房屋贈(zèng)予房產(chǎn)協(xié)議書

房屋贈(zèng)予房產(chǎn)協(xié)議書?贈(zèng)與人（甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________受贈(zèng)人（乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.房產(chǎn)位置：甲方贈(zèng)予乙方的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]。3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等（詳細(xì)清單見附件）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理完畢前，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)撤銷贈(zèng)予，但需提前通知乙方。2.義務(wù)保證贈(zèng)予房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。按照本協(xié)議約定向乙方交付贈(zèng)予房產(chǎn)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)。有權(quán)接收甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合甲方辦理房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)等。承擔(dān)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、印花稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收贈(zèng)予房產(chǎn)后，應(yīng)妥善使用和管理該房產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損害房產(chǎn)價(jià)值的行為。三、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)予房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。2.交接清單應(yīng)包括房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證、附屬設(shè)施清單等相關(guān)文件。四、房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)的辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.在辦理房產(chǎn)贈(zèng)予變更登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合房地產(chǎn)管理部門的工作，提供真實(shí)、有效的證明文件和資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得贈(zèng)予房產(chǎn)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)無法順利辦理或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈(zèng)與人（甲方）簽字（或蓋章）：___________