容。二、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方將其在原拆除合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于獲取拆除費(fèi)用的權(quán)利、要求原委托方提供必要協(xié)助的權(quán)利等。乙方有權(quán)以自己的名義向原委托方主張?jiān)鸪贤?xiàng)下的所有權(quán)利，原委托方應(yīng)向乙方履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓乙方承擔(dān)原拆除合同中甲方應(yīng)履行的全部義務(wù)，包括但不限于按照原拆除合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任，遵守原拆除合同中關(guān)于環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的要求。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)與原委托方取得聯(lián)系，確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓事宜，并按照原拆除合同的約定與原委托方重新明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：向乙方提供原拆除合同的副本及相關(guān)資料，確保乙方全面了解原拆除合同的內(nèi)容。協(xié)助乙方辦理與原拆除合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和信息支持。保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用原拆除合同中的權(quán)利，獲取拆除項(xiàng)目的收益。在履行義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持（如對(duì)原拆除合同某些條款的解釋等）。義務(wù)：嚴(yán)格按照原拆除合同約定以及本協(xié)議約定履行義務(wù)，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆除工作。自行承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工具設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、拆除人員薪酬、運(yùn)輸費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等。在拆除過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，文明施工，保護(hù)周邊環(huán)境，不得因拆除作業(yè)給周邊居民、單位等造成不良影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照原拆除合同約定的時(shí)間和方式向原委托方交付拆除成果，交付的場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方通報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，在遇到重大問題或可能影響拆除工作順利進(jìn)行的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋了甲方因簽訂原拆除合同所投入的前期成本、預(yù)期收益等各項(xiàng)權(quán)益價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、完整的原拆除合同資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)存在瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照原拆除合同約定及本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致拆除工作延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向原委托方支付違約金（違約金金額按照原拆除合同約定執(zhí)行），并賠償原委托方及甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效