建房鄰居損壞協(xié)議書

建房鄰居損壞協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方在建房過程中，乙方因自身行為或其所有、管理的物品等對甲方建房造成了一定程度的損壞，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就相關(guān)賠償及責(zé)任事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）受損房屋相關(guān)情況1.房屋位置：甲方所建房屋位于[詳細(xì)地址]。2.受損部分墻體：乙方的行為導(dǎo)致甲方在建房屋的[X]面墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度最寬處達(dá)[X]厘米，長度約為[X]米，影響了墻體的整體穩(wěn)定性和房屋結(jié)構(gòu)安全。地基：部分地基出現(xiàn)下沉現(xiàn)象，下沉深度約為[X]厘米，導(dǎo)致房屋局部地面出現(xiàn)明顯凹陷，面積約為[X]平方米，對房屋后續(xù)的施工及整體質(zhì)量造成嚴(yán)重隱患。門窗：損壞了甲方已安裝的[X]扇窗戶玻璃及[X]套門窗框，門窗框出現(xiàn)變形、松動等情況，影響了房屋的密封性和安全性。屋頂：乙方的某些行為致使屋頂部分瓦片破碎、移位，面積約為[X]平方米，可能導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水風(fēng)險，影響房屋的正常使用功能。（二）建房施工設(shè)備及材料損壞情況1.施工設(shè)備攪拌機(jī)：攪拌葉片受損，無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維修費(fèi)用預(yù)計為[X]元。起重機(jī)：鋼絲繩出現(xiàn)磨損，影響了吊裝作業(yè)的安全性，更換鋼絲繩費(fèi)用約為[X]元。2.建筑材料水泥：因乙方原因?qū)е耓X]袋水泥受潮結(jié)塊，無法使用，損失價值約為[X]元。鋼材：部分鋼材表面生銹，影響了鋼材的強(qiáng)度和使用性能，經(jīng)估算損失約為[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方對因其行為造成的甲方建房損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于查看修復(fù)工作進(jìn)展、檢查賠償款的使用情況等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實說明建房受損的具體情況，提供相關(guān)證據(jù)材料，協(xié)助乙方了解受損程度及范圍。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時，給予必要的配合，如提供場地、允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場等。按照本協(xié)議約定，接受乙方的賠償或監(jiān)督乙方完成修復(fù)工作，不得無故拒絕或設(shè)置不合理障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對受損情況進(jìn)行核實和評估后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)詳細(xì)資料，以便準(zhǔn)確了解受損狀況。對甲方提出的賠償或修復(fù)要求如有異議，有權(quán)提出合理的抗辯，并要求雙方共同協(xié)商確定解決方案。2.義務(wù)承擔(dān)因其行為對甲方建房造成損壞的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。按照本協(xié)議約定的方式和時間，積極組織人員和資源對受損部分進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。若選擇以賠償方式解決問題，應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)將賠償款足額支付給甲方。在修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及周邊人員、財產(chǎn)造成二次損害。三、賠償及修復(fù)方式（一）賠償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意采用以下賠償方式：1.一次性賠償：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付一次性賠償款共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包含乙方對甲方建房造成的所有直接損失及間接損失的賠償，具體涵蓋房屋受損修復(fù)費(fèi)用、施工設(shè)備及材料損壞的賠償、因房屋損壞導(dǎo)致甲方工期延誤的損失等。2.賠償款支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（二）修復(fù)方式若乙方選擇對受損部分進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行：1.制定修復(fù)方案：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程設(shè)計單位或?qū)I(yè)施工單位，根據(jù)受損情況制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)范圍、修復(fù)措施、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等內(nèi)容，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量和安全性符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.修復(fù)施工：甲方在收到乙方提交的修復(fù)方案并審核通過后，乙方應(yīng)立即組織施工人員按照修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，同時保證修復(fù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)定期向甲方匯報修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.修復(fù)驗收：修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)專業(yè)人員對修復(fù)部分進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的修復(fù)要求為準(zhǔn)。若驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收合格確認(rèn)書；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無故拒絕接受乙方的賠償或阻礙乙方進(jìn)行修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方無法按時履行賠償或修復(fù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為履行義務(wù)而額外支出的費(fèi)用、乙方預(yù)期可得利益的損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.賠償逾期：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。2.修復(fù)逾期：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的賠償款不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。同時，乙方還應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。3.修復(fù)質(zhì)量不合格：若乙方修復(fù)后的房屋經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行再次修復(fù)，直至驗收合格為止。若乙方經(jīng)兩次修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為修復(fù)房屋而額外支出的費(fèi)用、因房屋無法按時交付使用而導(dǎo)致的租金損失或其他經(jīng)營損失等。五、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：1.因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；2.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；3.本協(xié)議約定的解除條件成就的。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方若需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書面形式通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對方的通訊地址。若以郵寄方式送達(dá)，郵件發(fā)出后[X]日即視為送達(dá)；若以專人送達(dá)方式送達(dá)，送達(dá)之日即為送達(dá)日期。一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。